シティハウス覚王山丸山町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目25
- 交通
- 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス覚王山丸山町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスカクオウザンマルヤマチョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 丸山町2丁目25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒464-0843 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩8分、アクセス良好です。覚王山駅から徒歩11分、今池駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- きくざかクリニック (430 m)
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- らいおんハートデイサービスセンター (449 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春風ピッコロ保育園 (363 m)
- 光明幼児園 (395 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (513 m)
- マミーのいえ (538 m)
- 春岡夜間保育園 (619 m)
- 春岡保育園 (650 m)
- おおしま保育園 (757 m)
- 広路幼稚園 (774 m)
- 田代保育園 (828 m)
- かわさき保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス覚王山丸山町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティハウス覚王山丸山町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス覚王山丸山町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,122万～5,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より40.6% 高い↑ 愛知県の平均より80.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス覚王山丸山町の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.7万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス覚王山丸山町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス覚王山丸山町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜5,200万円です。専有面積は約68㎡〜約111㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.24％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス覚王山丸山町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,682.5万円（39万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,330万円（44.5万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,650万円（44.4万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 5,200万円（46.8万円） |
シティハウス覚王山丸山町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,650万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シティハウス覚王山丸山町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市千種区丸山町の売買相場 | シティハウス覚王山丸山町のある名古屋市千種区丸山町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.07%下落（-300.8万円）、前年比で−23.89%下落（-843.3万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市千種区の売買相場 | シティハウス覚王山丸山町のある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋27.1万円）、前年比で＋2.09%上昇（＋68.3万円）しています。 |
| 池下駅の売買相場 | シティハウス覚王山丸山町のある最寄りの池下駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.52%上昇（＋207.6万円）、前年比で−2.46%下落（-85.6万円）しています。 |
シティハウス覚王山丸山町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,650万円 | 44.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,330万円 | 44.5万円 |
| 5階 | 3,080万円 | 40.5万円 |
| 6階 | 3,941.3万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,682.5万円 | 39万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,557.5万円 | 44.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,200万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,411.7万円 | 43.5万円 |
シティハウス覚王山丸山町の売却のご相談
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シティハウス覚王山丸山町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティハウス覚王山丸山町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 月見ハイツ | 2024年9月 | 4.0万円 | 2DK | - | 6.0万円 |
| メゾン･ド･タンドレス | 2024年8月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
| 野村覚王山ヒルズ | 2024年5月 | 15.5万円 | 4LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| ザパークハウス池下 | 2019年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 38.0万円 |
| NDSマンション覚王山ヒルズ | 2014年9月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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