ユニーブル豊明2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.59
- 住所
- 愛知県豊明市前後町螺貝1372-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユニーブル豊明2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルトヨアケニ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊明市 前後町螺貝1372-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-1151 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊明市前後町螺貝に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅で徒歩9分、アクセス良好です。前後駅から徒歩16分、有松駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明榎山店内出張所(ATM) (570 m)
- 愛知信用金庫桶狭間支店 (628 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 中京競馬場出張所 無人ATM (754 m)
- ミニストップ豊明新栄町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明新栄町店内出張所(ATM) (843 m)
- 碧海信用金庫豊明南支店 (865 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑境松店内出張所(ATM) (940 m)
- 公園3件
- 落合公園 (676 m)
- 大将ケ根市民緑地 (693 m)
- 大蔵池公園 (982 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 豊明ほら貝店 (217 m)
- セブンイレブン 中京競馬場前店 (555 m)
- ファミリーマート 豊明榎山店 (580 m)
- ミニストップ 豊明新栄町6丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 豊明新栄町店 (849 m)
- Yショップ桜ケ丘 (868 m)
- ファミリーマート 緑境松店 (939 m)
- スーパー4件
- 業務用食品スーパー アミカ 豊明店 (901 m)
- アオキスーパー 前後店 (912 m)
- Felna(フェルナ)姥子山店 (958 m)
- コープあいち とよあけ店 (976 m)
- 学校/教育施設6件
- 豊明市立栄小学校 (434 m)
- 豊明市役所 大宮児童館 (474 m)
- 豊明市立大宮小学校 (523 m)
- 太陽広場クラブ (538 m)
- 愛知朝鮮中高級学校 (989 m)
- 豊明市役所 西部児童館 (997 m)
- 公共施設/機関4件
- 豊ヶ岡学園 (284 m)
- 愛知警察署 新栄交番 (731 m)
- 豊明市消防署南部出張所 (768 m)
- 豊明市役所 学校教育課 教育支援センター 南部教育支援センター (891 m)
- 病院/医療10件
- みどり耳鼻咽喉科クリニック (343 m)
- 藤田外科 (518 m)
- やまだ形成外科・内分泌内科クリニック (538 m)
- ごとう歯科 (550 m)
- あくね歯科クリニック (561 m)
- 近藤ほねつぎ (620 m)
- 豊明クリニック (657 m)
- さふらん 緑 (697 m)
- とよあけ眼科 (737 m)
- 桶狭間病院 藤田こころケアセンター (746 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ウィズブック保育室緑 (471 m)
- マミー (484 m)
- マミーナ保育園 (526 m)
- 栄保育園 (538 m)
- 西部保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル豊明2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル豊明2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,220万～2,368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊明市の平均より4.9% 高い↑ 愛知県の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル豊明2の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66.1万円
豊明市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル豊明2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル豊明2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜1,780万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,730万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル豊明2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,314.3万円 | 16万円 |
| 3階〜4階 | 1,280万円 | 19.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,534.3万円 | 22.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,496.7万円 | 23.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,267.6万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,278.8万円 | 19.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,409.2万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,354.5万円 | 17.9万円 |
ユニーブル豊明2の売却のご相談
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ユニーブル豊明2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル豊明2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリアス豊明 | 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| エスポア豊明 | 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| グローリアス豊明新栄第3 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| ユニオンシンワハイツ豊明 | 2016年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 25.5万円 | - |
| 宝マンション豊明新栄 | 2016年5月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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