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カーネギー鶴舞

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
4階、1SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円4階, 1SLDK, 約55㎡の例
売買履歴86件2024年04月05日更新
家賃相場6.9万 〜 10万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％4階, 1SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

604人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-16
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩6分
築年月
1991年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

カーネギー鶴舞の販売中の中古物件

カーネギー鶴舞をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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カーネギー鶴舞の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カーネギー鶴舞の基本情報

カーネギー鶴舞は、トーアによって1991年02月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約95㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,232万～3,559万円、参考相場単価は30万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カーネギーツルマイ管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市中区 千代田3丁目20-16管理形態-
郵便番号〒460-0012管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり194円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーアバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区千代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩6分、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセス良好です。上前津駅から徒歩8分、東別院駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行鶴舞支店 (352 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (393 m)
    • 名古屋銀行上前津支店 (399 m)
    • おかしんローンプラザ名古屋 (433 m)
    • 岡崎信用金庫大池町支店 (434 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (444 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所(ATM) (518 m)
    • ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店内出張所(ATM) (550 m)
    • 百五銀行上前津支店 (564 m)
  • 公園10件
    • 鶉橋街園 (407 m)
    • 鶉橋北街園 (424 m)
    • 鶴舞街園 (431 m)
    • 富士見橋街園 (565 m)
    • 堀留街園 (586 m)
    • 大清水街園 (618 m)
    • 千代田街園 (659 m)
    • 沢の井児童遊園 (665 m)
    • 杉の子児童遊園 (710 m)
    • 飴屋町児童遊園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中区千代田店 (92 m)
    • セブンイレブン 名古屋千代田3丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 名古屋千代田店 (236 m)
    • ローソン 鶴舞駅西店 (243 m)
    • ローソン 鶴舞駅前店 (328 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄鶴舞駅店 (354 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須4丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 上前津2丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート たちばな店 (408 m)
    • セブンイレブン 名古屋上前津2丁目店 (474 m)
  • スーパー8件
    • ヤマナカ つるまい店 (175 m)
    • マックスバリュ千代田店 (310 m)
    • サンエース 記念橋店 (351 m)
    • フィール 本部 (670 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (777 m)
    • アジアンフードストア (803 m)
    • フードショップイトウ (832 m)
    • アミカ大須店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋綜合美容専門学校 (107 m)
    • 日本福祉大学中央福祉専門学校 (261 m)
    • 名古屋市 前津児童館 (447 m)
    • 中部美容専門学校 名古屋校 (467 m)
    • 名古屋市立前津中学校 (563 m)
    • 名古屋市立老松小学校 (595 m)
    • デジタル学院 (599 m)
    • 日本福祉大学名古屋キャンパス 代表 (605 m)
    • 中部大学 名古屋キャンパス (685 m)
    • 名古屋市立橘小学校 (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 (195 m)
    • 中警察署 公園前交番 (465 m)
    • 鶴舞年金事務所 (470 m)
    • 名古屋市鶴舞中央図書館 (490 m)
    • 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (602 m)
    • 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (640 m)
    • 中警察署 松元交番 (656 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (667 m)
    • 中警察署 橘交番 (673 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 名古屋市緑化センター (678 m)
  • 病院/医療10件
    • おぜき内科 (124 m)
    • 岩田内科医院 (145 m)
    • 矢野接骨院 (162 m)
    • 東京トータルライフクリニック名古屋分院 (170 m)
    • 石川接骨院 (171 m)
    • はぴねす居宅介護支援事業所 (183 m)
    • 財団法人近畿健康管理センター 名古屋事業部 (189 m)
    • 鶴舞こころのクリニック (205 m)
    • リハトレわかば (208 m)
    • エデン訪問看護ステーション (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぶどうの実保育園 (259 m)
    • ウィズブック保育園鶴舞 (273 m)
    • 名古屋市大池保育園 (343 m)
    • 松元幼稚園 (361 m)
    • ナザレ保育園 (687 m)
    • もんもの花家庭保育室 (691 m)
    • 名古屋市中保育園 (729 m)
    • ぶどうの樹保育園 (894 m)
    • 名古屋市白金保育園 (910 m)
    • きりかぶ保育室 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーネギー鶴舞の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カーネギー鶴舞の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,232万～3,559万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 37万円
坪単価
101万円 〜 123万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より17.9% 低い↓
愛知県の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2135位
名古屋市中区
440棟中 225位
千代田
73棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • カーネギー鶴舞の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円

