三旺マンション第8瑞穂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.68
483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目54
- 交通
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション第8瑞穂の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンオウマンションダイハチミズホ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 市丘町1丁目54 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩7分、アクセス良好です。新瑞橋駅から徒歩11分、瑞穂運動場西駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 中京銀行新瑞橋支店 (474 m)
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- ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (848 m)
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- 平子幼児園 (659 m)
- 豊岡保育園 (814 m)
- お茶の花幼児園 (886 m)
- さくらのこ保育園 (975 m)
- 鶴田幼稚園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション第8瑞穂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション第8瑞穂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,203万～2,233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より31.5% 低い↓ 愛知県の平均より15.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三旺マンション第8瑞穂の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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三旺マンション第8瑞穂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション第8瑞穂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,080万円です。専有面積は約56㎡〜約104㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三旺マンション第8瑞穂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 1,660.3万円（25.9万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,739.8万円（23.7万円） |
三旺マンション第8瑞穂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,660.3万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
三旺マンション第8瑞穂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,604.6万円 | 26.6万円 |
| 3階 | 1,678.9万円 | 23.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,080万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,160万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,671.8万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,732.4万円 | 25.1万円 |
三旺マンション第8瑞穂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三旺マンション第8瑞穂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三旺マンション第8瑞穂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローバル新瑞 | 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | 4.0万円 |
| パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス | 2020年10月 | 14.7万円 | 3LDK | 29.4万円 | 29.4万円 |
| グランノア瑞穂公園パークレジデンス | 2016年11月 | 13.8万円 | 2LDK | 27.6万円 | 27.6万円 |
| シャルム市丘町 | 2015年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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