一光ハイツ東枇杷島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年09月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.43
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目7-9
- 交通
- 名鉄犬山線「東枇杷島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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一光ハイツ東枇杷島の基本情報
建物・設備
| 名称 | イッコウハイツヒガシビワジマ | 管理会社 | 乾商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 枇杷島2丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2K、2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の東枇杷島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名鉄犬山線も利用可能でアクセスは抜群です。西枇杷島駅から徒歩8分、栄生駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄生二丁目店内出張所(ATM) (487 m)
- サークルK大日町 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- ミニストップ東枇杷島駅前 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 名古屋銀行枇杷島通支店 (705 m)
- 中京銀行名西支店 (893 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イッツボナンザシティヨシヅヤ名古屋名西店内出張所(ATM) (899 m)
- 三菱UFJ銀行枇杷島支店 (934 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西枇杷島店内出張所(ATM) (937 m)
- ミニストップ名古屋猪之越町 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
- ヤマナカ則武 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
- 公園3件
- 第17号名西橋緑地 (343 m)
- 枇杷島公園 (604 m)
- 新富街園 (838 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋枇杷島1丁目店 (482 m)
- ファミリーマート 栄生2丁目店 (487 m)
- ニューヤマザキデイリーストア西枇杷島駅前店 (610 m)
- ミニストップ 名古屋猪之越町店 (649 m)
- ファミリーマート 名鉄病院店 (752 m)
- ローソン 清須二ツ杁駅前店 (860 m)
- セブンイレブン 名古屋栄生駅北店 (899 m)
- ファミリーマート 名西枇杷島店 (935 m)
- セブンイレブン 名古屋栄生駅前店 (972 m)
- スーパー2件
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 名古屋名西店 (939 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (955 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立名城大学附属高校 (200 m)
- 米田柔整専門学校 (250 m)
- 名古屋市立枇杷島小学校 (423 m)
- 名鉄看護専門学校 (633 m)
- 放課後等デイサービスWARP栄生 (808 m)
- 名古屋市立日比津小学校 (822 m)
- 清須市立西枇杷島小学校 (913 m)
- 名古屋市立日比津中学校 (930 m)
- 名古屋市立栄生小学校 (941 m)
- 公共施設/機関7件
- 西警察署 枇杷島交番 (548 m)
- 庄内川水防センター(みずとぴぁ庄内) (739 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 名鉄病院 (779 m)
- 清須市役所 西枇杷島福祉センター (793 m)
- 清須市役所 にしびさわやかプラザ (838 m)
- 日比津コミュニティセンター (939 m)
- 枇杷島コミュニティセンター (971 m)
- 病院/医療10件
- モリ耳鼻咽喉科 (36 m)
- 社会福祉法人青山里会 びわじま介護センター (179 m)
- 米田接骨院 (249 m)
- よねだクリニック (272 m)
- 米田病院 (328 m)
- みつばのシルバーハウスびわじま (345 m)
- コンドウ歯科クリニック (376 m)
- 横井医院 (402 m)
- 枇杷島接骨院 (447 m)
- 森歯科医院 (451 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 名古屋市新富町保育園 (394 m)
- 枇杷島幼稚園 (604 m)
- 日比津保育園 (769 m)
- 名古屋遊花幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
一光ハイツ東枇杷島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
一光ハイツ東枇杷島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,118万～1,217万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より46.7% 低い↓ 愛知県の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
一光ハイツ東枇杷島の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.7万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
一光ハイツ東枇杷島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
一光ハイツ東枇杷島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,799万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,098万円 | 6〜10 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,098万円 | 6〜10 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,398万円 | 6〜10 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 1,498万円 | 6〜10 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 1,799万円 | 6〜10 | 2K | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
一光ハイツ東枇杷島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 46件 | 1,332.7万円（20.5万円） |
一光ハイツ東枇杷島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,332.7万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
一光ハイツ東枇杷島の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市西区枇杷島の売買相場 | 一光ハイツ東枇杷島のある名古屋市西区枇杷島の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋82.91%上昇（＋1,242万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市西区の売買相場 | 一光ハイツ東枇杷島のある名古屋市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.0%下落（-128.9万円）、前年比で−13.63%下落（-487.4万円）しています。 |
| 東枇杷島駅の売買相場 | 一光ハイツ東枇杷島のある最寄りの東枇杷島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.84%下落（-120.8万円）、前年比で−17.72%下落（-419.5万円）しています。 |
一光ハイツ東枇杷島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 856万円 | 13.2万円 |
| 4階〜7階 | 1,219.2万円 | 18.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,783万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,790.4万円 | 27.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,261.1万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,041.3万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,323.1万円 | 20.3万円 |
一光ハイツ東枇杷島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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一光ハイツ東枇杷島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
一光ハイツ東枇杷島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション康生通第2 | 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | - |
| メイツ栄生 | 2023年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| マルベリー上更 | 2017年6月 | 10.8万円 | 2LDK | 32.4万円 | 10.8万円 |
| ネオスタイル栄生 | 2016年8月 | 10.4万円 | 4LDK | 20.8万円 | - |
| サンライズ大国屋館栄生 | 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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