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グランドメゾン徳川

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
愛知県名古屋市東区出来町1丁目1-8
交通
築年数
1991年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン徳川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より32.5% 高い↑
名古屋市東区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 1505位
名古屋市東区
268棟中 144位
出来町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン徳川の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.5万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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グランドメゾン徳川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万円〜2,490万円対前年同月比-2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン徳川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2017年10月2,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)
2017年9月2,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)
2017年9月3,380万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン徳川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK77.08㎡--6〜10
2017年4月11.0万円3LDK77.08㎡--6〜10
2017年4月11.0万円3LDK77.08㎡22.0万円-1〜5
2017年3月11.8万円3LDK77.08㎡--1〜5
2016年3月12.5万円3LDK59.8㎡-12.5万円6〜10
2015年3月11.8万円3LDK77.08㎡-11.8万円6〜10
2015年2月12.0万円3LDK77.08㎡-12.0万円6〜10
2014年12月12.5万円3LDK77.08㎡-12.5万円6〜10
2013年10月12.0万円3LDK77.08㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン徳川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.1万円〜11.1万円
77.08㎡ / 南
5階10.1万円〜11.2万円
77.08㎡ / 南
6階
7階10.2万円〜11.3万円
77.08㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階10.6万円〜11.8万円
80.17㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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グランドメゾン徳川の基本情報

愛知県名古屋市東区出来町1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の大曽根駅で徒歩12分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾントクガワ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市東区 出来町1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒461-0032管理員巡回
築年数1991年7月管理費1㎡あたり173円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大垣共立銀行大曽根支店 (932 m)
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    • サークルK 古出来西店 (412 m)
    • セブンイレブン 名古屋筒井町4丁目店 (533 m)
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    • ココストアつつい店 (725 m)
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    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (778 m)
    • ファミリーマート 都通二丁目店 (809 m)
    • サークルK 森下駅前店 (834 m)
    • サークルK 千種豊年町店 (840 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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