アメニティ新瑞橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目38
- 交通
- 名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメニティ新瑞橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニティアラタマバシ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 洲山町3丁目38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の新瑞橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。瑞穂運動場西駅から徒歩12分、瑞穂運動場東駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (230 m)
- 名古屋銀行新瑞橋支店 (242 m)
- 岡崎信用金庫瑞穂支店 (328 m)
- 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (350 m)
- 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (363 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (398 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (532 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (586 m)
- イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (599 m)
- 公園6件
- 中電なかよし児童遊園 (173 m)
- 中電仲よし児童遊園 (489 m)
- パロマ瑞穂スポーツパーク (504 m)
- 瑞穂公園 (529 m)
- 瑞穂街園 (784 m)
- 田辺街園 (819 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (233 m)
- セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (304 m)
- ファミリーマート 瑞穂内方町店 (397 m)
- ファミリーマート 駈上店 (531 m)
- ローソン 南区平子一丁目店 (587 m)
- ファミリーマート 山下通店 (705 m)
- セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (803 m)
- セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (848 m)
- ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (969 m)
- スーパー6件
- ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (388 m)
- ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (388 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (421 m)
- イオン 新瑞橋店 (604 m)
- イオンモール新瑞橋 (673 m)
- サンエース 新郊通店 (887 m)
- 学校/教育施設8件
- あさがお学童保育所 (162 m)
- 名古屋市立萩山中学校 (536 m)
- 名古屋市立菊住小学校 (543 m)
- 名古屋市立豊岡小学校 (574 m)
- 名古屋市立井戸田小学校 (671 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 瑞穂 (744 m)
- 弥富・中根第1学童クラブ (832 m)
- 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (945 m)
- 公共施設/機関9件
- 駈上団地集会所 (290 m)
- 名古屋市瑞穂図書館 (373 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (374 m)
- 瑞穂警察署 井戸田交番 (526 m)
- 弥富コミュニティセンター (738 m)
- 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (775 m)
- 瑞穂警察署 豊岡交番 (801 m)
- 瑞穂コミュニティセンター (841 m)
- 井戸田コミュニティセンター (973 m)
- 病院/医療10件
- ハート歯科 (136 m)
- 水野眼科 (148 m)
- 水野内科 (153 m)
- リバーサイド河辺接骨院 (184 m)
- あかりケアセンター (192 m)
- いづみクリニック (196 m)
- ほねつぎ瑞穂の森治療院 (201 m)
- 森島クリニック (212 m)
- 石岡耳鼻咽喉科 (215 m)
- エココロジーメンタルセラピー研究所 (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園 (74 m)
- 新瑞幼児園 (458 m)
- 豊岡保育園 (464 m)
- 名古屋市軍水保育園 (688 m)
- 若葉保育園 (780 m)
- 平子幼児園 (789 m)
- 小桜幼稚園 (883 m)
- さくらのこ保育園 (903 m)
- 萩山幼稚園 (924 m)
- いくみ保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティ新瑞橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティ新瑞橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,509万～2,868万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より14.3% 高い↑ 愛知県の平均より41.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アメニティ新瑞橋の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.5万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アメニティ新瑞橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ新瑞橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,380万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニティ新瑞橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,400万円 | 29.8万円 |
| 3階 | 2,530万円 | 35.8万円 |
| 4階 | 2,840万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,676.7万円 | 37.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,726.7万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,706.7万円 | 36.6万円 |
アメニティ新瑞橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメニティ新瑞橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アメニティ新瑞橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新瑞橋第3 | 2024年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | - |
| グランスイート新瑞橋 | 2023年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| バンベール瑞穂洲山町 | 2020年2月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| プレサンスロジェ瑞穂通 | 2019年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| ネオ新瑞 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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