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ユニーブル廿軒家

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
5階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円5階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴18件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

461人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区更屋敷15-28
交通
  • 名鉄瀬戸線「守山自衛隊前駅」徒歩8分
築年月
2000年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル廿軒家の基本情報

ユニーブル廿軒家は、ユニホーによって2000年11月に竣工された総戸数20戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約88㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,767万～2,130万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルニジッケンヤ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市守山区 更屋敷15-28管理形態-
郵便番号〒463-0064管理員-
築年月2000年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区更屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の守山自衛隊前駅で徒歩8分、アクセス良好です。瓢箪山駅から徒歩10分、守山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 百五銀行守山支店 (460 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (464 m)
    • 愛知銀行守山支店 (499 m)
    • 大垣共立銀行 守山支店 (560 m)
    • 三菱UFJ銀行守山支店 (588 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (606 m)
    • JAなごや守山支店 (656 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (731 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (811 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (849 m)
  • 公園5件
    • 第16号千代田橋緑地 (303 m)
    • 大幸第二公園 (509 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (691 m)
    • 大幸緑道 (702 m)
    • ありんこ児童遊園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (146 m)
    • ローソン 守山長栄店 (376 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (631 m)
    • ミニストップ 守山駐屯地店 (680 m)
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (714 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 守山1丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (850 m)
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (921 m)
  • スーパー4件
    • スーパーヤマト大幸店 (574 m)
    • ピアゴ 守山店 (586 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (736 m)
    • マックスバリュ 砂田橋店 (778 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (60 m)
    • 廿軒家学童保育所 (391 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (550 m)
    • 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (608 m)
    • 名古屋市立千種中学校 (706 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (835 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (934 m)
    • 名古屋市立守山小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 守山警察署 守山交番 (311 m)
    • 廿軒家会館 (332 m)
    • 名古屋市守山図書館 (676 m)
    • 守山消防署 (687 m)
    • 砂田橋会館 (699 m)
    • 東警察署 大幸交番 (752 m)
    • 守山会館 (953 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 もりやま (979 m)
  • 病院/医療10件
    • たなかこども・クリニック (141 m)
    • きとうクリニック (206 m)
    • きとうクリニックトレーニングクラブ (246 m)
    • 伊藤内科医院 (253 m)
    • パートナー (328 m)
    • 日比野眼科 (354 m)
    • 木野歯科医院 (376 m)
    • もりやまの憩 (425 m)
    • おはなばたけクリニック (428 m)
    • 阿久津ヒフ科 (443 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ともしび幼稚園 (146 m)
    • 和進館保育園 (420 m)
    • 若草保育園 (534 m)
    • 名古屋市守山保育園 (598 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (617 m)
    • 大幸保育園 (755 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (759 m)
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (821 m)
    • 小幡もりの風保育園 (982 m)
    • 愛知教育大学附属幼稚園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル廿軒家の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル廿軒家の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,767万～2,130万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より18.6% 高い↑
愛知県の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3595位
名古屋市守山区
271棟中 81位
更屋敷
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル廿軒家の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル廿軒家の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↑2,270万〜2,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル廿軒家の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,080万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,390万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南-
2024年1月2,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南-
2023年12月2,390万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南-
2023年12月2,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南-
2023年11月2,880万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル廿軒家の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件1,750万円（23.4万円）
81〜90㎡15件2,483.3万円（28.4万円）

ユニーブル廿軒家の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,483.3万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ユニーブル廿軒家の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,742.5万円23.2万円
5階〜6階2,832.5万円32万円
7階〜8階2,084.3万円24.2万円
9階1,780万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,836万円23万円
4LDK/4SLDK等2,764万円31.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,354.1万円27.8万円

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ユニーブル廿軒家の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブル廿軒家には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
瓢箪山グリーンハイツ2017年5月11.0万円4LDK22.0万円22.0万円
グランステージひょうたん山2017年4月8.8万円3LDK17.6万円-
ダイアパレス瓢箪山2016年8月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
ライオンズマンション廿軒家2016年3月8.9万円4LDK17.8万円8.9万円
チサンマンション瓢箪山2014年9月8.2万円3LDK32.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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