ナビシティ阿由知通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
7階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 7階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目19-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナビシティ阿由知通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナビシティアユチトオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 阿由知通1丁目19-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シンコーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御器所駅から徒歩9分、今池駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (339 m)
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- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
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- 株式会社三井住友銀行 御器所支店 (707 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和狭間町店内出張所(ATM) (759 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 児童デイサービス元気 今池南 (861 m)
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- 名古屋工業大学 (940 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 市民経済局 中小企業振興センター (577 m)
- 広路コミュニティセンター (586 m)
- 名古屋市昭和区役所 (629 m)
- 名古屋市昭和保健センター (630 m)
- 千種消防署吹上出張所 (697 m)
- 千種警察署 大久手交番 (800 m)
- 御器所コミュニティセンター (802 m)
- 昭和消防署 (802 m)
- 千種警察署 春岡交番 (824 m)
- 昭和警察署 安田交番 (946 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科医院 (96 m)
- てしがわら病院 (128 m)
- あけぼの歯科 (137 m)
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- 阿由知通山路整形外科 (170 m)
- てしがわら病院 デイケア (170 m)
- 吹上みなみ歯科 (210 m)
- グループホーム吹上の杜 (224 m)
- 純恵医院 (230 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- みちる幼稚園 (341 m)
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- 吹上そらいろ保育園 (360 m)
- 名古屋市立吹上幼稚園 (527 m)
- 名古屋市安田保育園 (605 m)
- さくら保育園 (621 m)
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (639 m)
- 広路幼稚園 (713 m)
- 名古屋市立第二幼稚園 (714 m)
- 春岡保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナビシティ阿由知通の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナビシティ阿由知通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,394万～3,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より4.1% 低い↓ 愛知県の平均より27.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナビシティ阿由知通の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ナビシティ阿由知通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナビシティ阿由知通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,060万〜3,680万円です。専有面積は約74㎡〜約99㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナビシティ阿由知通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,824万円（33.5万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 3,555万円（35.9万円） |
ナビシティ阿由知通の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,555万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ナビシティ阿由知通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,060万円 | 27.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,273.8万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,824万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,388.9万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,187.1万円 | 34.6万円 |
ナビシティ阿由知通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナビシティ阿由知通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナビシティ阿由知通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ御器所プレアージェ | 2023年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| プラウド吹上公園 | 2023年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| パレス車田 | 2021年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| ローレルコート御器所 | 2018年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| グランディオス吹上 | 2015年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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