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ロイヤルクレスト志賀公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
6階、2LDK、約84㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円6階, 2LDK, 約84㎡の例
売買履歴42件2022年04月14日更新
家賃相場11.8万 〜 15万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％6階, 2LDK, 約84㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

408人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区中丸町3丁目2-4
交通
  • 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩15分
築年月
2006年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルクレスト志賀公園の販売中の中古物件

ロイヤルクレスト志賀公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ロイヤルクレスト志賀公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルクレスト志賀公園の基本情報

ロイヤルクレスト志賀公園は、丸美産業によって2006年10月に竣工された総戸数92戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約96㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,188万～3,316万円、参考相場単価は30万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルクレストシガコウエン管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 名古屋市北区 中丸町3丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒462-0056管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり155円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区中丸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。庄内通駅から徒歩18分、名城公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート黒川駅前 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • コミュニティ・ストア黒川 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 中日信用金庫光城支店 (244 m)
    • ファミリーマート八代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西志賀町三丁目店内出張所(ATM) (401 m)
    • セブン銀行 DCMカーマ21 名古屋城北店 共同出張所 (439 m)
    • サークルK黒川本通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (644 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城町二丁目店内出張所(ATM) (724 m)
    • ファミリーマート駒止町 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
  • 公園3件
    • 志賀公園 (259 m)
    • 庄内用水緑道 (690 m)
    • 福徳第2児童遊園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中丸町二丁目店 (139 m)
    • ローソン 北区金城町店 (300 m)
    • ファミリーマート 西志賀町三丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 名北平手町1丁目店 (425 m)
    • ミニストップ 名古屋金城町店 (482 m)
    • セブンイレブン 名古屋稲生町1丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート 金城町二丁目店 (725 m)
    • セブンイレブン 名古屋又穂町店 (801 m)
    • ローソン 北区萩野通二丁目店 (806 m)
  • スーパー6件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (276 m)
    • トップワン志賀店 (310 m)
    • バロー 光音寺店 (340 m)
    • マックスバリュ 鳩岡店 (732 m)
    • コープあいち くろかわ (775 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立志賀中学校 (105 m)
    • 名古屋市立光城小学校 (577 m)
    • 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (647 m)
    • 名古屋市立稲生小学校 (655 m)
    • 東志賀小学校 (711 m)
    • 光城・川中学童クラブ (754 m)
    • 愛知県立 城北つばさ高校 昼間部 (756 m)
    • 名古屋市立北陵中学校 (865 m)
    • 名古屋市立城北小学校 (870 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (933 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市重症心身障害児者施設 (307 m)
    • 金城コミュニティセンター (357 m)
    • 北警察署 光音寺交番 (553 m)
    • 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (576 m)
    • 北警察署 金城交番 (593 m)
    • 北消防署 (646 m)
    • 名古屋市北図書館 (766 m)
    • 川中コミュニティセンター (965 m)
  • 病院/医療10件
    • MY DENTAL みずの歯科 (230 m)
    • 水谷クリニック (237 m)
    • くらる接骨院 (268 m)
    • 住宅型有料老人ホームふわふわ (311 m)
    • 名古屋北歯科保健医療センター (312 m)
    • ハロー接骨院 (347 m)
    • エヌ・エスホームヘルパー養成スクール (348 m)
    • たけなか外科内科こどもクリニック (355 m)
    • 伊勢歯科医院 (358 m)
    • たけなか外科内科こどもクリニック (361 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園光和幼稚園 (448 m)
    • 萩野保育園 (476 m)
    • 金城幼稚園 (531 m)
    • 名古屋市水草保育園 (601 m)
    • 桂幼稚園 (624 m)
    • 名古屋市北保育園 (669 m)
    • 黒川ほのぼの保育園 (698 m)
    • HOPPA江向町2丁目 (780 m)
    • 名古屋市鳩岡保育園 (826 m)
    • みんなのみらい金城園 (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルクレスト志賀公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルクレスト志賀公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,188万～3,316万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
101万円 〜 114万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より18.2% 高い↑
愛知県の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2129位
名古屋市北区
228棟中 66位
中丸町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルクレスト志賀公園の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ロイヤルクレスト志賀公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比↓2,650万〜2,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルクレスト志賀公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,490万円です。専有面積は約71㎡〜約96㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約105万円)南-
2022年1月2,800万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南-
2020年7月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)--
2020年6月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)--
2020年5月3,100万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約32万円 (約106万円)--

