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シャトレ北山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 720万円
4階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格690万円 〜 720万円4階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴223件2024年05月10日更新
家賃相場3.6万 〜 8万円
表面利回り10.0％ 〜 12.2％4階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.37

458人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目22-2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩7分
築年月
1974年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャトレ北山の販売中の中古物件

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シャトレ北山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャトレ北山の基本情報

シャトレ北山は、大年興業によって1974年03月に竣工された総戸数153戸の8階建マンションです。施工は小松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約99㎡、間取りが1K、1LDK+S、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は412万～2,725万円、参考相場単価は16万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトレキタヤマ管理会社マンションライフ
住所愛知県 名古屋市昭和区 北山町3丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒466-0006管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり147円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3SLDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大年興業バイク置き場-
施工会社小松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の御器所駅で徒歩7分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。吹上駅から徒歩11分、川名駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (201 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (312 m)
    • 愛知銀行塩付通支店 (345 m)
    • 株式会社三井住友銀行 御器所支店 (407 m)
    • ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (537 m)
    • 瀬戸信用金庫恵方支店 (576 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (668 m)
    • 岡崎信用金庫安田通支店 (847 m)
    • 第三銀行広路支店 (914 m)
  • 公園1件
    • 吹上公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 御器所通三丁目店 (315 m)
    • ローソン 御器所三丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (401 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (480 m)
    • ファミリーマート 御器所駅前店 (491 m)
    • ファミリーマート 昭和石仏町店 (538 m)
    • ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 吹上駅前店 (667 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (6 m)
    • 西友 御器所店 (316 m)
    • マックスバリュ 御器所店 (508 m)
    • ナフコ春岡店 (589 m)
    • ヤマナカ 安田店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中部楽器技術専門学校 (369 m)
    • 私立名古屋国際高校 (474 m)
    • 私立名古屋国際中学校 (484 m)
    • COCOらぼ (635 m)
    • さくらんぼプラス (652 m)
    • 名古屋市立川原小学校分校 (781 m)
    • 名古屋市立川名中学校分校 (784 m)
    • 桜花学園本部 (791 m)
    • 広路学童クラブ (796 m)
    • 名古屋柳城短期大学 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広路コミュニティセンター (211 m)
    • 名古屋市昭和区役所 (414 m)
    • 名古屋市昭和保健センター (416 m)
    • 御器所コミュニティセンター (661 m)
    • 昭和消防署 (662 m)
    • 昭和警察署 (694 m)
    • 昭和警察署 安田交番 (724 m)
    • 昭和警察署 阿由知交番 (751 m)
    • 昭和警察署 川名交番 (968 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • やまおか歯科 (44 m)
    • ケアプランセンター春香 (172 m)
    • 塚田外科 (173 m)
    • なごみ鍼灸接骨院吹上院 (264 m)
    • 林内科クリニック (267 m)
    • 川村歯科医院 (275 m)
    • 桜ヶ丘針灸接骨院 (286 m)
    • スギムラファミリー歯科 (312 m)
    • ごきそ皮フ科クリニック (316 m)
    • 小栗皮ふ科 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (147 m)
    • みちる幼稚園 (228 m)
    • 名古屋市安田保育園 (513 m)
    • はな保育園ひろじほんまち (590 m)
    • 広路幼稚園 (636 m)
    • 池内わらべ保育園 (641 m)
    • こばと園 (653 m)
    • さくら保育園 (753 m)
    • まつかぜ保育園 (771 m)
    • 吹上そらいろ保育園 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャトレ北山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトレ北山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格412万～2,725万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 27万円
坪単価
54万円 〜 91万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より52.1% 低い↓
愛知県の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
690万 〜 720万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6123位
名古屋市昭和区
355棟中 328位
北山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • シャトレ北山の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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シャトレ北山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
730万〜760万円対前年同月比↓690万〜720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトレ北山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜2,290万円です。専有面積は約25㎡〜約99㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(223件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,399万円6〜101LDK+S約58㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)--
2024年4月1,399万円6〜101LDK+S約58㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)--
2024年3月1,399万円6〜101LDK+S約58㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)--
2024年3月1,290万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約30万円 (約101万円)東済
2024年2月1,290万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約30万円 (約101万円)東済

