イトーピア堀田通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目3-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア堀田通の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアホッタドオリ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 豆田町1丁目3-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒467-0864 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の熱田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。神宮前駅から徒歩15分、堀田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 第三銀行堀田支店 (399 m)
- 愛知信用金庫堀田支店 (478 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (793 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄神宮前内出張所(ATM) (939 m)
- 愛知銀行 堀田支店 (980 m)
- 公園5件
- 牛巻公園 (337 m)
- 第三十三号かしの木緑地 (354 m)
- 牛巻子ども児童遊園 (469 m)
- 神宮東公園 (596 m)
- 高田学区東部児童遊園 (641 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 瑞穂二野町店 (125 m)
- ローソン 堀田通六丁目店 (247 m)
- ファミリーマート 瑞穂牛巻町店 (409 m)
- デイリーヤマザキ 瑞穂雁道店 (447 m)
- セブンイレブン 名古屋大喜新町1丁目店 (470 m)
- ローソン 瑞穂新開町店 (553 m)
- セブンイレブン 名古屋三本松町店 (677 m)
- ファミリーマート 瑞穂田光町店 (783 m)
- ファミリーマート 熱田花表町店 (910 m)
- ファミリーマート 神宮前店 (910 m)
- スーパー4件
- 業務用食品スーパー アミカ 堀田店 (151 m)
- バロー 瑞穂店 (535 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 神宮店 (950 m)
- アオキスーパー 熱田店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立高田小学校 (356 m)
- 私立愛知みずほ大学瑞穂高校 (388 m)
- 愛知みずほ大学 (388 m)
- 愛知みずほ短期大学 (421 m)
- 名古屋調理師専門学校 (530 m)
- 名古屋市立南養護学校 (553 m)
- 瑞穂南学童保育事務局 (633 m)
- 名古屋市立御劔小学校 (647 m)
- 神宮東学童保育クラブ (740 m)
- 御剱どろんこクラブ (743 m)
- 公共施設/機関10件
- 高田コミュニティセンター (162 m)
- 瀬木学園図書館 (377 m)
- 瑞穂警察署 御剱高田交番 (458 m)
- 在名古屋フランス名誉領事館 (562 m)
- 熱田税務署 (612 m)
- 御剱コミュニティセンター (636 m)
- 瑞穂警察署 瑞穂交番 (679 m)
- 名古屋市熱田区役所 (948 m)
- 名古屋市熱田図書館 (953 m)
- 名古屋市熱田保健センター (962 m)
- 病院/医療10件
- 菅谷クリニック (124 m)
- 堀田デイサービスセンター (158 m)
- 可児医院 (214 m)
- あずまや歯科 (218 m)
- 雁道鍼灸接骨院 (261 m)
- 栗本歯科 (275 m)
- オアシスセンター (281 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 高辻 (317 m)
- やまだ歯科 (352 m)
- みつるぎ鍼灸接骨院 (415 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 名古屋市立高田幼稚園 (324 m)
- 大法寺愛児園 (405 m)
- 名古屋市神宮東保育園 (490 m)
- 花表こばと保育園 (495 m)
- 名古屋市直来保育園 (515 m)
- ちばな保育園 (587 m)
- 社会福祉法人東愛東愛保育園 (690 m)
- みずほが丘幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア堀田通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア堀田通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,013万～2,499万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より8.3% 低い↓ 愛知県の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア堀田通の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア堀田通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア堀田通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,090万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア堀田通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,457.6万円 | 31.9万円 |
| 4階〜9階 | 2,293.8万円 | 28.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,110万円 | 27.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,663.8万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,345.8万円 | 31.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,544万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,425.1万円 | 30.7万円 |
イトーピア堀田通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア堀田通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 15.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 15.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア堀田通の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 76.96㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.4万〜7.7万円 70.55㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9万〜9.4万円 85.34㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.4万〜7.8万円 70.55㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 85.34㎡ / - | |
| 10階 | 9万〜9.5万円 85.34㎡ / 南 | ||
| 11階 | 7.5万〜7.9万円 70.55㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 9.2万〜9.6万円 85.34㎡ / 南 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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