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ファミリアーレ戸田川緑地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
6階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円6階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴15件2020年06月19日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.58

125人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区春田野2丁目901
交通
  • 近鉄名古屋線「戸田駅」徒歩33分
築年月
2005年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミリアーレ戸田川緑地の基本情報

ファミリアーレ戸田川緑地は、宝交通、宝不動産によって2005年11月に竣工された総戸数35戸の11階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,456万～1,784万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリアーレトダガワリョクチ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市港区 春田野2丁目901管理形態-
郵便番号〒455-0873管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり75円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社宝交通、宝不動産バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区春田野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の戸田駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン南陽店内出張所(ATM) (233 m)
    • 愛知銀行南陽町支店 (294 m)
    • JAなごや南陽町支店 (513 m)
    • 中京銀行南陽町支店 (547 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西福田二丁目店内出張所(ATM) (874 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋港南陽店内出張所(ATM) (946 m)
    • 名古屋銀行南陽町支店 (950 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋港知多店内出張所(ATM) (950 m)
    • JAなごや南陽町東支店 (993 m)
  • 公園8件
    • 春田野中央公園 (249 m)
    • 福田公園 (471 m)
    • 戸田川緑地 (477 m)
    • 第三十号秋葉緑地 (596 m)
    • 西福田新屋敷緑地 (819 m)
    • 秋葉公園 (829 m)
    • 第三十一号一葉公園 (917 m)
    • 戸田川緑地 (966 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋春田野1丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 港春田野店 (307 m)
    • ローソン 港区七反野一丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 西福田二丁目店 (873 m)
    • ファミリーマート 名古屋港南陽店 (953 m)
    • ファミリーマート 名古屋港知多店 (954 m)
    • ファミリーマート 港福田店 (968 m)
    • ファミリーマート 港知多店 (987 m)
  • スーパー4件
    • イオン 南陽店 (260 m)
    • ナフコ不二屋南陽店 (515 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 南陽店 (864 m)
    • 名古屋市 南陽公設市場 (931 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立南陽中学校 (216 m)
    • 児童発達支援・放課後等デイサービスさくら (331 m)
    • ペットプラス名古屋南陽店 (367 m)
    • 名古屋市立福田小学校 (463 m)
    • 名古屋市立福春小学校 (557 m)
    • 愛知県立南陽高校 (702 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福春コミュニティーセンター (248 m)
    • 港消防署南陽出張所 (251 m)
    • 南陽支所 (334 m)
    • 港保健所 南陽分室 (373 m)
    • 港保健センター 南陽分室 精神・難病等南陽支所窓口 (375 m)
    • 名古屋市港保健センター南陽分室 (376 m)
    • 港警察署 南陽交番 (550 m)
    • 南陽台集会所 (743 m)
    • 名古屋市南陽図書館 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 大矢歯科 (142 m)
    • やまもと医院 (269 m)
    • まのレディスクリニック (348 m)
    • 堂満医院 (367 m)
    • なんよう眼科クリニック (421 m)
    • グループホームフレンズハウス 七反野 (425 m)
    • 坂野クリニック (449 m)
    • すずむら歯科医院 (471 m)
    • たわだリハビリクリニック (528 m)
    • 西川歯科医院 (709 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • わんぱく保育園 (296 m)
    • スクルドエンジェル保育園なんよう園 (316 m)
    • 名古屋市南陽第二保育園 (637 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリアーレ戸田川緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,456万～1,784万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 68万円
前月との比較2024年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より6.5% 高い↑
愛知県の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
愛知県
8174棟中 4993位
名古屋市港区
192棟中 71位
春田野
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミリアーレ戸田川緑地の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

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ファミリアーレ戸田川緑地の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓1,740万〜1,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミリアーレ戸田川緑地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,940万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)--
2020年5月1,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)--
2020年4月1,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)--
2016年11月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南済
2016年10月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.81％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミリアーレ戸田川緑地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件1,480万円（20.2万円）
81〜90㎡10件1,848万円（21.4万円）

ファミリアーレ戸田川緑地の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,848万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ファミリアーレ戸田川緑地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,454万円19.8万円
4階〜9階1,880万円21.8万円
10階〜11階1,834.3万円21.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,480万円20.2万円
4LDK/4SLDK等1,802.7万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,675.8万円20.7万円

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ファミリアーレ戸田川緑地の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミリアーレ戸田川緑地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション南陽町第32023年8月7.9万円3LDK7.9万円7.9万円
グレイス小西2017年12月5.0万円1LDK10.0万円5.0万円
スペクトル船頭場2017年2月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
グランマノワール南陽2015年12月11.8万円3LDK23.6万円11.8万円
ライオンズガーデン南陽町2014年11月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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