シャトレ北山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
4階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 222件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51
541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目22-2
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャトレ北山の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトレキタヤマ | 管理会社 | マンションライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 北山町3丁目22-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 153戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大年興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の御器所駅で徒歩7分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。吹上駅から徒歩11分、川名駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (201 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (312 m)
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- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (537 m)
- 瀬戸信用金庫恵方支店 (576 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (668 m)
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- ローソン 御器所三丁目店 (322 m)
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- ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (480 m)
- ファミリーマート 御器所駅前店 (491 m)
- ファミリーマート 昭和石仏町店 (538 m)
- ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (600 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (643 m)
- ファミリーマート 吹上駅前店 (667 m)
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- ヤマナカ 安田店 (801 m)
- 学校/教育施設10件
- 中部楽器技術専門学校 (369 m)
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- 私立名古屋国際中学校 (484 m)
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- 名古屋市立川名中学校分校 (784 m)
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- 公共施設/機関10件
- 広路コミュニティセンター (211 m)
- 名古屋市昭和区役所 (414 m)
- 名古屋市昭和保健センター (416 m)
- 御器所コミュニティセンター (661 m)
- 昭和消防署 (662 m)
- 昭和警察署 (694 m)
- 昭和警察署 安田交番 (724 m)
- 昭和警察署 阿由知交番 (751 m)
- 昭和警察署 川名交番 (968 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (996 m)
- 病院/医療10件
- やまおか歯科 (44 m)
- ケアプランセンター春香 (172 m)
- 塚田外科 (173 m)
- なごみ鍼灸接骨院吹上院 (264 m)
- 林内科クリニック (267 m)
- 川村歯科医院 (275 m)
- 桜ヶ丘針灸接骨院 (286 m)
- スギムラファミリー歯科 (312 m)
- ごきそ皮フ科クリニック (316 m)
- 小栗皮ふ科 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (147 m)
- みちる幼稚園 (228 m)
- 名古屋市安田保育園 (513 m)
- はな保育園ひろじほんまち (590 m)
- 広路幼稚園 (636 m)
- 池内わらべ保育園 (641 m)
- こばと園 (653 m)
- さくら保育園 (753 m)
- まつかぜ保育園 (771 m)
- 吹上そらいろ保育園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトレ北山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトレ北山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 467万～2,725万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より44.6% 低い↓ 愛知県の平均より26.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトレ北山の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャトレ北山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトレ北山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜2,290万円です。専有面積は約25㎡〜約99㎡です。全部で222件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,399万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2024年3月 | 1,399万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1K | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1K | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,399万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で222件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.66％下落しています。
2016年〜2020年では、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋85.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトレ北山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 497.1万円（18.1万円） |
| 31〜40㎡ | 69件 | 780.4万円（22.7万円） |
| 41〜50㎡ | 100件 | 999.7万円（22.8万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 1,316.4万円（23.1万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 1,746.2万円（26.8万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,990万円（19.9万円） |
シャトレ北山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は999.7万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャトレ北山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,548.1万円 | 25.6万円 |
| 3階〜4階 | 938.5万円 | 22.5万円 |
| 5階〜6階 | 904.4万円 | 22.3万円 |
| 7階 | 1,060.6万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 884.6万円 | 23.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,075.3万円 | 24.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 903.8万円 | 20.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,313.3万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,087.7万円 | 23.2万円 |
| 東 | 1,046.2万円 | 25.2万円 |
| 北/北東/北西 | 901.2万円 | 24.6万円 |
シャトレ北山の売却のご相談
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シャトレ北山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1LDK | 29.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.3万円 | 1LDK | 40.23㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.3万円 | 1DK | 40.23㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.5万円 | ワンルーム | 37.75㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 52.86㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトレ北山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 99.85㎡ / - | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 65.12㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 60.56㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 65.12㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 41.57㎡ / 東 | 4.9万〜5.1万円 34.56㎡ / 東 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 40.45㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 58.32㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 58.32㎡ / 東 |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 37.38㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 52.86㎡ / 東 | |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 37.75㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 48.6㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 52.51㎡ / - |
| 7階 | 8.8万〜9.3万円 58.32㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 43.01㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 58.32㎡ / 南東 |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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