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オーラム瑞穂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴9件2022年04月14日更新
家賃相場4.9万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

480人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区直来町5丁目6
交通
  • 名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩12分
築年月
1995年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーラム瑞穂の販売中の中古物件

オーラム瑞穂をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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オーラム瑞穂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オーラム瑞穂の基本情報

オーラム瑞穂は、オームライフによって1995年09月に竣工された総戸数19戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約64㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,849万～2,056万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーラムミズホ管理会社-
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 直来町5丁目6管理形態-
郵便番号〒467-0865管理員-
築年月1995年9月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社オームライフバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区直来町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂区役所駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。瑞穂運動場西駅から徒歩15分、堀田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店内出張所(ATM) (536 m)
    • 第三銀行堀田支店 (564 m)
    • 愛知信用金庫堀田支店 (602 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (650 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (694 m)
    • 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (925 m)
    • 瀬戸信用金庫瑞穂通支店 (944 m)
    • 愛知銀行 堀田支店 (981 m)
  • 公園4件
    • 高田学区東部児童遊園 (117 m)
    • 牛巻子ども児童遊園 (517 m)
    • 牛巻公園 (655 m)
    • 第三十三号かしの木緑地 (872 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋大喜新町1丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 瑞穂本願寺二丁目店 (531 m)
    • ローソン 堀田通六丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 名古屋田光町3丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート 瑞穂牛巻町店 (633 m)
    • ファミリーマート 瑞穂田光町店 (644 m)
    • ファミリーマート 瑞穂二野町店 (645 m)
    • ローソン 瑞穂新開町店 (691 m)
    • ファミリーマート 瑞穂北原三丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (822 m)
  • スーパー6件
    • バロー 瑞穂店 (111 m)
    • ヤマダイ瑞穂店 (583 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 堀田店 (610 m)
    • 生鮮市場フーズプロみずほ店 (694 m)
    • フーズプロみずほ店 (704 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 堀田店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立高田小学校 (189 m)
    • 瑞穂南学童保育事務局 (332 m)
    • 愛知みずほ大学 (391 m)
    • 私立愛知みずほ大学瑞穂高校 (396 m)
    • 愛知みずほ短期大学 (452 m)
    • 名古屋市立瑞穂ケ丘中学校 (475 m)
    • 愛知県立瑞陵高校 (536 m)
    • 学校法人市邨学園本部 (540 m)
    • 私立名古屋経済大学高蔵高校 (543 m)
    • 私立名古屋経済大学高蔵中学校 (545 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 瑞穂警察署 瑞穂交番 (192 m)
    • 瀬木学園図書館 (304 m)
    • 高田コミュニティセンター (520 m)
    • 御剱コミュニティセンター (607 m)
    • 瑞穂消防署 (725 m)
    • 瑞穂警察署 (791 m)
    • 名古屋市瑞穂区役所 (848 m)
    • 瑞穂警察署 御剱高田交番 (878 m)
    • 熱田税務署 (965 m)
    • 瑞穂コミュニティセンター (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤内科 (159 m)
    • デイサービス・あい (172 m)
    • 大喜整形外科 (247 m)
    • オアシスセンター (250 m)
    • 瑞穂歯科 (292 m)
    • 気功治療陽気庵 (337 m)
    • 稲熊病院 (339 m)
    • ポプラケアデイサービス (343 m)
    • 大喜デイサービスセンター (366 m)
    • 訪問介護事業所芳泉 (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市直来保育園 (77 m)
    • ちばな保育園 (106 m)
    • 社会福祉法人東愛東愛保育園 (175 m)
    • 名古屋市立高田幼稚園 (221 m)
    • 大法寺愛児園 (639 m)
    • 白竜幼稚園 (693 m)
    • みずほが丘幼稚園 (727 m)
    • memorytree保育室瑞穂通園 (769 m)
    • すずらん幼児園 (770 m)
    • みずほ白百合保育園 (849 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーラム瑞穂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーラム瑞穂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,849万～2,056万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
103万円 〜 106万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より1.2% 低い↓
愛知県の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2054位
名古屋市瑞穂区
305棟中 148位
直来町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーラム瑞穂の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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オーラム瑞穂の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比↑1,980万〜2,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーラム瑞穂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,390万円です。専有面積は約59㎡〜約64㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,199万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)南-
2021年9月2,199万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)南済
2021年8月2,199万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)--
2021年7月2,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)--
2021年6月2,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーラム瑞穂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件2,290万円（38.4万円）
61〜70㎡7件2,006.6万円（31.6万円）

オーラム瑞穂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,006.6万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

オーラム瑞穂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,257.2万円35万円
3階〜4階1,835万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,290万円38.4万円
3LDK/3SLDK等2,006.6万円31.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,956.3万円31.7万円

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オーラム瑞穂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月4.9万円1DK29.02㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーラム瑞穂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜11.3万円
64.53㎡ / -
3階4.8万〜5.1万円
29.02㎡ / -		10.5万〜11万円
61.21㎡ / 南
4階10.3万〜10.8万円
59.62㎡ / 南
5階
6階
7階
8階

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オーラム瑞穂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オーラム瑞穂周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス瑞穂ケ丘

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩11分
名古屋市瑞穂区大喜町4丁目

1,450万〜2,090万円

64㎡〜65㎡
NO IMAGE

瑞穂大喜ハイツ

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩11分
名古屋市瑞穂区大喜町4丁目

800万〜1,680万円

50㎡〜68㎡
NO IMAGE

ダイアパレス瑞穂

名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩8分
名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目

1,950万〜3,098万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

グランドメゾン瑞穂ヶ丘

名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩15分
名古屋市瑞穂区豆田町2丁目

1,480万〜2,390万円

62㎡〜87㎡
NO IMAGE

サーラステージ瑞穂ヶ丘

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩14分
名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目

1,980万〜4,280万円

80㎡〜115㎡
NO IMAGE

ナビシティ豊岡

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩8分
名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目

580万〜2,690万円

40㎡〜75㎡

オーラム瑞穂周辺の相場が近い中古マンション

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ユーハウス山中

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩6分
名古屋市昭和区山中町1丁目

1,980万〜4,280万円

72㎡〜117㎡
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萩原町パークハウス

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩9分
名古屋市昭和区萩原町4丁目

2,380万〜2,999万円

72㎡〜98㎡
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エクレール桜山

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩7分
名古屋市瑞穂区中山町1丁目

1,100万〜2,699万円

54㎡〜81㎡
NO IMAGE

グランドメゾン瑞穂ヶ丘

名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩15分
名古屋市瑞穂区豆田町2丁目

1,480万〜2,390万円

62㎡〜87㎡
NO IMAGE

アメニティ白鳥公園

名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩3分
名古屋市熱田区大宝3丁目

1,580万〜2,980万円

55㎡〜83㎡
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メイツ熱田八番リーフテラスS棟

名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩10分
名古屋市熱田区八番2丁目

2,380万〜2,980万円

72㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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