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宝マンション豊明新栄

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴32件2024年01月17日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52

141人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊明市新栄町7丁目89
交通
  • 名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩8分
築年月
1990年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝マンション豊明新栄の販売中の中古物件

宝マンション豊明新栄をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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宝マンション豊明新栄の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

宝マンション豊明新栄の基本情報

宝マンション豊明新栄は、宝交通によって1990年03月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約79㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,273万～1,506万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラマンショントヨアケシンサカエ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 豊明市 新栄町7丁目89管理形態-
郵便番号〒470-1154管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社宝交通バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊明市新栄町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅で徒歩8分、アクセス良好です。前後駅から徒歩15分、有松駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 愛知信用金庫桶狭間支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明新栄町店内出張所(ATM) (699 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明榎山店内出張所(ATM) (704 m)
    • 碧海信用金庫豊明南支店 (728 m)
    • ミニストップ豊明新栄町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 中京競馬場出張所 無人ATM (879 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑境松店内出張所(ATM) (904 m)
  • 公園3件
    • 落合公園 (543 m)
    • 大将ケ根市民緑地 (762 m)
    • 大蔵池公園 (856 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 豊明ほら貝店 (289 m)
    • ミニストップ 豊明新栄町6丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 中京競馬場前店 (548 m)
    • ファミリーマート 豊明新栄町店 (705 m)
    • ファミリーマート 豊明榎山店 (714 m)
    • Yショップ桜ケ丘 (813 m)
    • ファミリーマート 緑境松店 (902 m)
  • スーパー3件
    • アオキスーパー 前後店 (773 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊明店 (879 m)
    • コープあいち とよあけ店 (955 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊明市立栄小学校 (350 m)
    • 太陽広場クラブ (408 m)
    • 豊明市役所 大宮児童館 (552 m)
    • 豊明市立大宮小学校 (624 m)
    • 豊明市役所 西部児童館 (853 m)
    • 愛知朝鮮中高級学校 (893 m)
    • 豊明市立舘小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊ヶ岡学園 (400 m)
    • 愛知警察署 新栄交番 (586 m)
    • 豊明市消防署南部出張所 (635 m)
    • 豊明市役所 学校教育課 教育支援センター 南部教育支援センター (837 m)
  • 病院/医療10件
    • みどり耳鼻咽喉科クリニック (379 m)
    • ごとう歯科 (411 m)
    • 藤田外科 (512 m)
    • あくね歯科クリニック (580 m)
    • とよあけ眼科 (594 m)
    • 豊明クリニック (595 m)
    • 相生山クリニック (621 m)
    • 近藤ほねつぎ (638 m)
    • 新栄歯科 (650 m)
    • やまだ形成外科・内分泌内科クリニック (669 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • マミー (343 m)
    • マミーナ保育園 (390 m)
    • 栄保育園 (419 m)
    • ウィズブック保育室緑 (477 m)
    • 西部保育園 (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝マンション豊明新栄の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝マンション豊明新栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,273万～1,506万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊明市の平均より0.3% 低い↓
愛知県の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5291位
豊明市
64棟中 31位
新栄町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 宝マンション豊明新栄の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 豊明市の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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宝マンション豊明新栄の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比↑1,370万〜1,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝マンション豊明新栄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,583万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年12月1,380万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年11月1,380万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年10月1,380万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2021年7月1,583万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝マンション豊明新栄の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件1,330万円（19.5万円）
71〜80㎡20件1,278.7万円（17.4万円）

宝マンション豊明新栄の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,278.7万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

宝マンション豊明新栄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,369.3万円18.6万円
3階〜4階1,218.7万円16.7万円
5階1,313.3万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,295.7万円18.1万円
4LDK/4SLDK等1,266.1万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,302.8万円18.3万円

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宝マンション豊明新栄の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.5万円3LDK72.27㎡--1〜5-
2016年4月6.5万円3LDK72.27㎡--1〜5-
2016年3月6.5万円3LDK72.27㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝マンション豊明新栄の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
77.48㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
69.27㎡ / 南東
2階6万〜6.3万円
72.27㎡ / -
3階6万〜6.3万円
72.27㎡ / -		6.6万〜7万円
79.88㎡ / -
4階6.1万〜6.4万円
72.87㎡ / -		6万〜6.3万円
72.27㎡ / -
5階5.8万〜6.1万円
67.81㎡ / 南
6階
7階

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宝マンション豊明新栄へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

宝マンション豊明新栄周辺の中古マンション

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ファミリアーレ豊明前後レジデンス

名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩9分
豊明市前後町螺貝

1,990万〜2,980万円

68㎡〜84㎡
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ユニーブル豊明2

名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩9分
豊明市前後町螺貝

998万〜1,780万円

61㎡〜86㎡
NO IMAGE

エルグランデ豊明

名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩12分
豊明市新栄町6丁目

1,180万〜1,880万円

70㎡〜81㎡
NO IMAGE

藤和前後ホームズ

名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩10分
豊明市新栄町1丁目

2,280万〜2,999万円

81㎡〜98㎡
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真栄マンション南館

名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩1分
豊明市栄町南舘

750万〜1,398万円

57㎡〜73㎡
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グローリアス豊明新栄第3

名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩9分
豊明市新栄町6丁目

1,220万〜1,990万円

74㎡〜88㎡

宝マンション豊明新栄周辺の相場が近い中古マンション

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ユニライフ鳴海

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩26分
名古屋市緑区鹿山2丁目

1,180万〜2,280万円

63㎡〜78㎡
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シティコーポ第2滝の水(1〜5号館)

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩27分
名古屋市緑区滝ノ水3丁目

1,150万〜2,390万円

70㎡〜99㎡
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サンハウス大高駅2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩7分
名古屋市緑区鳴海町字下汐田

1,448万〜2,150万円

70㎡〜85㎡
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サンパーク薬師山

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩17分
名古屋市緑区鳴海町字赤塚

1,480万〜2,180万円

85㎡〜90㎡
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ユニーブル旭出(1〜2号館)

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩27分
名古屋市緑区旭出2丁目

590万〜1,980万円

60㎡〜77㎡
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グローリアス緑区姥子山

名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩17分
名古屋市緑区姥子山3丁目

1,680万〜2,580万円

76㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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