会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.66％下落しています。
2016年〜2020年では、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋85.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトレ北山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡7件497.1万円（18.1万円）
31〜40㎡69件780.4万円（22.7万円）
41〜50㎡100件999.7万円（22.8万円）
51〜60㎡36件1,316.4万円（23.1万円）
61〜70㎡29件1,746.2万円（26.8万円）
91〜100㎡2件1,990万円（19.9万円）

シャトレ北山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は999.7万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャトレ北山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,548.1万円25.6万円
3階〜4階938.5万円22.5万円
5階〜6階904.4万円22.3万円
7階1,060.6万円21.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等884.6万円23.8万円
1LDK/1SLDK等1,075.3万円24.3万円
2LDK/2SLDK等903.8万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,313.3万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,087.7万円23.2万円
東1,046.2万円25.2万円
北/北東/北西901.2万円24.6万円

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シャトレ北山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.5万円1LDK33.21㎡-7.5万円6〜10-
2024年10月7.5万円1LDK33.21㎡-7.5万円6〜10-
2024年9月4.5万円ワンルーム29.17㎡--1〜5-
2024年8月4.5万円ワンルーム29.17㎡--1〜5-
2024年7月4.5万円ワンルーム29.17㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトレ北山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜15.4万円
99.85㎡ / -
2階10.1万〜10.6万円
65.12㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
57.59㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
65.12㎡ / 南東
3階6.1万〜6.4万円
41.57㎡ / 東		5.1万〜5.3万円
34.56㎡ / 東
4階6.3万〜6.6万円
40.45㎡ / 南		8.6万〜9.1万円
58.32㎡ / 東		8.6万〜9.1万円
58.32㎡ / 東
5階5.8万〜6.1万円
37.38㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
52.86㎡ / 東
6階5.8万〜6.1万円
37.75㎡ / -		7.5万〜7.8万円
48.6㎡ / -		8.1万〜8.5万円
52.51㎡ / -
7階5.1万〜5.4万円
33.21㎡ / -		6.8万〜7.1万円
43.01㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
58.32㎡ / 南東
8階

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シャトレ北山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャトレ北山周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾン･ド･シャンテ

名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩5分
名古屋市昭和区鶴羽町3丁目

235万〜620万円

14㎡〜16㎡
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シティハウス御器所

名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩5分
名古屋市昭和区鶴羽町3丁目

3,180万〜4,280万円

77㎡〜106㎡
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グランドメゾン雪見

名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩7分
名古屋市昭和区雪見町3丁目

1,100万〜1,580万円

57㎡〜71㎡
NO IMAGE

ローレルコート御器所

名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩7分
名古屋市昭和区雪見町3丁目

2,980万〜4,980万円

72㎡〜97㎡
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グランステイツ御器所北山

名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩4分
名古屋市昭和区北山町3丁目

2,575万〜4,180万円

71㎡〜92㎡
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メゾン･ド･ソヌール

名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩9分
名古屋市昭和区川名本町2丁目

235万〜390万円

15㎡〜17㎡

シャトレ北山周辺の相場が近い中古マンション

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メゾン･ド･ペルミ

名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩6分
名古屋市昭和区御器所2丁目

198万〜360万円

14㎡〜16㎡
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リリーハイツ田辺(1号棟･2号棟)

名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩3分
名古屋市瑞穂区田辺通4丁目

800万〜2,290万円

65㎡〜85㎡
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春岡ハイツ

名古屋市営東山線「今池駅」徒歩7分
名古屋市千種区今池5丁目

890万〜1,790万円

58㎡〜79㎡
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富士見ロイヤルハイツ

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩7分
名古屋市中区富士見町

930万〜1,990万円

55㎡〜94㎡
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ライオンズマンション菅田(名古屋市)

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩16分
名古屋市天白区笹原町

700万〜1,490万円

64㎡〜81㎡
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フォルム八事

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩9分
名古屋市天白区八事山

1,250万〜2,480万円

65㎡〜104㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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