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グランコート荒子川公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,210万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,210万円4階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴15件2023年08月15日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

419人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区本宮新町68
交通
  • あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩7分
築年月
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート荒子川公園の基本情報

グランコート荒子川公園は、大倉建設によって2005年02月に竣工された総戸数30戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,902万～2,119万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートアラコガワコウエン管理会社-
住所愛知県 名古屋市港区 本宮新町68管理形態委託
郵便番号〒455-0065管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区本宮新町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子川公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。名古屋競馬場前駅から徒歩14分、港区役所駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • イオン銀行 イオンモール名古屋みなと店 (463 m)
    • サークルK築盛 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール名古屋みなと内出張所(ATM) (582 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港築盛店内出張所(ATM) (616 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港土古店内出張所(ATM) (872 m)
    • 三菱UFJ銀行土古支店 (880 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港金船町店内出張所(ATM) (949 m)
  • 公園6件
    • 本宮公園 (111 m)
    • 荒子川公園 (651 m)
    • 土古公園 (698 m)
    • いろは公園 (726 m)
    • 荒子川緑道 (858 m)
    • 小碓公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 港本宮町店 (433 m)
    • ローソン 港北町店 (461 m)
    • ローソン 港砂美町店 (512 m)
    • セブンイレブン 名古屋築盛町店 (523 m)
    • ファミリーマート 港砂美町店 (541 m)
    • ファミリーマート 港築盛店 (612 m)
    • セブンイレブン 名古屋寛政町6丁目店 (681 m)
    • ローソン 名古屋競馬場前店 (803 m)
    • ミニストップ 名古屋みなとコンコルド店 (812 m)
    • ファミリーマート 名古屋競馬場前店 (854 m)
  • スーパー4件
    • カネスエ砂美店 (142 m)
    • イオンモール名古屋みなと (463 m)
    • タチヤ みなと店 (486 m)
    • イオン名古屋みなと店 (522 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立港北中学校 (752 m)
    • ジュニアスクール虹の橋フレンズ港教室 (775 m)
    • 名古屋市 港児童館 (806 m)
    • 名古屋市立小碓小学校 (919 m)
    • 名古屋市立成章小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 港警察署 小碓交番 (753 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 名古屋競馬場前自転車駐車場 (826 m)
    • 名古屋入国管理局 (868 m)
    • 港消防署荒子川出張所 (881 m)
    • 港警察署 大手交番 (967 m)
    • 港消防署東海橋出張所 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートデンタルクリニック (224 m)
    • 西川気功整体 (291 m)
    • 今井医院 (488 m)
    • ベイシティ歯科・矯正歯科 (517 m)
    • 岡田デンタルクリニック (525 m)
    • アイシア港いろは (544 m)
    • 港寿楽苑介護相談センター (611 m)
    • 小規模多機能型居宅介護施設結 (634 m)
    • 港寿楽苑デイサービス (634 m)
    • 内藤耳鼻咽喉科 (661 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園うぐいす幼稚園 (287 m)
    • 名古屋市港保育園 (580 m)
    • 土古おおぞら保育園 (631 m)
    • 親愛保育園 (637 m)
    • 呉竹幼稚園 (845 m)
    • スクルドエンジェル保育室 みなと園 (867 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート荒子川公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート荒子川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,902万～2,119万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より43.9% 高い↑
愛知県の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2794位
名古屋市港区
192棟中 13位
本宮新町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート荒子川公園の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート荒子川公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,210万円対前年同月比↑2,110万〜2,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート荒子川公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,280万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南西済
2023年7月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南済
2023年6月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南西済
2023年6月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南-
2023年5月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート荒子川公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡14件2,019.3万円（26.9万円）

グランコート荒子川公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,019.3万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランコート荒子川公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,122.5万円30.2万円
3階〜6階1,868.8万円23.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,122.5万円30.2万円
4LDK/4SLDK等1,868.8万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,995.6万円26.8万円

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グランコート荒子川公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート荒子川公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
宝本宮ハイツ2023年7月6.0万円3LDK--
ヴェルディーク荒子川公園2018年7月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
ラビデンス荒子川公園3番館2017年1月8.2万円4LDK24.6万円8.2万円
レインボーティアラ築盛2016年12月15.0万円4LDK30.0万円30.0万円
ラビデンス荒子川公園1番館2016年3月8.5万円3LDK-8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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