藤和前後ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
8階、4LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 8階, 4LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 愛知県豊明市新栄町1丁目31
- 交通
- 名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和前後ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワゼンゴホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊明市 新栄町1丁目31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-1154 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊明市新栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の前後駅で徒歩10分、アクセス良好です。中京競馬場前駅から徒歩14分、有松駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明榎山店内出張所(ATM) (573 m)
- 碧海信用金庫豊明支店 (630 m)
- 三菱UFJ銀行豊明支店 (680 m)
- 碧海信用金庫豊明南支店 (813 m)
- ミニストップ豊明栄町 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明新栄町店内出張所(ATM) (876 m)
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- 公園2件
- 落合公園 (628 m)
- 大蔵池公園 (842 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 豊明ほら貝店 (208 m)
- Yショップ桜ケ丘 (520 m)
- ファミリーマート 豊明榎山店 (578 m)
- ミニストップ 豊明新栄町6丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 前後駅店 (657 m)
- ファミリーマート 豊明新栄町店 (881 m)
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- 業務用食品スーパー アミカ 豊明店 (508 m)
- コープあいち とよあけ店 (581 m)
- アオキスーパー 前後店 (863 m)
- 学校/教育施設4件
- 豊明市役所 大宮児童館 (234 m)
- 豊明市立栄小学校 (284 m)
- 豊明市立大宮小学校 (359 m)
- 太陽広場クラブ (768 m)
- 公共施設/機関6件
- 豊明市役所 学校教育課 教育支援センター 南部教育支援センター (541 m)
- 愛知警察署 前後交番 (624 m)
- 豊ヶ岡学園 (645 m)
- 豊明市役所出張所 (687 m)
- 豊明市消防署南部出張所 (702 m)
- 愛知警察署 新栄交番 (783 m)
- 病院/医療10件
- 豊明クリニック (350 m)
- とよあけ矯正歯科 (489 m)
- 中山内科 (522 m)
- やまだ形成外科・内分泌内科クリニック (528 m)
- ごとう歯科 (568 m)
- 横井接骨院 (576 m)
- 井上歯科 (600 m)
- 渡辺歯科 (602 m)
- みずのクリニック (658 m)
- ぜんご駅前歯科 (682 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 栄保育園 (457 m)
- マミーナ保育園 (532 m)
- マミー (546 m)
- 西部保育園 (746 m)
- ウィズブック保育室緑 (869 m)
- ぐりんぴぃす (877 m)
- 南部保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和前後ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和前後ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,099万～2,629万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊明市の平均より35.2% 高い↑ 愛知県の平均より2.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和前後ホームズの相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.6万円
豊明市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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藤和前後ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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藤和前後ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,999万円です。専有面積は約81㎡〜約98㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,999万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和前後ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 15件 | 2,508.6万円（30万円） |
| 91〜100㎡ | 39件 | 2,636.9万円（27万円） |
藤和前後ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,636.9万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和前後ホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 豊明市新栄町の売買相場 | 藤和前後ホームズのある豊明市新栄町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 豊明市の売買相場 | 藤和前後ホームズのある豊明市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.2%上昇（＋4万円）、前年比で＋14.78%上昇（＋258万円）しています。 |
| 前後駅の売買相場 | 藤和前後ホームズのある最寄りの前後駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.94%上昇（＋62.2万円）、前年比で＋7.69%上昇（＋117.1万円）しています。 |
藤和前後ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,420万円 | 24.9万円 |
| 4階〜9階 | 2,394.5万円 | 27.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,688.9万円 | 27.5万円 |
| 13階〜15階 | 2,737.4万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,549.4万円 | 29.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,627.2万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,645.6万円 | 27.4万円 |
藤和前後ホームズの売却のご相談
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藤和前後ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和前後ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトー桜ヶ丘(東館･西館) | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| エクセレンス前後 | 2017年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 26.1万円 | - |
| エスポア豊明 | 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| ユニオンシンワハイツ豊明 | 2016年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 25.5万円 | - |
| 宝マンション豊明新栄 | 2016年5月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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