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エスポア東海橋B棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
5階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円5階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴2件2019年08月08日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.22

377人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1
交通
  • 名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩12分
築年月
1981年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスポア東海橋B棟の基本情報

エスポア東海橋B棟は、1981年09月に竣工された総戸数208戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約87㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,049万～1,260万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアトウカイバシビートウ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市港区 新川町2丁目1-1管理形態-
郵便番号〒455-0005管理員-
築年月1981年9月管理費1㎡あたり80円
総戸数208戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区新川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数208戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の東海通駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。六番町駅から徒歩19分、港区役所駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK東海通 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • バロー港栄 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川玉川町店内出張所(ATM) (670 m)
    • 愛知銀行東海通支店 (702 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田八番二丁目店内出張所(ATM) (710 m)
    • 三重銀行港支店 (719 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港金船町店内出張所(ATM) (740 m)
    • 岡崎信用金庫港支店 (779 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート県立武道館前店内出張所(ATM) (797 m)
    • 東海労働金庫ATM ららぽーと名古屋みなとアクルス (828 m)
  • 公園5件
    • 第42号南郊緑地 (474 m)
    • 南郊街園 (516 m)
    • 昭和橋公園 (702 m)
    • 小碓公園 (719 m)
    • 土古公園 (862 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋新川町2丁目店 (37 m)
    • ミニストップ 名古屋新川店 (214 m)
    • セブンイレブン KOYO名古屋掖済会病院店 (517 m)
    • ローソン 中川玉船町店 (540 m)
    • セブンイレブン 名古屋川西通店 (674 m)
    • ファミリーマート 中川玉川町店 (679 m)
    • ファミリーマート 熱田八番二丁目店 (709 m)
    • ファミリーマート 東海通駅前店 (733 m)
    • ファミリーマート 港金船町店 (742 m)
    • ファミリーマート 県立武道館前店 (769 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 港十番店 (311 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立東海小学校 (449 m)
    • 名古屋市立玉川小学校 (610 m)
    • 名古屋市立成章小学校 (642 m)
    • えきさい看護専門学校 (717 m)
    • ジュニアスクール虹の橋フレンズ港教室 (844 m)
    • 名古屋市立中川小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東海コミュニティセンター (346 m)
    • 成章コミュニティセンター (433 m)
    • 港消防署東海橋出張所 (624 m)
    • 港警察署 港明交番 (773 m)
    • 昭和橋コミュニティセンター (945 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションCOLORS (105 m)
    • おはよう歯科 (134 m)
    • まさき歯科医院 (242 m)
    • 東海橋苑 (378 m)
    • フルハシ歯科 (380 m)
    • まるやま泌尿器科クリニック (382 m)
    • あだちみなと歯科 (382 m)
    • 菱田皮膚科 (517 m)
    • オリーブ 居宅介護支援事業所 (529 m)
    • 老人デイサービスセンター津金の里 (552 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 誓成保育園 (533 m)
    • 名古屋市九番保育園 (561 m)
    • 名古屋市丸池保育園 (677 m)
    • 名古屋市十番保育園 (773 m)
    • 緑ケ丘保育園 (860 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛名保育園 (860 m)
    • 親愛保育園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア東海橋B棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア東海橋B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,049万～1,260万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
46万円 〜 47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市港区の平均より25.9% 低い↓
愛知県の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6802位
名古屋市港区
192棟中 154位
新川町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポア東海橋B棟の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.2万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エスポア東海橋B棟の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比↓1,200万〜1,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア東海橋B棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,380万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)--
2019年6月1,380万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約51万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.66％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア東海橋B棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡3件1,196.7万円（13.7万円）

エスポア東海橋B棟の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,196.7万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エスポア東海橋B棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,180万円13.5万円
7階〜8階1,210万円13.9万円
9階〜10階990万円12.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,115万円13.7万円
4LDK/4SLDK等1,154万円13.2万円

エスポア東海橋B棟の売却のご相談

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エスポア東海橋B棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスポア東海橋B棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
南十番ハイツ(1号棟･2号棟)2023年1月5.6万円3DK5.6万円-
現代ハイツ南十一番2021年2月6.9万円2LDK10.3万円-
ニューコーポ東海橋2021年1月7.4万円2LDK7.4万円-
宝東海橋ハイツ2020年5月3.7万円3LDK3.7万円-
エスポア東海橋A棟2019年10月6.9万円2LDK13.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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