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ユーハウス第3中小田井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,460万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,460万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴39件2023年02月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

226人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区中小田井3丁目104
交通
  • 名鉄犬山線「中小田井駅」徒歩17分
築年月
1998年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハウス第3中小田井の基本情報

ユーハウス第3中小田井は、内田橋住宅によって1998年07月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。施工は六合建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,967万～2,666万円、参考相場単価は33万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスダイサンナカオタイ管理会社ユーホーム
住所愛知県 名古屋市西区 中小田井3丁目104管理形態-
郵便番号〒452-0822管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり143円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社六合建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区中小田井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の中小田井駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。尾張星の宮駅から徒歩20分、上小田井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋中小田井店内出張所(ATM) (289 m)
    • ファミリーマート清須古城2丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 瀬戸信用金庫西枇杷島支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中小田井公園前店内出張所(ATM) (608 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート丸野町店内出張所(ATM) (661 m)
    • セブン銀行 平和堂 中小田井店 共同出張所 (773 m)
    • 愛知銀行小田井支店 (844 m)
    • ファミリーマート中小田井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • JA西春日井阿原支店 (878 m)
  • 公園4件
    • 枇杷島公園 (545 m)
    • 中小田井公園 (548 m)
    • 見寄公園 (810 m)
    • 中小田井街園 (944 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 中小田井3丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 名古屋中小田井店 (289 m)
    • ローソン 西区見寄町店 (546 m)
    • ファミリーマート 中小田井公園前店 (609 m)
    • ファミリーマート 丸野町店 (659 m)
    • ファミリーマート 中小田井二丁目店 (851 m)
    • セブンイレブン 清須城並2丁目店 (915 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 清須店 (521 m)
    • 平和堂中小田井店 (766 m)
    • FEEL(フィール) ファミリーテーブル (794 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立中小田井小学校 (475 m)
    • 愛知県立新川高校 (509 m)
    • 清須市立古城小学校 (684 m)
    • 名古屋市立平田中学校 (783 m)
    • 愛知県立名古屋特別支援学校 (818 m)
    • 中小田井学童クラブ (889 m)
    • まるさんかくしかく (965 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 中小田井コミュニティセンター (477 m)
  • 病院/医療10件
    • かいだ耳鼻咽喉科 (124 m)
    • かさまき接骨院 (146 m)
    • 遠藤外科・整形外科 (387 m)
    • 加藤医院 (393 m)
    • 庄内の里デイサービスセンター 第2 (460 m)
    • かわい内科&皮ふ科 (479 m)
    • 加藤歯科医院 (494 m)
    • ダイナ施術院 小田井店 (529 m)
    • 西村歯科医院 (548 m)
    • 老人ホーム紹介センターケアパーク (563 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • チャイルドほーむ小田井園 (755 m)
    • みらい保育園古城 (790 m)
    • フィリオ清須 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス第3中小田井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,967万～2,666万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
110万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より2.3% 高い↑
愛知県の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1691位
名古屋市西区
233棟中 85位
中小田井
23棟中 5位
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の売買価格相場

  • ユーハウス第3中小田井の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユーハウス第3中小田井の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比↑2,350万〜2,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ユーハウス第3中小田井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜2,490万円です。専有面積は約59㎡〜約78㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)南済
2023年1月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南済
2022年12月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南済
2022年11月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南済
2022年10月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーハウス第3中小田井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,280万円（21.4万円）
61〜70㎡13件1,426.7万円（21.4万円）
71〜80㎡25件2,018.8万円（27.2万円）

ユーハウス第3中小田井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,018.8万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユーハウス第3中小田井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,529.5万円23.3万円
3階〜4階2,176.6万円31万円
5階〜6階1,913.3万円24.4万円
7階1,331.3万円20万円
8階1,980万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,280万円21.4万円
3LDK/3SLDK等1,771.4万円25.9万円
4LDK/4SLDK等1,913.3万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,826.6万円25.5万円

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ユーハウス第3中小田井の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユーハウス第3中小田井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション中小田井2017年6月10.4万円4LDK10.4万円10.4万円
グランドメゾン中小田井2017年6月6.9万円2LDK--
ユーハウス第2中小田井2017年3月9.0万円4LDK9.0万円9.0万円
ライオンズマンション中小田井公園2013年7月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
グランコート見寄公園2013年6月12.8万円3LDK25.6万円25.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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