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ユニーブル豊明2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴48件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.55

145人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊明市前後町螺貝1372-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩9分
築年月
1993年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニーブル豊明2の販売中の中古物件

ユニーブル豊明2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ユニーブル豊明2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユニーブル豊明2の基本情報

ユニーブル豊明2は、ユニホーによって1993年08月に竣工された総戸数32戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK、4LDKLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,186万～2,368万円、参考相場単価は19万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルトヨアケニ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 豊明市 前後町螺貝1372-1管理形態委託
郵便番号〒470-1151管理員巡回
築年月1993年8月管理費1㎡あたり99円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊明市前後町螺貝に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅で徒歩9分、アクセス良好です。前後駅から徒歩16分、有松駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明榎山店内出張所(ATM) (570 m)
    • 愛知信用金庫桶狭間支店 (628 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 中京競馬場出張所 無人ATM (754 m)
    • ミニストップ豊明新栄町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明新栄町店内出張所(ATM) (843 m)
    • 碧海信用金庫豊明南支店 (865 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑境松店内出張所(ATM) (940 m)
  • 公園3件
    • 落合公園 (676 m)
    • 大将ケ根市民緑地 (693 m)
    • 大蔵池公園 (982 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 豊明ほら貝店 (217 m)
    • セブンイレブン 中京競馬場前店 (555 m)
    • ファミリーマート 豊明榎山店 (580 m)
    • ミニストップ 豊明新栄町6丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 豊明新栄町店 (849 m)
    • Yショップ桜ケ丘 (868 m)
    • ファミリーマート 緑境松店 (939 m)
  • スーパー4件
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊明店 (901 m)
    • アオキスーパー 前後店 (912 m)
    • Felna(フェルナ)姥子山店 (958 m)
    • コープあいち とよあけ店 (976 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊明市立栄小学校 (434 m)
    • 豊明市役所 大宮児童館 (474 m)
    • 豊明市立大宮小学校 (523 m)
    • 太陽広場クラブ (538 m)
    • 愛知朝鮮中高級学校 (989 m)
    • 豊明市役所 西部児童館 (997 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊ヶ岡学園 (284 m)
    • 愛知警察署 新栄交番 (731 m)
    • 豊明市消防署南部出張所 (768 m)
    • 豊明市役所 学校教育課 教育支援センター 南部教育支援センター (891 m)
  • 病院/医療10件
    • みどり耳鼻咽喉科クリニック (343 m)
    • 藤田外科 (518 m)
    • やまだ形成外科・内分泌内科クリニック (538 m)
    • ごとう歯科 (550 m)
    • あくね歯科クリニック (561 m)
    • 近藤ほねつぎ (620 m)
    • 豊明クリニック (657 m)
    • さふらん 緑 (697 m)
    • とよあけ眼科 (737 m)
    • 桶狭間病院 藤田こころケアセンター (746 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ウィズブック保育室緑 (471 m)
    • マミー (484 m)
    • マミーナ保育園 (526 m)
    • 栄保育園 (538 m)
    • 西部保育園 (738 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル豊明2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル豊明2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,186万～2,368万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 27万円
坪単価
64万円 〜 91万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊明市の平均より2.1% 高い↑
愛知県の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5147位
豊明市
64棟中 29位
前後町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル豊明2の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円

  • 豊明市の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ユニーブル豊明2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,400万〜1,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ユニーブル豊明2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜1,780万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2021年10月1,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2021年9月1,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2021年8月1,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2021年6月1,730万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル豊明2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件1,351.5万円（20.4万円）
71〜80㎡4件998万円（14万円）
81〜90㎡24件1,409.2万円（16.7万円）

ユニーブル豊明2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,409.2万円（㎡単価16.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ユニーブル豊明2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,314.3万円16万円
3階〜4階1,280万円19.3万円
5階〜6階1,534.3万円22.8万円
7階〜8階1,496.7万円23.6万円
9階〜10階1,267.6万円17.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,278.8万円19.1万円
4LDK/4SLDK等1,409.2万円16.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,354.5万円17.9万円

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ユニーブル豊明2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブル豊明2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローリアス豊明2021年2月7.0万円3LDK-7.0万円
エスポア豊明2016年12月7.0万円3LDK14.0万円-
グローリアス豊明新栄第32016年7月10.0万円3LDK20.0万円-
ユニオンシンワハイツ豊明2016年6月8.5万円4LDK25.5万円-
宝マンション豊明新栄2016年5月6.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ユニーブル豊明2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユニーブル豊明2周辺の中古マンション

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ファミリアーレ豊明前後レジデンス

名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩9分
豊明市前後町螺貝

1,990万〜2,980万円

68㎡〜84㎡
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宝マンション豊明新栄

名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩8分
豊明市新栄町7丁目

890万〜1,583万円

67㎡〜79㎡
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藤和前後ホームズ

名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩10分
豊明市新栄町1丁目

2,280万〜2,999万円

81㎡〜98㎡
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エルグランデ豊明

名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩12分
豊明市新栄町6丁目

1,180万〜1,880万円

70㎡〜81㎡
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グローリアス豊明

名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩11分
豊明市前後町三ツ谷

1,180万〜1,320万円

66㎡〜87㎡
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ユニオンシンワハイツ豊明

名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩16分
豊明市間米町敷田

880万〜1,780万円

58㎡〜80㎡

ユニーブル豊明2周辺の相場が近い中古マンション

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グローリアス豊明前後町

名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩8分
豊明市前後町仙人塚

1,150万〜2,199万円

72㎡〜80㎡
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ニューコーポ浦里

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩16分
名古屋市緑区浦里2丁目

1,490万〜1,880万円

74㎡〜77㎡
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ニューコーポ浦里1番館

名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩12分
名古屋市緑区浦里3丁目

1,180万〜1,850万円

76㎡〜88㎡
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ユニーブル鹿山

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩19分
名古屋市緑区作の山町

1,380万〜2,480万円

71㎡〜96㎡
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宝マンション滝ノ水第6

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩20分
名古屋市緑区小坂1丁目

1,240万〜1,680万円

63㎡〜77㎡
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シティコーポ滝ノ水(1〜4号棟)

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩18分
名古屋市緑区滝ノ水2丁目

1,580万〜2,998万円

77㎡〜105㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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