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アーバンライフ羽根井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,620万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,620万円3階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴44件2023年04月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.47

395人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市羽根井町17-1
交通
  • ＪＲ飯田線「豊橋駅」徒歩15分
築年月
1995年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンライフ羽根井の基本情報

アーバンライフ羽根井は、アーバンライフによって1995年12月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は三立プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,287万～1,783万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンライフハネイ管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 豊橋市 羽根井町17-1管理形態委託
郵便番号〒441-8025管理員巡回
築年月1995年12月管理費1㎡あたり91円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建5階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社三立プレコン立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市羽根井町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ飯田線の豊橋駅で徒歩15分、ＪＲ飯田線、名鉄名古屋本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。柳生橋駅から徒歩15分、駅前大通駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋中郷店内出張所(ATM) (138 m)
    • ミニストップ鴨田町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西橋良店内出張所(ATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋花中店内出張所(ATM) (524 m)
    • 岡崎信用金庫豊橋柱支店 (533 m)
    • JA豊橋福岡支店 (863 m)
    • セブン銀行 クックマート 東脇店 共同出張所 (897 m)
    • イオ信用組合豊橋支店 (923 m)
    • 蒲郡信用金庫花田支店 (952 m)
    • 豊橋信用金庫小池支店 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊橋中郷店 (140 m)
    • ファミリーマート 豊橋西橋良店 (351 m)
    • ファミリーマート 豊橋花中店 (524 m)
    • Yショップ成田記念病院店 (537 m)
    • セブンイレブン 豊橋柱三番町店 (647 m)
    • セブンイレブン 豊橋白河町店 (647 m)
    • ファミリーマート 豊橋白河町店 (705 m)
    • セブンイレブン 豊橋立花町店 (707 m)
    • セブンイレブン 豊橋往完町店 (835 m)
    • ミニストップ 鴨田町店 (857 m)
  • スーパー7件
    • ヤマナカ 汐田フランテ館店 (277 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊橋店 (429 m)
    • ふれあいコープあいち あ・ん・ず (580 m)
    • ラ・ムー 豊橋店 (599 m)
    • EQVo!(エクボ) とよはし店 (790 m)
    • COOK MART(クックマート) 東脇店 (901 m)
    • ヤマナカ 西羽田店 (938 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊橋市立羽根井小学校 (392 m)
    • 羽根井どろんこクラブ 第二 (420 m)
    • 東三河看護専門学校 (499 m)
    • 聴覚・ろう重複センター楓 (562 m)
    • 花田児童クラブ (784 m)
    • 豊橋市立花田小学校 (845 m)
    • 豊橋市立羽田中学校 (910 m)
    • 豊橋市立松山小学校 (936 m)
    • 豊橋朝鮮初級学校 (951 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊橋市中央図書館 (229 m)
    • 羽根井地区市民館 (315 m)
    • 豊橋警察署 羽田交番 (404 m)
    • 往完町公民館 (744 m)
    • 花田校区市民館 (784 m)
    • 豊橋市役所 教育部 生涯学習課 青少年センター (869 m)
    • 南消防署西分署 (934 m)
    • 松山校区市民館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • からさわ歯科 (131 m)
    • 白井歯科医院 (339 m)
    • 老人保健施設明陽苑 明陽苑ケアセンター (363 m)
    • 老人保健施設明陽苑 (363 m)
    • 明陽クリニック (365 m)
    • 鈴木・三竹医院 (450 m)
    • デイサービスセンターおんぷ (452 m)
    • ヘルパーステーションはーとらいふ堂坂 (461 m)
    • 愛知クリニック (477 m)
    • カワイ歯科クリニック (500 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ばんびぃの (94 m)
    • 花ケ崎保育園 (571 m)
    • 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (967 m)
    • 往完保育園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンライフ羽根井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンライフ羽根井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,287万～1,783万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
59万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より2.0% 低い↓
愛知県の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5568位
豊橋市
152棟中 64位
羽根井町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アーバンライフ羽根井の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アーバンライフ羽根井の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,620万円対前年同月比↓1,550万〜1,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンライフ羽根井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,780万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,550万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約59万円)--
2023年1月1,550万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約59万円)南-
2022年12月1,550万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約59万円)南-
2022年12月1,580万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南済
2022年11月1,550万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約59万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.93％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンライフ羽根井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件1,490.8万円（20.8万円）
81〜90㎡37件1,668.1万円（19.5万円）

アーバンライフ羽根井の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,668.1万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーバンライフ羽根井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,555万円21.7万円
3階〜4階1,657.2万円19.4万円
5階1,616.9万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,555万円21.7万円
3LDK/3SLDK等1,439.4万円20.1万円
4LDK/4SLDK等1,668.1万円19.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,657.2万円19.8万円
北/北東/北西1,499万円20.9万円

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アーバンライフ羽根井の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバンライフ羽根井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーラシティ中郷2024年4月6.4万円3DK6.4万円-
エスポール羽根井2024年3月9.9万円2LDK19.8万円-
ローズマンション中郷2017年5月5.8万円2LDK-11.6万円
ナビシティ豊橋12017年3月8.5万円3SLDK12.7万円4.2万円
ロイヤルマンション中郷2013年8月11.8万円3LDK35.4万円11.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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