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サンシティ山之手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
4階、4LK、約82㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円4階, 4LK, 約82㎡の例
売買履歴16件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.71

768人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市山之手6丁目3-1
交通
  • 愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩13分
築年月
1998年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ山之手の基本情報

サンシティ山之手は、1998年08月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約103㎡、間取りが3LDK、4LK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,651万～2,290万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティヤマノテ管理会社-
住所愛知県 豊田市 山之手6丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒471-0833管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり111円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建8階建間取り3LDK、4LK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市山之手6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の三河豊田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。土橋駅から徒歩18分、新上挙母駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 名古屋銀行豊田南支店 (87 m)
    • 岡崎信用金庫豊田南支店 (117 m)
    • 碧海信用金庫豊田寿町支店 (133 m)
    • 豊田信用金庫山之手支店 (533 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田丸山南店内出張所(ATM) (536 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田緑ヶ丘店内出張所(ATM) (541 m)
    • 東海労働金庫 豊田支店 (543 m)
    • 十六銀行山之手支店 (606 m)
    • ファミリーマート大林 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 碧海信用金庫(ATM) メグリア本店 (618 m)
  • 公園2件
    • 山ノ手公園 (432 m)
    • 丸山公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 山之手店 (293 m)
    • Yショップたち商店 (360 m)
    • ファミリーマート 豊田丸山南店 (519 m)
    • ファミリーマート 豊田緑ヶ丘店 (538 m)
    • ファミリーマート 豊田山之手店 (641 m)
    • ローソン 三河豊田駅前店 (705 m)
    • セブンイレブン 豊田市寿町店 (761 m)
    • ファミリーマート 三河豊田駅前店 (804 m)
    • セブンイレブン 豊田市寿町7丁目店 (839 m)
    • セブンイレブン 豊田市大林町店 (978 m)
  • スーパー5件
    • ドミー 豊田山之手店 (481 m)
    • メグリア 本店 (619 m)
    • Felna(フェルナ) 緑ヶ丘店 (709 m)
    • アミカ豊田店 (839 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊田店 (859 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 豊田市立山之手小学校 (119 m)
    • チャイルドハート豊田 (906 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊田市役所 子育て支援センター 山之手子育て支援センター (220 m)
    • 丸山区民会館 (487 m)
    • 山之手区民会館 (607 m)
    • 豊田警察署 豊田交番 (754 m)
    • 緑ヶ丘自治区 (766 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤歯科医院 (80 m)
    • 山之手痛みと内科のクリニック (345 m)
    • 松崎耳鼻咽喉科 (376 m)
    • 石川歯科医院 (423 m)
    • 山元整形外科皮膚科 (486 m)
    • エンジェル歯科 (498 m)
    • アンバイ(amby) (502 m)
    • さかきばら歯科 (523 m)
    • 杉浦内科 (607 m)
    • 長谷川医院 (609 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 豊田市立山之手こども園 (219 m)
    • 豊田市立大林こども園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ山之手の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ山之手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,651万～2,290万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より7.5% 低い↓
愛知県の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LK、約82㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4310位
豊田市
253棟中 137位
山之手
16棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンシティ山之手の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.7万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンシティ山之手の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↓1,770万〜1,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ山之手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,490万円です。専有面積は約75㎡〜約103㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,999万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南-
2021年8月1,999万円6〜104LK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)--
2021年8月1,999万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南-
2021年7月1,999万円6〜104LK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)--
2021年7月1,999万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ山之手の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件1,497.1万円（19.6万円）
81〜90㎡9件2,043.9万円（24.9万円）
101㎡〜2件2,490万円（24.1万円）

サンシティ山之手の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,043.9万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンシティ山之手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,510万円19.6万円
3階〜6階1,884万円21.7万円
7階〜8階2,043.9万円24.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,497.1万円19.6万円
4LDK/4SLDK等2,125万円24.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,844.4万円22.3万円

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サンシティ山之手の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティ山之手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル山之手2024年4月9.5万円3LDK9.5万円-
ハイレジデンス第2山之手苑2024年4月7.0万円3LDK14.0万円-
サンポール山之手2023年5月7.0万円3LDK--
パレス豊田2016年12月5.8万円2LDK11.6万円5.8万円
真栄マンション寿町2013年11月7.9万円4LDK15.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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