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ラビデンス大野木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
4階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円4階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴272024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

224人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区大野木3丁目105
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園駅」徒歩17分
築年月
1995年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラビデンス大野木の基本情報

ラビデンス大野木は、一光開発によって1995年03月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約86㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,033万~2,498万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラビデンスオオノギ管理会社乾商事
住所愛知県 名古屋市西区 大野木3丁目105管理形態委託
郵便番号〒452-0803管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社一光開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区大野木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内緑地公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。比良駅から徒歩17分、小田井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ名古屋金城町 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • Vdrug中切 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 尾西信用金庫名古屋山田支店 (440 m)
    • 瀬戸信用金庫大野木支店 (487 m)
    • JAなごや山田東支店 (592 m)
    • ファミリーマート金城町 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西稲生店内出張所(ATM) (981 m)
  • 公園5件
    • 洗堰緑地 (543 m)
    • 福徳第2児童遊園 (744 m)
    • 五町公園 (798 m)
    • 蛇池公園 (918 m)
    • 坂井戸児童遊園 (950 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋大野木店 (393 m)
    • ファミリーマート 大野木店 (574 m)
    • セブンイレブン 名古屋市場木町店 (766 m)
    • セブンイレブン 名古屋比良1丁目店 (769 m)
    • ローソン 西区花原町店 (806 m)
    • セブンイレブン 名古屋福徳町店 (854 m)
    • ファミリーマート 名西稲生店 (973 m)
    • ファミリーマート ZENT名古屋北店 (998 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立大野木小学校 (255 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ福徳 (570 m)
    • 名古屋市立川中小学校 (621 m)
    • 愛知県立 城北つばさ高校 昼間部 (875 m)
    • 名古屋市立山田東中学校 (920 m)
    • 名古屋市立比良小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大野木コミュニティセンター (304 m)
    • 西警察署 大野木交番 (338 m)
    • 西消防署大野木出張所 (578 m)
    • 川中コミュニティセンター (713 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター大野木 (343 m)
    • 大漉内科 (492 m)
    • おおのぎこどもファミリー歯科 (527 m)
    • 渡辺クリニック (532 m)
    • ひかり整骨院 (593 m)
    • NICO (614 m)
    • 奥村歯科クリニック (633 m)
    • ヘルパーステーションよつ葉くすのき (654 m)
    • 訪問看護ステーションよつ葉北 (654 m)
    • いちはら歯科 (693 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園寺子屋大の木 (276 m)
    • オアシスこども園 (453 m)
    • 国風第三幼稚園 (660 m)
    • すくすくこども園 (662 m)
    • 川中保育園 (848 m)
    • 比良すみれこども園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラビデンス大野木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,033万~2,498万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より10.9% 低い↓
愛知県の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2397位
名古屋市西区
233棟中 127位
大野木
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラビデンス大野木の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ラビデンス大野木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,140万円対前年同月比2,240万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ラビデンス大野木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,599万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,599万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)
2023年12月2,599万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)
2019年7月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--
2019年6月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2019年5月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラビデンス大野木の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラビデンス大野木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
宝庄内公園ハイツ2023年8月6.9万円3LDK--
ライオンズマンション庄内緑地2019年11月12.0万円2LDK24.0万円12.0万円
ライオンズマンション大野木公園2017年6月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
ファミリアーレ庄内緑地公園2015年10月13.5万円3LDK--
レジオン庄内緑地公園2014年1月10.5万円4LDK21.0万円21.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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