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ユーハウス第4守山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴252022年05月27日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

247人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区町南22-22
交通
  • ゆとりーとライン「守山駅」徒歩8分
築年月
1992年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユーハウス第4守山の基本情報

ユーハウス第4守山は、内田橋住宅によって1992年07月に竣工された総戸数25戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約99㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,312万~3,081万円、参考相場単価は29万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスダイヨンモリヤマ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市守山区 町南22-22管理形態委託
郵便番号〒463-0066管理員巡回
築年月1992年7月管理費1㎡あたり102円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区町南に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆとりーとラインの守山駅で徒歩8分、アクセス良好です。守山自衛隊前駅から徒歩8分、矢田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAなごや守山支店 (274 m)
    • 愛知銀行守山支店 (504 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (506 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (551 m)
    • ミニストップ廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ミニストップ名古屋廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (667 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大幸一丁目店内出張所(ATM) (668 m)
    • 中日信用金庫矢田支店 (721 m)
    • 百五銀行守山支店 (815 m)
  • 公園7件
    • 第15号宮前橋緑地 (134 m)
    • 第14号矢田川橋緑地 (562 m)
    • 木ケ崎公園 (686 m)
    • 矢田第二街園 (742 m)
    • 大幸緑道 (944 m)
    • 大幸第二公園 (984 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 守山1丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (506 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (608 m)
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 大幸一丁目店 (668 m)
    • コンビニエンス鶴田 (674 m)
    • ローソンサテライト 名大大幸店 (704 m)
    • ファミリーマート ナゴヤドーム前店 (840 m)
    • ミニストップ 守山駐屯地店 (878 m)
    • ファミリーマート 守山大牧町店 (947 m)
  • スーパー3件
    • 守銀商店 (656 m)
    • マックスバリュ 砂田橋店 (758 m)
    • ピアゴ 守山店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 廿軒家学童保育所 (367 m)
    • 第三矢田学童保育クラブ (609 m)
    • 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (664 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (686 m)
    • 名古屋市立鳥羽見小学校 (700 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス 大学院医学系研究科・医学部保健学科 (711 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (717 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス (723 m)
    • 名古屋大学医学部保健学科 大幸地区事務統括課長 (733 m)
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市守山図書館 (271 m)
    • 廿軒家会館 (428 m)
    • 守山警察署 守山交番 (448 m)
    • 鳥羽見コミュニティセンター (556 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 もりやま (583 m)
    • 東警察署 大幸交番 (684 m)
    • 東警察署 矢田交番 (715 m)
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (736 m)
    • 守山消防署守西出張所 (886 m)
    • 名古屋市東図書館 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • めいほく町南の家 (130 m)
    • 田中医院 (232 m)
    • 社会福祉法人名北福祉会ケアプラン町南 (233 m)
    • ケアプラン・はーと (256 m)
    • 守山眼科 (304 m)
    • 特別養護老人ホーム第二守牧苑 (324 m)
    • 荒川医院 (356 m)
    • 丹羽歯科 (379 m)
    • メンタルクリニック杉山医院 (383 m)
    • 守山カイロプラクティック (423 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 名古屋市守山保育園 (426 m)
    • 大幸保育園 (490 m)
    • 名古屋市鳥羽見保育園 (648 m)
    • ともしび幼稚園 (651 m)
    • 愛知教育大学附属幼稚園 (675 m)
    • 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (762 m)
    • しんもりやま保育園 (879 m)
    • 若草保育園 (889 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス第4守山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,312万~3,081万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
97万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より45.2% 高い↑
愛知県の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2287位
名古屋市守山区
271棟中 28位
町南
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ユーハウス第4守山の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユーハウス第4守山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ユーハウス第4守山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,490万円です。専有面積は約78㎡〜約99㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2022年3月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2022年2月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2020年3月1,999万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南西-
2020年2月1,999万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユーハウス第4守山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユーハウス第4守山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コンセール守山2023年7月6.5万円2LDK--
ライオンズマンション矢田川橋緑地(イースト・ウエスト)2018年7月12.8万円3LDK25.6万円12.8万円
サンパーク守山町北2017年4月8.5万円3LDK17.0万円-
ライオンズ守山ディアクオーレ2015年5月13.2万円4LDK26.4万円26.4万円
守山スイートプレイスエアレジデンス2013年6月11.2万円3LDK11.2万円11.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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