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ロイヤルクレスト大森金城学院前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴12件2024年01月06日更新
家賃相場12.4万 〜 15万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％7階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

451人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区大森3丁目101-1
交通
  • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩2分
築年月
2009年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルクレスト大森金城学院前の販売中の中古物件

ロイヤルクレスト大森金城学院前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ロイヤルクレスト大森金城学院前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルクレスト大森金城学院前の基本情報

ロイヤルクレスト大森金城学院前は、丸美産業によって2009年01月に竣工された総戸数27戸の14階建マンションです。施工は丸彦渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,397万～3,053万円、参考相場単価は30万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルクレストオオモリキンジョウガクインマエ管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市守山区 大森3丁目101-1管理形態-
郵便番号〒463-0021管理員-
築年月2009年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区大森3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。喜多山駅から徒歩12分、印場駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート大森 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 瀬戸信用金庫大森支店 (520 m)
    • 愛知銀行大森支店 (540 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山喜多山店内出張所(ATM) (668 m)
    • 名古屋銀行喜多山支店 (718 m)
    • 第三銀行喜多山支店 (834 m)
  • 公園4件
    • 大森中央公園 (622 m)
    • 大森橋緑地 (769 m)
    • 雨池公園 (883 m)
    • 下市場公園 (922 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 大森駅南店 (75 m)
    • ファミリーマート 守山大森店 (490 m)
    • セブンイレブン NBS金城学院大学店 (512 m)
    • ローソン 守山警察署北店 (658 m)
    • ファミリーマート 守山喜多山店 (672 m)
    • セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店 (679 m)
    • ローソン LM 名鉄喜多山駅前店 (840 m)
  • スーパー1件
    • 業務用食品スーパー アミカ 守山大森店 (417 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立大森小学校 (191 m)
    • 名古屋市立大森中学校 (317 m)
    • 金城学院大学 (589 m)
    • 大森学童保育クラブ (873 m)
    • 名古屋市立大森北小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 守山警察署 大森交番 (60 m)
    • 大森会館 (233 m)
    • 大森コミュニティセンター (276 m)
    • 守山消防署大森出張所 (363 m)
    • 大森北コミュニティセンター (507 m)
    • 守山警察署 (736 m)
  • 病院/医療10件
    • うめむら眼科 (118 m)
    • ふるた歯科クリニック (142 m)
    • おおもり歯科 (154 m)
    • オレンジシャワー (166 m)
    • 志水ケアプラン・オフィス (202 m)
    • デイケア志水 (202 m)
    • 訪問看護ステーション志水 (202 m)
    • 志水クリニック (213 m)
    • 顕微鏡歯科シバタ (298 m)
    • よねづ内科クリニック (385 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 名古屋市大森保育園 (85 m)
    • みつる幼稚園 (262 m)
    • 家庭保育室こりす (351 m)
    • めだか保育園 (353 m)
    • 金城学院幼稚園 (448 m)
    • ファミリーズおおもり園 (495 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルクレスト大森金城学院前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルクレスト大森金城学院前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,397万～3,053万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
101万円 〜 117万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より49.9% 高い↑
愛知県の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2144位
名古屋市守山区
271棟中 22位
大森
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルクレスト大森金城学院前の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ロイヤルクレスト大森金城学院前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比↓2,450万〜2,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルクレスト大森金城学院前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜2,790万円です。専有面積は約78㎡〜約86㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2023年12月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2023年12月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年11月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年9月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルクレスト大森金城学院前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件2,613.3万円（33.4万円）
81〜90㎡1件2,580万円（29.7万円）

ロイヤルクレスト大森金城学院前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,613.3万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ロイヤルクレスト大森金城学院前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,546.7万円32.5万円
7階〜9階2,580万円32.1万円
10階〜14階2,782.5万円34.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,613.3万円33.4万円
4LDK/4SLDK等2,685万円30.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,611.5万円32.8万円

ロイヤルクレスト大森金城学院前の売却のご相談

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ロイヤルクレスト大森金城学院前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月12.4万円3LDK78.31㎡-12.4万円1〜5南
2017年4月15.0万円4LDK86.98㎡-15.0万円1〜5南
2017年3月15.0万円4LDK86.98㎡-15.0万円1〜5南
2016年4月13.0万円4LDK86.06㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2013年8月13.0万円4LDK86.06㎡13.0万円13.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルクレスト大森金城学院前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.4万円
78.31㎡ / 南		13.1万〜13.8万円
86.98㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階13万〜13.6万円
78.31㎡ / 南
7階
8階12.5万〜13.1万円
78.31㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
86.98㎡ / 南
9階
10階
11階
12階13.4万〜14万円
78.31㎡ / 南
13階
14階12.6万〜13.2万円
78.31㎡ / -		14.3万〜15万円
86.98㎡ / 南

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ロイヤルクレスト大森金城学院前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルクレスト大森金城学院前周辺の中古マンション

NO IMAGE

プライムガーデン大森

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩5分
名古屋市守山区大森4丁目

2,480万〜3,880万円

89㎡〜116㎡
NO IMAGE

三旺マンション大森駅前

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩3分
名古屋市守山区大森2丁目

880万〜1,760万円

60㎡〜89㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大森第2(名古屋市)

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩5分
名古屋市守山区大森2丁目

NO IMAGE

藤和シティコープ大森(名古屋市)

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩7分
名古屋市守山区大森4丁目

1,150万〜2,680万円

63㎡〜84㎡
NO IMAGE

大森台住宅(1〜3号棟)

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩5分
名古屋市守山区弁天が丘

100万〜980万円

84㎡〜90㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ大森2

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩8分
名古屋市守山区大森1丁目

1,290万〜1,830万円

71㎡〜84㎡

ロイヤルクレスト大森金城学院前周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

バンベール藤が丘イースト2

東部丘陵線リニモ「はなみずき通駅」徒歩12分
長久手市五合池

2,150万〜2,780万円

74㎡〜86㎡
NO IMAGE

グランドメゾン徳川

ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩12分
名古屋市東区出来町1丁目

2,080万〜3,480万円

77㎡〜80㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大曽根第3

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩4分
名古屋市北区大曽根1丁目

2,300万〜3,470万円

75㎡〜90㎡
NO IMAGE

アーバンタワー大曽根

名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩4分
名古屋市北区大曽根3丁目

1,990万〜3,299万円

75㎡〜81㎡
NO IMAGE

ロイヤルクレスト志賀公園

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩15分
名古屋市北区中丸町3丁目

2,180万〜3,490万円

71㎡〜96㎡
NO IMAGE

プレミスト名東猪子石

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩22分
名古屋市名東区猪子石1丁目

2,100万〜4,280万円

74㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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