プライムガーデン大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
5階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 5階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区大森4丁目809-1
- 交通
- 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プライムガーデン大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライムガーデンオオモリ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 大森4丁目809-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒463-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エーケーホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区大森4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩5分、アクセス良好です。喜多山駅から徒歩15分、印場駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 瀬戸信用金庫大森支店 (379 m)
- 愛知銀行大森支店 (400 m)
- ファミリーマート大森 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山喜多山店内出張所(ATM) (816 m)
- 名古屋銀行喜多山支店 (866 m)
- 第三銀行喜多山支店 (987 m)
- 公園4件
- 大森中央公園 (562 m)
- 大森橋緑地 (734 m)
- 雨池公園 (807 m)
- 下市場公園 (869 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 大森駅南店 (95 m)
- セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (187 m)
- ローソン 守山警察署北店 (510 m)
- セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 守山大森店 (533 m)
- セブンイレブン NBS金城学院大学店 (589 m)
- ファミリーマート 守山喜多山店 (820 m)
- ローソン LM 名鉄喜多山駅前店 (994 m)
- スーパー1件
- 業務用食品スーパー アミカ 守山大森店 (403 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立大森小学校 (94 m)
- 名古屋市立大森中学校 (375 m)
- 金城学院大学 (655 m)
- 名古屋市立大森北小学校 (859 m)
- 名古屋市立天子田小学校 (934 m)
- 大森学童保育クラブ (935 m)
- 大森北学童保育クラブ (956 m)
- 公共施設/機関6件
- 守山警察署 大森交番 (206 m)
- 大森コミュニティセンター (222 m)
- 大森会館 (308 m)
- 大森北コミュニティセンター (390 m)
- 守山消防署大森出張所 (438 m)
- 守山警察署 (588 m)
- 病院/医療10件
- ふるた歯科クリニック (46 m)
- おおもり歯科 (234 m)
- おおもり鍼灸接骨院 (256 m)
- うめむら眼科 (258 m)
- 顕微鏡歯科シバタ (271 m)
- 住宅型有料老人ホームゆう (280 m)
- オレンジシャワー (320 m)
- 志水ケアプラン・オフィス (341 m)
- デイケア志水 (341 m)
- 訪問看護ステーション志水 (341 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 名古屋市大森保育園 (118 m)
- 家庭保育室こりす (195 m)
- みつる幼稚園 (286 m)
- めだか保育園 (332 m)
- ファミリーズおおもり園 (568 m)
- 金城学院幼稚園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライムガーデン大森の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライムガーデン大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,539万～3,409万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より39.8% 高い↑ 愛知県の平均より12.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プライムガーデン大森の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.3万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プライムガーデン大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライムガーデン大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,880万円です。専有面積は約89㎡〜約116㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 5LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 5LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 5LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 5LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 6〜10 | 5LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライムガーデン大森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,645.5万円（29.7万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 3,720万円（32.1万円） |
プライムガーデン大森の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,645.5万円（㎡単価29.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プライムガーデン大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,645.5万円 | 29.7万円 |
| 3階〜9階 | 3,720万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,645.5万円 | 29.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,720万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,981.3万円 | 30.6万円 |
プライムガーデン大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プライムガーデン大森の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プライムガーデン大森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大森台住宅(1〜3号棟) | 2024年4月 | 6.8万円 | 4LDK | - | - |
| 藤和シティコープ大森2 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| 藤和シティコープ大森(名古屋市) | 2023年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ロイヤルクレスト大森金城学院前 | 2020年8月 | 12.4万円 | 3LDK | - | 12.4万円 |
| 三旺マンション大森駅前 | 2013年8月 | 6.7万円 | 3LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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