アートハウス南陽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
3階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 3階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.7
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区春田野1丁目401
- 交通
- 近鉄名古屋線「戸田駅」徒歩29分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アートハウス南陽の基本情報
建物・設備
| 名称 | アートハウスナンヨウ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 春田野1丁目401 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒455-0873 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区春田野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の戸田駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン南陽店内出張所(ATM) (129 m)
- 愛知銀行南陽町支店 (511 m)
- 中京銀行南陽町支店 (676 m)
- JAなごや南陽町支店 (855 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋港南陽店内出張所(ATM) (958 m)
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- 公園6件
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- 戸田川緑地 (495 m)
- 戸田川緑地 (681 m)
- 西福田新屋敷緑地 (771 m)
- 第三十号秋葉緑地 (917 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 名古屋春田野1丁目店 (137 m)
- ローソン 港区七反野一丁目店 (558 m)
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- ファミリーマート 名古屋港南陽店 (965 m)
- スーパー3件
- イオン 南陽店 (91 m)
- ナフコ不二屋南陽店 (587 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 南陽店 (864 m)
- 学校/教育施設6件
- 児童発達支援・放課後等デイサービスさくら (31 m)
- ペットプラス名古屋南陽店 (69 m)
- 名古屋市立福春小学校 (374 m)
- 名古屋市立福田小学校 (426 m)
- 名古屋市立南陽中学校 (566 m)
- 児童デイサービスぐっでぃ (752 m)
- 公共施設/機関9件
- 福春コミュニティーセンター (271 m)
- 港警察署 南陽交番 (535 m)
- 港消防署南陽出張所 (546 m)
- 南陽支所 (623 m)
- 港保健センター 南陽分室 精神・難病等南陽支所窓口 (664 m)
- 港保健所 南陽分室 (679 m)
- 名古屋市港保健センター南陽分室 (680 m)
- 豊治コミュニティセンター (847 m)
- 南陽台集会所 (979 m)
- 病院/医療10件
- すずむら歯科医院 (126 m)
- なんよう眼科クリニック (311 m)
- たわだリハビリクリニック (344 m)
- やまもと医院 (399 m)
- 大矢歯科 (480 m)
- ヘルパーステーションこころの郷 (482 m)
- グループホームフレンズハウス 七反野 (488 m)
- まのレディスクリニック (491 m)
- さわやかなんよう館 (507 m)
- 坂野クリニック (509 m)
- 幼稚園/保育園3件
- わんぱく保育園 (533 m)
- スクルドエンジェル保育園なんよう園 (591 m)
- 名古屋市南陽第二保育園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アートハウス南陽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アートハウス南陽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,596万～2,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より15.8% 高い↑ 愛知県の平均より13.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アートハウス南陽の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アートハウス南陽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アートハウス南陽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,799万円です。専有面積は約73㎡〜約102㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋59.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アートハウス南陽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,719万円（23.4万円） |
| 91〜100㎡ | 21件 | 1,499万円（15.5万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 1,280万円（12.5万円） |
アートハウス南陽の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,499万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アートハウス南陽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,450万円 | 14.7万円 |
| 2階〜3階 | 1,719万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,576.6万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,280万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,511.5万円 | 16.5万円 |
アートハウス南陽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アートハウス南陽の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アートハウス南陽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南陽町第3 | 2023年8月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| グレイス小西 | 2017年12月 | 5.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 5.0万円 |
| スペクトル船頭場 | 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| グランマノワール南陽 | 2015年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| ライオンズガーデン南陽町 | 2014年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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