ライオンズマンション神宮東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,760万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,760万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16
- 交通
- 名鉄名古屋本線「神宮前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション神宮東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションジングウヒガシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 牛巻町13-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0863 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の神宮前駅で徒歩8分、名鉄常滑線も利用可能でアクセス良好です。堀田駅から徒歩11分、堀田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 愛知信用金庫堀田支店 (137 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (502 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 瑞穂二野町店 (416 m)
- ファミリーマート 瑞穂田光町店 (493 m)
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- Pare Marche(パレマルシェ) 堀田店 (729 m)
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- 名古屋市熱田区役所 (822 m)
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- 病院/医療10件
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- すがの皮膚科 (181 m)
- 栗本歯科 (184 m)
- 柴田屋整形外科 (194 m)
- 渋谷医院 (209 m)
- グレイスフル熱田 (279 m)
- 堀田デイサービスセンター (288 m)
- ピース訪問看護ステーション瑞穂 (295 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター 瑞穂 (300 m)
- アサヒサンクリーンホームヘルパー派遣センター瑞穂 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花表こばと保育園 (278 m)
- 名古屋市立高田幼稚園 (491 m)
- 名古屋市神宮東保育園 (523 m)
- 名古屋市新開保育園 (593 m)
- 名古屋市直来保育園 (728 m)
- 社会福祉法人東愛東愛保育園 (781 m)
- ちばな保育園 (789 m)
- すずらん幼児園 (808 m)
- 海のうた保育室瑞穂園 (817 m)
- 大法寺愛児園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション神宮東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション神宮東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,590万～2,765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より8.6% 高い↑ 愛知県の平均より34.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション神宮東の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション神宮東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション神宮東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,080万円です。専有面積は約76㎡〜約78㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション神宮東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,735.6万円 | 36万円 |
| 4階〜5階 | 2,730万円 | 34.7万円 |
| 6階〜11階 | 3,080万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,758.6万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,753.1万円 | 35.7万円 |
ライオンズマンション神宮東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション神宮東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 88.82㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 88.82㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション神宮東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 88.82㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 10.2万〜10.8万円 76.02㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 78.75㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 11万〜11.5万円 78.75㎡ / 南 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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