デルフィーノdue桜山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,330万円
5階、3LDK、約138㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,330万円 | 5階, 3LDK, 約138㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2017年02月09日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
307人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7-14
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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デルフィーノdue桜山の基本情報
建物・設備
| 名称 | デルフィーノデューサクラヤマ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 駒場町2丁目7-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒467-0807 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞穂区役所駅から徒歩10分、御器所駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行桜山支店 (134 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (176 m)
- 岡崎信用金庫滝子支店 (295 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (314 m)
- 十六銀行桜山支店 (359 m)
- 碧海信用金庫名古屋支店 (399 m)
- 名古屋銀行桜山支店 (424 m)
- 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (516 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (587 m)
- 三菱UFJ銀行滝子支店 (667 m)
- コンビニ10件
- ローソン 桜山駅前店 (152 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (206 m)
- セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (289 m)
- ローソン 名古屋市立大学病院店 (354 m)
- セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 名古屋陶生町店 (381 m)
- ファミリーマート 瑞穂通二丁目店 (496 m)
- ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (588 m)
- ローソン 藤成通二丁目店 (675 m)
- スーパー1件
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (124 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立大学 桜山キャンパス (236 m)
- 愛知文化服装専門学校 (313 m)
- 名古屋大学 留学生会館事務室 (429 m)
- 私立名古屋大谷高校 (502 m)
- 名古屋建築技能大学校 (519 m)
- 愛知県建設センター(公益法人)名古屋建築技能大学校 (521 m)
- 名古屋市立大学 事務局 学術情報室 (556 m)
- 名古屋市立大学 滝子キャンパス (568 m)
- 私立享栄高校 (571 m)
- 名古屋市立桜山中学校 (578 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (252 m)
- 瑞穂警察署 汐路交番 (343 m)
- 昭和年金事務所 (360 m)
- 松栄コミュニティセンター (489 m)
- 昭和税務署 (503 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (609 m)
- 瑞穂警察署 (702 m)
- 御剱コミュニティセンター (756 m)
- 瑞穂消防署 (778 m)
- 名古屋市瑞穂区役所 (825 m)
- 病院/医療10件
- そとはた歯科クリニック (17 m)
- 順天堂はり灸接骨院 (46 m)
- さとうクリニック (93 m)
- 桜山メンタルクリニック (93 m)
- 山路整形外科 (108 m)
- 桜山矯正歯科 (131 m)
- とみなが接骨院(瑞穂院) (152 m)
- めいほく接骨院 瑞穂区桜山院 (158 m)
- 金子歯科医院 (158 m)
- 池間眼科 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中山保育園 (363 m)
- とうえい保育園 (419 m)
- みずほが丘幼稚園 (421 m)
- 享栄幼稚園 (523 m)
- みずほ白百合保育園 (525 m)
- たきこ幼児園 (737 m)
- 希望幼稚園 (755 m)
- 松栄保育園 (766 m)
- 滝子幼稚園 (781 m)
- まつかぜ保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デルフィーノdue桜山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デルフィーノdue桜山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,141万～4,317万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より3.6% 低い↓ 愛知県の平均より19.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約138㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デルフィーノdue桜山の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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デルフィーノdue桜山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,130万〜4,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デルフィーノdue桜山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜4,980万円です。専有面積は約137㎡〜約138㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2016年11月 | 4,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.85％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デルフィーノdue桜山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 11件 | 4,788.2万円（34.5万円） |
デルフィーノdue桜山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,788.2万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
デルフィーノdue桜山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 4,780.8万円 | 34.5万円 |
| 9階〜10階 | 5,170万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,170万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,678.6万円 | 33.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,924万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,834.3万円 | 34.8万円 |
デルフィーノdue桜山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デルフィーノdue桜山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デルフィーノdue桜山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレスティア桜山 | 2024年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| エスポア瑞穂 | 2023年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ルイシャトレ桜山 | 2020年9月 | 11.8万円 | 3LDK | - | 11.8万円 |
| ライオンズマンション桜山 | 2018年2月 | 7.2万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ライオンズステーションプラザ桜山 | 2016年7月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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