キャッスルハイツ上前津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
8階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 8階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 8階, 3LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-24
- 交通
- 名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キャッスルハイツ上前津の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルハイツカミマエヅ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 上前津2丁目13-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒460-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 濃尾産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区上前津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩6分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。東別院駅から徒歩9分、鶴舞駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 中区千代田店 (367 m)
- セブンイレブン 名古屋富士見町店 (396 m)
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- デジタル学院 (391 m)
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- 中警察署 公園前交番 (834 m)
- 病院/医療10件
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- エルダーハウス上前津 (34 m)
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- 松原幼児園 (602 m)
- お東幼稚園 (644 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (671 m)
- 西別院幼稚園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルハイツ上前津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルハイツ上前津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,708万～3,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より16.6% 低い↓ 愛知県の平均より23.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャッスルハイツ上前津の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャッスルハイツ上前津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルハイツ上前津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,380万円です。専有面積は約87㎡〜約100㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,380万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 3,700万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスルハイツ上前津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,269.4万円 | 32.9万円 |
| 4階〜9階 | 3,621.7万円 | 36.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,084.9万円 | 34万円 |
| 13階〜15階 | 3,358.3万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,178.3万円 | 32.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,274.3万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,371.7万円 | 33.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,880万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,350.7万円 | 34.2万円 |
キャッスルハイツ上前津の売却のご相談
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キャッスルハイツ上前津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 84.81㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 84.81㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 87.78㎡ | 24.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 84.81㎡ | 39.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスルハイツ上前津の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 87.78㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 100.11㎡ / 南 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | 14.3万〜15万円 100.11㎡ / 南 | |||
| 8階 | 14.3万〜15.1万円 100.11㎡ / 南 | |||
| 9階 | 14.4万〜15.1万円 100.11㎡ / 南 | |||
| 10階 | 12.7万〜13.3万円 87.78㎡ / 南 | |||
| 11階 | 14.5万〜15.3万円 100.11㎡ / 南 | |||
| 12階 | 14.6万〜15.4万円 100.11㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 100.11㎡ / 南 | ||
| 13階 | 12.1万〜12.7万円 84.81㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 100.11㎡ / - | ||
| 14階 | ||||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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