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Tステージ浄水1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,800万円
3階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,800万円3階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴18件2022年12月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

788人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市浄水町原山181-1
交通
  • 名鉄豊田線「上豊田駅」徒歩14分
築年月
2006年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Tステージ浄水1の基本情報

Tステージ浄水1は、トヨタすまいるライフによって2006年08月に竣工された総戸数49戸の6階建マンションです。施工はトヨタすまいるライフが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約117㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,959万～3,583万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティーステージジョウスイイチ管理会社トヨタすまいるライフ
住所愛知県 豊田市 浄水町原山181-1管理形態自主管理
郵便番号〒470-0343管理員なし
築年月2006年8月管理費1㎡あたり149円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トヨタすまいるライフバイク置き場-
施工会社トヨタすまいるライフ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市浄水町原山に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の上豊田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。浄水駅から徒歩17分、貝津駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田浄水町原山店内出張所(ATM) (125 m)
    • ミニストップ上豊田駅前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 愛知銀行豊田浄水支店 (750 m)
    • 豊田信用金庫浄水支店 (781 m)
    • 名古屋銀行 豊田浄水支店 (874 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 豊田浄水町原山店 (117 m)
    • セブンイレブン 豊田市浄水町南平店 (844 m)
    • ミニストップ 豊田浄水町店 (970 m)
  • スーパー3件
    • Felna(フェルナ) 浄水店 (713 m)
    • えぷろん生鮮館 (848 m)
    • バロー 浄水店 (914 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 浄水北小学校 (279 m)
    • 豊田市立浄水中学校 (386 m)
    • 豊田市立浄水小学校 (577 m)
    • 愛知県立豊田高校 (607 m)
    • 豊田市立浄水北小学校 (757 m)
    • 豊田市立豊田特別支援学校 (836 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 愛知県豊田浄水場 (170 m)
    • 豊田市役所 市交流館 浄水交流館 (389 m)
    • 浄水町自治区 (630 m)
    • 愛知少年院 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • 舘ハートクリニック (466 m)
    • 豊田浄水こころのクリニック (577 m)
    • おざわ歯科クリニック (609 m)
    • じょうすい歯科クリニック (674 m)
    • いとう耳鼻咽喉科 (700 m)
    • おおくぼ内科クリニック (714 m)
    • ナーシングホーム寿々浄水 (723 m)
    • けんち接骨院 (727 m)
    • 上豊田駅前クリニック (861 m)
    • 鈴木皮フ科 (888 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 幼保連携型認定こども園浄水松元幼稚園 (566 m)
    • 浄水ひかりこども園 (584 m)
    • 杜のひかりこども園 (594 m)
    • 保育所ピーナッツ (815 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Tステージ浄水1の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Tステージ浄水1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,959万～3,583万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
96万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より22.8% 高い↑
愛知県の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2362位
豊田市
253棟中 59位
浄水町
12棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Tステージ浄水1の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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Tステージ浄水1の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比↓2,670万〜2,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Tステージ浄水1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,780万円です。専有面積は約67㎡〜約117㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,200万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南-
2022年11月3,200万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南-
2022年2月2,880万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年1月2,880万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南-
2021年12月2,880万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Tステージ浄水1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,980万円（29.4万円）
71〜80㎡3件2,080万円（29万円）
81〜90㎡4件2,730万円（32万円）
91〜100㎡5件2,942万円（32.2万円）
101㎡〜9件3,342.2万円（30.9万円）

Tステージ浄水1の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,342.2万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

Tステージ浄水1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,756.4万円30.2万円
3階3,220万円32.1万円
4階2,770万円30.3万円
5階3,780万円32.2万円
6階2,880万円33.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,055万円29.1万円
3LDK/3SLDK等2,941万円32.1万円
4LDK/4SLDK等3,287.5万円30.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,856.1万円31.1万円

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Tステージ浄水1の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Tステージ浄水1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ゼスタ浄水駅前2023年10月11.5万円2LDK11.5万円11.5万円
Tステージ浄水タワーゲート2023年6月13.0万円3LDK-13.0万円
Tステージ浄水駅前2023年6月11.8万円2LDK11.8万円11.8万円
ゼスタ浄水タワー2016年3月14.0万円3LDK28.0万円-
豊田アイリス2016年1月8.0万円4DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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