宝マンション大森第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
7階、4LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 7階, 4LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年10月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
748人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区脇田町205
- 交通
- 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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宝マンション大森第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラマンションオオモリダイニ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 脇田町205 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区脇田町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。印場駅から徒歩17分、喜多山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 瀬戸信用金庫大森支店 (119 m)
- 愛知銀行大森支店 (405 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山向台二丁目店内出張所(ATM) (690 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田一丁目店内出張所(ATM) (920 m)
- 公園4件
- 大森中央公園 (464 m)
- 大森橋緑地 (650 m)
- 下市場公園 (690 m)
- 雨池公園 (925 m)
- コンビニ8件
- ローソン 守山警察署北店 (31 m)
- セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店 (119 m)
- ファミリーマート 大森駅南店 (555 m)
- セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (638 m)
- セブンイレブン 尾張旭東名西町店 (698 m)
- ファミリーマート 守山向台2丁目店 (708 m)
- ファミリーマート 守山大森店 (729 m)
- ファミリーマート 天子田一丁目店 (917 m)
- スーパー4件
- 業務用食品スーパー アミカ 守山大森店 (534 m)
- 株式会社スーパータマカネ本店 (826 m)
- アロス尾張旭店 (974 m)
- ピアゴ 印場店 (978 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立大森小学校 (445 m)
- 名古屋市立天子田小学校 (494 m)
- 名古屋市立大森中学校 (665 m)
- 名古屋市立森孝西小学校 (977 m)
- 公共施設/機関7件
- 守山警察署 (108 m)
- 大森コミュニティセンター (439 m)
- 大森北コミュニティセンター (512 m)
- 守山警察署 大森交番 (685 m)
- 守山消防署大森出張所 (733 m)
- 大森会館 (771 m)
- 天子田コミュニティセンター (858 m)
- 病院/医療10件
- くれやま整形外科・胃腸科 (62 m)
- よつば歯科クリニック (192 m)
- おおもり鍼灸接骨院 (392 m)
- 林歯科 (394 m)
- 住宅型有料老人ホームゆう (395 m)
- 石原耳鼻咽喉科医院 (423 m)
- あまこだ (465 m)
- 顕微鏡歯科シバタ (483 m)
- ふるた歯科クリニック (517 m)
- 介護ステーション雅 (562 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 家庭保育室こりす (317 m)
- 名古屋市天子田保育園 (554 m)
- みつる幼稚園 (570 m)
- 名古屋市大森保育園 (598 m)
- ニチイキッズ守山南保育園 (680 m)
- めだか保育園 (701 m)
- 陽だまり保育園 (812 m)
- ファミリーズおおもり園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マンション大森第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝マンション大森第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,965万～2,421万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より42.9% 高い↑ 愛知県の平均より14.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宝マンション大森第2の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宝マンション大森第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝マンション大森第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,280万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して＋50.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝マンション大森第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 1,920.9万円（28.5万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 1,520.3万円（20.3万円） |
宝マンション大森第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,520.3万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
宝マンション大森第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,541.9万円 | 21万円 |
| 4階〜6階 | 1,537.5万円 | 21.4万円 |
| 7階〜11階 | 1,632.1万円 | 21.3万円 |
| 12階〜13階 | 1,914.1万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,156.9万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,626万円 | 23.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,486.5万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,657.3万円 | 22.8万円 |
宝マンション大森第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝マンション大森第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宝マンション大森第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ大森 | 2023年8月 | 4.4万円 | 3DK | - | - |
| 藤和シティコープ大森2 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| 藤和シティコープ大森(名古屋市) | 2023年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ユーハウス大森 | 2017年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 宝マンション大森 | 2013年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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