野村ステイツ瓢箪山ファースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区長栄12-12
- 交通
- 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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野村ステイツ瓢箪山ファーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムラステイツヒョウタンヤマファースト | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 長栄12-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区長栄に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。守山自衛隊前駅から徒歩7分、守山駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 名古屋市守山保育園 (530 m)
- ともしび幼稚園 (607 m)
- 桃の里保育園 (684 m)
- 守山幼稚園 (684 m)
- 白山保育園 (815 m)
- 小幡もりの風保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野村ステイツ瓢箪山ファーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野村ステイツ瓢箪山ファーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,092万～2,511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より27.8% 高い↑ 愛知県の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
野村ステイツ瓢箪山ファーストの相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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野村ステイツ瓢箪山ファーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村ステイツ瓢箪山ファーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,680万円です。専有面積は約80㎡〜約91㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野村ステイツ瓢箪山ファーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,467.1万円（30.7万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,170万円（23.8万円） |
野村ステイツ瓢箪山ファーストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,467.1万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
野村ステイツ瓢箪山ファーストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市守山区の売買相場 | 野村ステイツ瓢箪山ファーストのある名古屋市守山区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋32.1万円）、前年比で−8.55%下落（-181.6万円）しています。 |
|---|---|
| 瓢箪山（愛知県）駅の売買相場 | 野村ステイツ瓢箪山ファーストのある最寄りの瓢箪山（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.54%上昇（＋33.1万円）、前年比で＋0.11%上昇（＋2.4万円）しています。 |
野村ステイツ瓢箪山ファーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,425.4万円 | 29.2万円 |
| 4階〜14階 | 2,380万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 29.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,502万円 | 31.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,170万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,414.7万円 | 29.3万円 |
野村ステイツ瓢箪山ファーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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野村ステイツ瓢箪山ファーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
野村ステイツ瓢箪山ファーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド守山西新 | 2024年3月 | 13.0万円 | 4SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| グランコート瓢箪山 | 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| ライオンズ守山マークヒルズ | 2023年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| ライオンズマンション瓢箪山第2 | 2019年7月 | 8.5万円 | 4LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| 藤和瓢箪山コープ | 2013年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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