大金住宅(1号棟･2号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
2階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 2階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.23
415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区大金町1〜2丁目
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大金住宅(1号棟･2号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオガネジュウタクイチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 大金町1〜2丁目 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒451-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区大金町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩7分、アクセス良好です。庄内緑地公園駅から徒歩21分、浄心駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西名塚町店内出張所(ATM) (179 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (317 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート庄内通店内出張所(ATM) (509 m)
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- ファミリーマート 児玉西店 (973 m)
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- 西消防署 (805 m)
- 病院/医療10件
- 横井歯科医院 (119 m)
- 西区接骨院 (170 m)
- ケアセンターよつ葉 (219 m)
- とりみ歯科 (220 m)
- とりみ接骨院 (233 m)
- なかはら歯科 (261 m)
- ゆう歯科クリニック (301 m)
- まえかわ耳鼻咽喉科 (304 m)
- はせ整形外科せぼねクリニック (317 m)
- 庄内クリニック (328 m)
- 幼稚園/保育園6件
- にじいろこどもえん (340 m)
- 国風第一幼稚園 (566 m)
- 国風第二幼稚園 (577 m)
- エンゼルキッズ名塚 (590 m)
- トット保育園庄内通 (682 m)
- まこと保育園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大金住宅(1号棟･2号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大金住宅(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 884万～927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より57.0% 低い↓ 愛知県の平均より44.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大金住宅(1号棟･2号棟)の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.4万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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大金住宅(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↑ | 920万〜970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大金住宅(1号棟･2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,450万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.95％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋94.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大金住宅(1号棟･2号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 58件 | 1,109.3万円（16.7万円） |
大金住宅(1号棟･2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,109.3万円（㎡単価16.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大金住宅(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,026.9万円 | 15.4万円 |
| 2階 | 1,162.3万円 | 17.5万円 |
| 3階 | 580万円 | 9.1万円 |
| 4階 | 555万円 | 8.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,000万円 | 15万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,206.3万円 | 18.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,043.6万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,156.5万円 | 17.4万円 |
大金住宅(1号棟･2号棟)の売却のご相談
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大金住宅(1号棟･2号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大金住宅(1号棟･2号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥見パークマンション | 2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| パークシティ鳥見(A〜D棟) | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| エスポア浄心 | 2017年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | - |
| ファミリアーレ庄内通 | 2017年6月 | 13.3万円 | 3LDK | 26.6万円 | - |
| ライオンズ庄内通エルウーノ | 2016年3月 | 14.0万円 | 3SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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