• 検索結果がここに表示されます

グランドール瓢箪山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円4階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴24件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69

503人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区西島町20-5
交通
  • 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩7分
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランドール瓢箪山の基本情報

グランドール瓢箪山は、ニチメンによって2000年02月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約82㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,649万～1,953万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドールヒョウタンヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市守山区 西島町20-5管理形態委託
郵便番号〒463-0015管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区西島町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩7分、アクセス良好です。金屋駅から徒歩12分、小幡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行守山支店 (397 m)
    • 大垣共立銀行 守山支店 (437 m)
    • ココストア小幡南 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 守山店 (490 m)
    • 東春信用金庫守山支店 (494 m)
    • ファミリーマート小幡宮前 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 百五銀行守山支店 (579 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (702 m)
    • ミニストップ小幡南 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ミニストップ名古屋城南町 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
  • 公園6件
    • 第三十六号水道みち緑道 (516 m)
    • ありんこ児童遊園 (597 m)
    • 北屋敷公園 (694 m)
    • 村東街園 (780 m)
    • 山下公園 (806 m)
    • 銀河児童遊園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 名古屋城南町店 (294 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (349 m)
    • ファミリーマート 守山城南町店 (363 m)
    • ミニストップ 守山駐屯地店 (485 m)
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (657 m)
    • ファミリーマート 守山大牧町店 (683 m)
    • ファミリーマート 守山高島町店 (795 m)
    • ローソン 守山長栄店 (799 m)
    • ファミリーマート 小幡中1丁目店 (813 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (880 m)
  • スーパー6件
    • Yストア守山大屋敷テラス (177 m)
    • ピアゴ 守山店 (408 m)
    • ピアゴ 西城店 (775 m)
    • ナフコ不二屋守山店 (863 m)
    • ナフコ不二屋 アクロス小幡店 (905 m)
    • Felna(フェルナ) 小幡南店 (965 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 名古屋市立守山小学校 (106 m)
    • 名古屋市立守山中学校 (250 m)
    • 名古屋市立西城小学校 (353 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 守山会館 (82 m)
    • 守山消防署 (340 m)
    • 西城会館 (525 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 守山区東部いきいき支援センター (886 m)
    • 守山警察署 小幡交番 (915 m)
    • 名古屋市守山区役所 (952 m)
    • 名古屋市守山保健センター (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 笹森歯科 (161 m)
    • ヘルパーステーションかわかみ (168 m)
    • おくむら歯科医院 (278 m)
    • デイサービスゆめかぜ (286 m)
    • 吉田医院 (314 m)
    • 愛知さわやかケアセンター (349 m)
    • 長谷川歯科医院 (358 m)
    • ひょうたん山医院 (370 m)
    • ひょうたん山 水谷眼科 (387 m)
    • アイクリニック田中 (388 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 守山幼稚園 (229 m)
    • 白山保育園 (430 m)
    • 若草保育園 (493 m)
    • 桃の里保育園 (555 m)
    • 和進館保育園 (639 m)
    • 名古屋市守山保育園 (937 m)
    • 小幡もりの風保育園 (940 m)
    • 名古屋市山下保育園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドール瓢箪山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランドール瓢箪山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドール瓢箪山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,649万～1,953万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
71万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市守山区の平均より6.3% 高い↑
愛知県の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4411位
名古屋市守山区
271棟中 112位
西島町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドール瓢箪山の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランドール瓢箪山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比↑1,670万〜1,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドール瓢箪山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,290万円です。専有面積は約76㎡〜約82㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,880万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)--
2021年5月1,880万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)--
2020年11月1,890万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)--
2020年10月1,890万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)--
2020年10月2,199万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.67％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドール瓢箪山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件1,958.5万円（25.3万円）
81〜90㎡7件1,878.6万円（22.9万円）

グランドール瓢箪山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,958.5万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドール瓢箪山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,871.7万円23.3万円
3階〜4階1,822.5万円23.1万円
5階〜6階2,264万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,062.3万円26.9万円
4LDK/4SLDK等1,852.4万円23.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,957.4万円24.8万円

グランドール瓢箪山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランドール瓢箪山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドール瓢箪山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランコート瓢箪山2024年3月12.0万円3LDK24.0万円-
ライオンズ守山マークヒルズ2023年9月15.0万円4LDK31.0万円15.5万円
小幡ダイヤハイツA棟2018年10月6.7万円2LDK20.1万円-
ライオンズマンション小幡城南2016年10月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
藤和瓢箪山コープ2013年10月9.8万円3LDK19.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市守山区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市守山区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市守山区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる