ロイヤルクレスト志賀公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
6階、2LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 6階, 2LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 6階, 2LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区中丸町3丁目2-4
- 交通
- 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩15分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルクレスト志賀公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルクレストシガコウエン | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 中丸町3丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区中丸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。庄内通駅から徒歩18分、名城公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中日信用金庫光城支店 (244 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (644 m)
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- ローソン 北区金城町店 (300 m)
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- セブンイレブン 名古屋稲生町1丁目店 (638 m)
- ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (644 m)
- ファミリーマート 金城町二丁目店 (725 m)
- セブンイレブン 名古屋又穂町店 (801 m)
- ローソン 北区萩野通二丁目店 (806 m)
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- トップワン志賀店 (310 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 金城コミュニティセンター (357 m)
- 北警察署 光音寺交番 (553 m)
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- 北消防署 (646 m)
- 名古屋市北図書館 (766 m)
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- 病院/医療10件
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- 水谷クリニック (237 m)
- くらる接骨院 (268 m)
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- たけなか外科内科こどもクリニック (355 m)
- 伊勢歯科医院 (358 m)
- たけなか外科内科こどもクリニック (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園光和幼稚園 (448 m)
- 萩野保育園 (476 m)
- 金城幼稚園 (531 m)
- 名古屋市水草保育園 (601 m)
- 桂幼稚園 (624 m)
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- 黒川ほのぼの保育園 (698 m)
- HOPPA江向町2丁目 (780 m)
- 名古屋市鳩岡保育園 (826 m)
- みんなのみらい金城園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルクレスト志賀公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルクレスト志賀公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルクレスト志賀公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,196万～3,676万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より19.0% 高い↑ 愛知県の平均より22.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルクレスト志賀公園の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルクレスト志賀公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルクレスト志賀公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,490万円です。専有面積は約71㎡〜約96㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルクレスト志賀公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,903.5万円 | 33.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,525.7万円 | 33.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,577.5万円 | 35.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,352.5万円 | 34.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,049.3万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,912.6万円 | 35.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,524万円 | 33.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,330.8万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,022.9万円 | 35.3万円 |
ロイヤルクレスト志賀公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルクレスト志賀公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.01㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.01㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.01㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.01㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.01㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルクレスト志賀公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 84.75㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 71.19㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 83.62㎡ / - | 17.8万〜18.6万円 95.63㎡ / 南 |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 77.97㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 71.19㎡ / - | 18万〜18.9万円 95.63㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.5万〜14.1万円 71.19㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.8万〜15.6万円 77.97㎡ / 南 | ||
| 8階 | 18.4万〜19.4万円 96.45㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 16.4万〜17.2万円 84.75㎡ / 南 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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