守山グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.06
426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区守山3丁目3-11
- 交通
- 名鉄瀬戸線「守山自衛隊前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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守山グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | モリヤマグリーンハイツ | 管理会社 | 菱晃開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 守山3丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0067 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 菱晃開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区守山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の守山自衛隊前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。守山駅から徒歩3分、金屋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行守山支店 (45 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (122 m)
- 瀬戸信用金庫守山支店 (211 m)
- JAなごや守山支店 (213 m)
- 百五銀行守山支店 (366 m)
- ミニストップ廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- 大垣共立銀行 守山支店 (506 m)
- ミニストップ名古屋廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- 三菱UFJ銀行守山支店 (560 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (842 m)
- 公園5件
- 第15号宮前橋緑地 (505 m)
- 第16号千代田橋緑地 (824 m)
- 第三十六号水道みち緑道 (882 m)
- 第14号矢田川橋緑地 (921 m)
- 大幸第二公園 (963 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 守山1丁目店 (299 m)
- ミニストップ 名古屋廿軒家店 (405 m)
- ミニストップ 守山駐屯地店 (419 m)
- ファミリーマート 守山大牧町店 (590 m)
- ローソン 守山ひょうたん山店 (640 m)
- ローソン 守山長栄店 (766 m)
- ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (841 m)
- ローソン 東区大幸四丁目店 (876 m)
- セブンイレブン 名古屋金屋2丁目店 (935 m)
- スーパー4件
- ピアゴ 守山店 (531 m)
- 業務スーパー 新守山店 (869 m)
- 守銀商店 (904 m)
- マックスバリュ 砂田橋店 (985 m)
- 学校/教育施設7件
- 廿軒家学童保育所 (276 m)
- 名古屋市立廿軒家小学校 (550 m)
- 名古屋市立鳥羽見小学校 (685 m)
- 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (832 m)
- 名古屋市立守山小学校 (834 m)
- 名古屋市立砂田橋小学校 (932 m)
- 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (989 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市守山図書館 (228 m)
- 廿軒家会館 (280 m)
- 守山警察署 守山交番 (289 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 もりやま (457 m)
- 鳥羽見コミュニティセンター (572 m)
- 守山消防署 (764 m)
- 西城会館 (829 m)
- 守山消防署守西出張所 (869 m)
- 守山会館 (913 m)
- 東警察署 大幸交番 (925 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (27 m)
- 守山カイロプラクティック (40 m)
- 阿久津ヒフ科 (99 m)
- 荒川医院 (150 m)
- 佐藤医院 (167 m)
- 守山眼科 (170 m)
- 竹田耳鼻咽喉科 (178 m)
- パートナー (201 m)
- メンタルクリニック杉山医院 (203 m)
- もりやまの憩 (230 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 名古屋市守山保育園 (81 m)
- 若草保育園 (432 m)
- ともしび幼稚園 (514 m)
- 和進館保育園 (686 m)
- 名古屋市鳥羽見保育園 (740 m)
- 桃の里保育園 (778 m)
- 大幸保育園 (801 m)
- しんもりやま保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
守山グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
守山グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 652万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より44.9% 低い↓ 愛知県の平均より55.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
守山グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.1万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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守山グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↓ | 660万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
守山グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜1,280万円です。専有面積は約58㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 710万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2021年1月 | 780万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2020年12月 | 850万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2020年11月 | 850万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 850万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して-35.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
守山グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 1,006.9万円（17.2万円） |
守山グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,006.9万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
守山グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,182.4万円 | 20.1万円 |
| 3階〜4階 | 679万円 | 11.6万円 |
| 5階〜7階 | 808万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,135.4万円 | 19.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 773万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,145.4万円 | 19.5万円 |
守山グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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守山グリーンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
守山グリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション瓢箪山第2 | 2019年7月 | 8.5万円 | 4LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| グランステージひょうたん山 | 2017年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| 守山スィートプレイスブライトレジデンス | 2017年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ライオンズ守山ディアクオーレ | 2015年5月 | 13.2万円 | 4LDK | 26.4万円 | 26.4万円 |
| 守山スイートプレイスエアレジデンス | 2013年6月 | 11.2万円 | 3LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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