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルクレスト志賀公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡19件2,468.9万円（33.2万円）
81〜90㎡14件3,149.3万円（37.2万円）
91〜100㎡13件3,330.8万円（34.7万円）

ロイヤルクレスト志賀公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,468.9万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤルクレスト志賀公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,903.5万円33.4万円
4階〜5階2,525.7万円33.8万円
6階〜7階2,577.5万円35.4万円
8階〜9階3,352.5万円34.8万円
10階〜11階3,049.3万円37万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,912.6万円35.9万円
3LDK/3SLDK等2,524万円33.6万円
4LDK/4SLDK等3,330.8万円34.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,022.9万円35.3万円

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ロイヤルクレスト志賀公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円3LDK74.01㎡--6〜10南
2023年6月15.0万円3LDK74.01㎡--6〜10南
2023年5月15.0万円3LDK74.01㎡--6〜10南
2023年4月15.0万円3LDK74.01㎡--6〜10南
2023年3月15.0万円3LDK74.01㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルクレスト志賀公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16万円
84.75㎡ / 南
2階13.1万〜13.8万円
71.19㎡ / 南		15万〜15.8万円
83.62㎡ / -		17.7万〜18.5万円
95.63㎡ / 南
3階14.1万〜14.8万円
77.97㎡ / -
4階
5階13万〜13.7万円
71.19㎡ / -		17.9万〜18.8万円
95.63㎡ / 南
6階13.4万〜14.1万円
71.19㎡ / 南
7階14.8万〜15.5万円
77.97㎡ / 南
8階18.3万〜19.3万円
96.45㎡ / 南
9階
10階16.3万〜17.1万円
84.75㎡ / 南
11階

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ロイヤルクレスト志賀公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルクレスト志賀公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロイヤルマンション志賀公園

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩12分
名古屋市北区金城町3丁目

1,780万〜2,764万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

ライオンズ黒川ルミナスフォート

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩13分
名古屋市北区水草町1丁目

2,490万〜3,380万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ志賀公園

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩12分
名古屋市北区水草町1丁目

2,980万〜3,200万円

85㎡
NO IMAGE

オーラム志賀公園

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩12分
名古屋市北区水草町1丁目

2,930万円

90㎡
NO IMAGE

プリンスハイツ志賀公園

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩12分
名古屋市北区水草町1丁目

1,940万〜2,180万円

77㎡
NO IMAGE

ファミリアーレ黒川

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩11分
名古屋市北区浪打町1丁目

2,150万〜2,580万円

71㎡〜74㎡

ロイヤルクレスト志賀公園周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス瓢箪山2番館

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩7分
名古屋市守山区小六町

1,800万〜2,690万円

70㎡〜73㎡
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サンライズ大国屋館栄生

名鉄名古屋本線「栄生駅」徒歩5分
名古屋市西区栄生2丁目

1,580万〜2,180万円

71㎡
NO IMAGE

ファミリアーレ庄内通

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩12分
名古屋市西区笹塚町1丁目

2,200万〜4,180万円

68㎡〜95㎡
NO IMAGE

プリンスハイツ庄内緑地公園

名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園駅」徒歩5分
名古屋市西区市場木町

1,980万〜3,980万円

76㎡〜109㎡
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キャッスルハイツ上前津

名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩6分
名古屋市中区上前津2丁目

1,980万〜4,380万円

87㎡〜100㎡
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アーバンタワー大曽根

名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩4分
名古屋市北区大曽根3丁目

1,990万〜3,299万円

75㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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