プレシアスコート萩原町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年03月21日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目15
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシアスコート萩原町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシアスコートハギワラチョウ | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 萩原町5丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 豊田通商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本製鐵 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩9分、アクセス良好です。いりなか駅から徒歩19分、吹上駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (961 m)
- セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店 (977 m)
- スーパー4件
- ヤマナカ 安田店 (165 m)
- マックスバリュ 川原店 (207 m)
- ナフコ春岡店 (872 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立広路小学校 (338 m)
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- 昭和警察署 安田交番 (267 m)
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- 昭和警察署 (657 m)
- 千種警察署 田代南交番 (722 m)
- 広路コミュニティセンター (754 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションエヴリ (151 m)
- たけうちファミリークリニック (188 m)
- 伊藤歯科医院 (240 m)
- ジュン歯科クリニック (267 m)
- 南接骨院 (272 m)
- 訪問看護ステーションゆめの葉 (306 m)
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- ワキタ歯科医院 (353 m)
- 野村歯科 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- マミーのいえ (444 m)
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- おおしま保育園 (534 m)
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- こばと園 (573 m)
- 名古屋市安田保育園 (613 m)
- アイアルテラスかわな (717 m)
- はな保育園ひろじほんまち (741 m)
- 駒方保育園 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシアスコート萩原町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシアスコート萩原町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,592万～2,876万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より5.3% 高い↑ 愛知県の平均より40.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシアスコート萩原町の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.3万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレシアスコート萩原町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシアスコート萩原町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,380万円です。専有面積は約73㎡〜約81㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシアスコート萩原町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,162万円（29.3万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 3,096.7万円（37.9万円） |
プレシアスコート萩原町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,096.7万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プレシアスコート萩原町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,964.3万円 | 36.8万円 |
| 4階 | 2,156.7万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,156.7万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,964.3万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,862.5万円 | 35.9万円 |
プレシアスコート萩原町の売却のご相談
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プレシアスコート萩原町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシアスコート萩原町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ラファル | 2024年4月 | 2.2万円 | ワンルーム | - | - |
| 萩原町パークハウス | 2024年3月 | 13.8万円 | 4LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| 朝日プラザ川名 | 2023年6月 | 12.6万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション萩原町 | 2015年9月 | 13.0万円 | 4LDK | - | 13.0万円 |
| 三旺マンション川名 | 2014年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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