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スペリア豊田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴108件2024年01月17日更新
家賃相場10万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％6階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

492人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市豊栄町3丁目131
交通
  • 愛知環状鉄道「末野原駅」徒歩18分
築年月
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スペリア豊田の販売中の中古物件

スペリア豊田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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スペリア豊田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スペリア豊田の基本情報

スペリア豊田は、トウメイハウスによって1995年02月に竣工された総戸数134戸の11階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約92㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,931万～2,585万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペリアトヨタ管理会社光商事
住所愛知県 豊田市 豊栄町3丁目131管理形態委託
郵便番号〒470-1201管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり77円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社トウメイハウスバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市豊栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の末野原駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。三河豊田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田渡刈町店内出張所(ATM) (450 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート明和店内出張所(ATM) (656 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田大林東店内出張所(ATM) (662 m)
    • 岡崎信用金庫前山支店 (762 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田豊栄町六丁目店内出張所(ATM) (827 m)
    • ミニストップ前山 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
    • ミニストップ豊田鴛鴨 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 豊田豊栄町五丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 豊田豊栄町店 (425 m)
    • ファミリーマート 豊田渡刈町店 (454 m)
    • セブンイレブン 豊田市豊栄町店 (509 m)
    • セブンイレブン 豊田市明和町3丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 明和店 (658 m)
    • ファミリーマート 豊田大林東店 (668 m)
    • ファミリーマート 豊田豊栄町六丁目店 (831 m)
    • ファミリーマート 豊田前山町店 (930 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 豊田南店 (221 m)
    • Food Marketえぷろん 大林店 (590 m)
    • メグリアエムパーク店 (906 m)
    • メグリア 豊南店 (994 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 愛知県立豊野高校 (993 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 前山自治区会館 (822 m)
    • 在名古屋英国名誉総領事館 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 小倉歯科医院 (295 m)
    • 豊田共立クリニック (545 m)
    • あづま皮フ科クリニック (545 m)
    • 四季彩 豊田 (595 m)
    • ふなはし内科クリニック (608 m)
    • 花木歯科 (661 m)
    • 豊田睡眠呼吸障害治療クリニック (664 m)
    • 愛・Iホームヘルパーステーション豊田 (703 m)
    • 豊田まえやま接骨院 (709 m)
    • 富野内科 (736 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 豊田市立藤藪こども園 (146 m)
    • ちびっこランド豊田明和園 (613 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スペリア豊田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペリア豊田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,931万～2,585万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
89万円 〜 92万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より12.7% 高い↑
愛知県の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2825位
豊田市
253棟中 77位
豊栄町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スペリア豊田の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.9万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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スペリア豊田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比↑1,960万〜2,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スペリア豊田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,498万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,090万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)東-
2023年12月2,090万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)東-
2023年11月2,090万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)東-
2023年10月2,090万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)東-
2023年7月1,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南-

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スペリア豊田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡70件1,882.9万円（25.5万円）
81〜90㎡26件1,562.3万円（19.2万円）
91〜100㎡20件1,730万円（18.8万円）

スペリア豊田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,882.9万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

スペリア豊田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,740.8万円22万円
4階〜5階1,596.7万円21.2万円
6階〜9階1,932.5万円25.6万円
10階〜11階1,779.5万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,245.8万円30.8万円
3LDK/3SLDK等1,716.2万円22.7万円
4LDK/4SLDK等1,621.5万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,047.9万円27.2万円
東1,768.5万円22.7万円
西1,674万円18.6万円

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スペリア豊田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.0万円3LDK75.0㎡-10.0万円6〜10-
2024年9月10.0万円3LDK75.0㎡-10.0万円6〜10-
2024年8月10.0万円3LDK75.0㎡-10.0万円6〜10-
2024年7月10.0万円3LDK75.0㎡-10.0万円6〜10-
2024年6月10.0万円3LDK75.0㎡-10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スペリア豊田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
81.25㎡ / -
2階9.6万〜10万円
75.0㎡ / -
3階10.4万〜10.9万円
81.25㎡ / -
4階9.4万〜9.9万円
75.0㎡ / 東		9.7万〜10.1万円
75.0㎡ / -
5階9.7万〜10.2万円
75.0㎡ / -		10.2万〜10.8万円
81.25㎡ / 東
6階
7階
8階10.4万〜10.9万円
81.25㎡ / 東		10.4万〜10.9万円
81.25㎡ / 東
9階9.7万〜10.2万円
71.59㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
75.0㎡ / -		9.4万〜9.9万円
71.59㎡ / -
10階10.5万〜11万円
81.25㎡ / 西		12.2万〜12.8万円
92.0㎡ / -
11階9.8万〜10.2万円
75.0㎡ / 東		12.3万〜12.9万円
92.0㎡ / -

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スペリア豊田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スペリア豊田周辺の中古マンション

NO IMAGE

Tステージ豊栄町スカイレジデンス

愛知環状鉄道「末野原駅」徒歩16分
豊田市豊栄町3丁目

2,280万〜3,360万円

63㎡〜82㎡
NO IMAGE

寿恵野ハイツ

愛知環状鉄道「末野原駅」徒歩12分
豊田市豊栄町5丁目

430万〜1,020万円

51㎡〜53㎡
NO IMAGE

Tステージ明和

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩21分
豊田市明和町3丁目

1,660万〜2,400万円

71㎡〜90㎡
NO IMAGE

ネオグランデ大林アイズガーデン

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩10分
豊田市御幸本町7丁目

1,800万〜2,880万円

70㎡〜95㎡
NO IMAGE

Tステージ河合町

愛知環状鉄道「末野原駅」徒歩30分
豊田市河合町3丁目

1,850万〜3,690万円

67㎡〜104㎡
NO IMAGE

キングスコート御幸本町

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩6分
豊田市御幸本町3丁目

1,380万〜1,800万円

68㎡〜79㎡

スペリア豊田周辺の相場が近い中古マンション

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センシア安城駅前

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「安城駅」徒歩4分
安城市明治本町

2,150万〜3,180万円

71㎡〜93㎡
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ダイアパレス刈谷

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩21分
刈谷市丸田町5丁目

1,280万〜3,080万円

71㎡〜87㎡
NO IMAGE

ソシアルセイワ上重原2

名鉄三河線「知立駅」徒歩10分
知立市宝2丁目

2,570万〜3,400万円

93㎡〜111㎡
NO IMAGE

シャトレ愛松豊田

名鉄三河線「土橋駅」徒歩9分
豊田市寿町8丁目

1,450万〜2,480万円

77㎡〜97㎡
NO IMAGE

ラヴィル平芝

名鉄三河線「梅坪駅」徒歩14分
豊田市平芝町4丁目

2,080万〜3,180万円

71㎡〜90㎡
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Tステージ平和町スカイサイド

名鉄三河線「上挙母駅」徒歩41分
豊田市平和町2丁目

1,990万〜2,600万円

77㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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