  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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カーネギー鶴舞の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比↓1,720万〜1,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カーネギー鶴舞の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜3,680万円です。専有面積は約40㎡〜約95㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,790万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南西-
2024年3月1,790万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南西-
2024年2月1,790万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南西-
2024年1月1,790万円1〜51LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南-
2024年1月1,790万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して＋50.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カーネギー鶴舞の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡33件1,300.3万円（32.1万円）
51〜60㎡52件1,818.6万円（32.2万円）
91〜100㎡9件3,268.9万円（34.1万円）

カーネギー鶴舞の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,818.6万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

カーネギー鶴舞の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,385.4万円29.2万円
3階〜4階1,537.6万円32.6万円
5階1,650万円29.6万円
6階1,883.4万円33万円
7階3,027万円33.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,579万円32.7万円
2LDK/2SLDK等1,728万円29.9万円
3LDK/3SLDK等3,268.9万円34.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,991.6万円32.5万円
西1,363.6万円33.5万円
北/北東/北西860万円21.3万円

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カーネギー鶴舞の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月9.5万円2LDK55.72㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2019年7月9.0万円1SLDK55.72㎡9.0万円9.0万円1〜5南
2019年6月10.0万円1SLDK55.72㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2019年5月10.0万円1SLDK55.72㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2018年9月7.0万円1LDK40.29㎡14.0万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーネギー鶴舞の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜6.7万円
40.29㎡ / 西
3階6.4万〜6.7万円
40.29㎡ / 西
4階9.4万〜9.9万円
55.72㎡ / 南
5階9.5万〜9.9万円
55.72㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
55.72㎡ / -
6階10万〜10.5万円
55.72㎡ / 南		10万〜10.5万円
58.67㎡ / 南
7階6.7万〜7.1万円
40.29㎡ / -		16.5万〜17.3万円
95.98㎡ / 南

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カーネギー鶴舞へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カーネギー鶴舞周辺の中古マンション

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ジャルダン第2鶴舞

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩6分
名古屋市中区千代田3丁目

900万〜2,399万円

56㎡〜99㎡
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藤和シティコープ鶴舞

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩5分
名古屋市中区千代田3丁目

2,200万〜3,580万円

77㎡〜87㎡
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プレサンスロジェ鶴舞

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩6分
名古屋市中区千代田3丁目

3,400万〜4,980万円

68㎡〜81㎡
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IBハイネス鶴舞

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩6分
名古屋市中区千代田3丁目

1,358万〜2,380万円

67㎡〜71㎡
NO IMAGE

ルネ鶴舞

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩5分
名古屋市中区千代田3丁目

400万〜2,480万円

48㎡〜72㎡
NO IMAGE

プレサンス上前津リラシス

名古屋市営鶴舞線「上前津駅」徒歩7分
名古屋市中区千代田3丁目

1,499万〜1,740万円

23㎡〜24㎡

カーネギー鶴舞周辺の相場が近い中古マンション

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ファミリアーレ庄内通

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩12分
名古屋市西区笹塚町1丁目

2,200万〜4,180万円

68㎡〜95㎡
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鹿子殿メゾン･ド･コトー

名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩14分
名古屋市千種区鹿子殿

2,330万〜3,280万円

75㎡〜98㎡
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ナビシティ丸の内

名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩4分
名古屋市中区丸の内1丁目

750万〜1,980万円

34㎡〜56㎡
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ライオンズガーデン六番(1〜5番館)

名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩9分
名古屋市熱田区六番3丁目

1,830万〜3,280万円

75㎡〜95㎡
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アーバンタワー大曽根

名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩4分
名古屋市北区大曽根3丁目

1,990万〜3,299万円

75㎡〜81㎡
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ロイヤルクレスト志賀公園

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩15分
名古屋市北区中丸町3丁目

2,180万〜3,490万円

71㎡〜96㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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