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パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,380万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,380万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴592022年04月14日更新
家賃相場13.5万 〜 15万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

502人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58
交通
  • 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩8分
築年月
2010年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージの基本情報

パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージは、三井不動産レジデンシャルによって2010年08月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約112㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,559万~5,612万円、参考相場単価は39万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズミズホコウエンガーデンステージ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 市丘町1丁目58管理形態委託
郵便番号〒467-0063管理員巡回
築年月2010年8月管理費1㎡あたり236円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩8分、アクセス良好です。新瑞橋駅から徒歩9分、瑞穂運動場西駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫瑞穂支店 (159 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (575 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (588 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店 (588 m)
    • サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (645 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (677 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (729 m)
    • サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (782 m)
  • 公園8件
    • 中電なかよし児童遊園 (300 m)
    • 中電仲よし児童遊園 (315 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (419 m)
    • 田辺街園 (480 m)
    • 瑞穂公園 (486 m)
    • 東八幡社児童遊園 (843 m)
    • 東中根北部児童遊園 (973 m)
    • 弥富公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 山下通店 (341 m)
    • ローソン 南区平子一丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (573 m)
    • ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (647 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 駈上店 (823 m)
    • セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (875 m)
    • ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (875 m)
  • スーパー4件
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (739 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (739 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (787 m)
    • イオン 新瑞橋店 (951 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立萩山中学校 (141 m)
    • 弥富・中根第1学童クラブ (400 m)
    • あさがお学童保育所 (587 m)
    • 名古屋市立弥富小学校 (626 m)
    • 全日本福祉協会(一般社団法人) (714 m)
    • 名古屋市立豊岡小学校 (719 m)
    • 名古屋市立菊住小学校 (799 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (838 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 弥富コミュニティセンター (433 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (454 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (483 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (489 m)
    • 駈上団地集会所 (624 m)
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下内科クリニック (117 m)
    • いとう医院 (139 m)
    • うめむら接骨院 (142 m)
    • ケアプランなると (280 m)
    • 池村歯科医院 (335 m)
    • ほねつぎ瑞穂の森治療院 (336 m)
    • 石岡耳鼻咽喉科 (346 m)
    • あかりケアセンター (351 m)
    • てらもとファミリー歯科 (371 m)
    • すけっとファミリー(NPO法人) (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市軍水保育園 (462 m)
    • いくみ保育園 (499 m)
    • たんぽぽ保育園 (511 m)
    • 日向さくら保育園 (557 m)
    • 平子幼児園 (641 m)
    • 豊岡保育園 (725 m)
    • 弥富二葉幼稚園 (743 m)
    • 新瑞幼児園 (907 m)
    • さくらのこ保育園 (925 m)
    • 小桜幼稚園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,559万~5,612万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 50万円
坪単価
132万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より27.5% 高い↑
愛知県の平均より58.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1019位
名古屋市瑞穂区
305棟中 76位
市丘町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.2万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,220万〜3,380万円対前年同月比3,220万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜6,050万円です。専有面積は約64㎡〜約112㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2020年12月3,500万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-
2020年11月3,500万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-
2020年10月3,500万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--
2020年9月3,500万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 18.2万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月14.0万円3LDK80.61㎡28.0万円14.0万円1〜5
2023年4月14.0万円3LDK80.61㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年4月13.5万円2LDK64.19㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年3月15.0万円2LDK64.19㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年2月15.0万円2LDK64.19㎡30.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
64.17㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
80.61㎡ / 南
2階13.8万〜14.5万円
80.68㎡ / -
3階16.2万〜17.1万円
91.74㎡ / 南
4階11.1万〜11.7万円
64.19㎡ / -
14.4万〜15.1万円
80.68㎡ / 南
5階20.2万〜21.2万円
112.75㎡ / 南

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