三井農林吹上ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
4階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 4階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
643人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区今池3丁目35-8
- 交通
- 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三井農林吹上ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミツイノウリンフキアゲハイツ | 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 今池3丁目35-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0850 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井農林 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区今池3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩8分、アクセス良好です。今池駅から徒歩11分、千種駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート今池三丁目店内出張所(ATM) (49 m)
- 愛知信用金庫大久手支店 (391 m)
- イオ信用組合今池支店 (428 m)
- サークルK吹上 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- ファミリーマート千種1丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- 財団法人名古屋市小規模事業金融公社 融資部 融資課 業務係 (538 m)
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- ファミリーマート 千種今池南店 (618 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立今池中学校 (289 m)
- 名古屋市立千石小学校 (483 m)
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- アリアーレビューティー専門学校 (633 m)
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- 名古屋市立中央高校 (737 m)
- 名古屋市立吹上小学校 (768 m)
- 公共施設/機関10件
- 千種警察署 大久手交番 (167 m)
- 千種警察署 千石交番 (455 m)
- 名古屋市役所 市民経済局 中小企業振興センター (538 m)
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- 千種警察署 春岡交番 (743 m)
- 在名古屋シンガポール共和国名誉総領事館 (867 m)
- ほっこりワクワクはなのこ広場 (893 m)
- 千種年金相談サービスセンター (918 m)
- 中警察署 新栄交番 (947 m)
- 千種警察署 今池交番 (949 m)
- 病院/医療10件
- いーま千種 (118 m)
- 山上歯科 (129 m)
- 大久手歯科クリニック (301 m)
- ロイヤルレジデンス 千種 (342 m)
- マリ皮ふ科クリニック (345 m)
- ふきあげ内科胃腸科クリニック (383 m)
- 小林整形デイケアガルボ (410 m)
- 医療法人二昌会居宅介護支援事業所 (410 m)
- パークイーストクリニック名古屋 (412 m)
- 奥村クリニック (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市立第二幼稚園 (280 m)
- ウィズブック保育室千種 (428 m)
- 名古屋ルーテル幼稚園 (499 m)
- 吹上そらいろ保育園 (567 m)
- 名広愛児園 (571 m)
- 春岡保育園 (617 m)
- 愛英幼稚園 (622 m)
- 春岡夜間保育園 (646 m)
- 名古屋市立吹上幼稚園 (719 m)
- ポポラー名古屋千種園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三井農林吹上ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三井農林吹上ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,652万～3,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より5.1% 低い↓ 愛知県の平均より21.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三井農林吹上ハイツの相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.9万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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三井農林吹上ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三井農林吹上ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,580万円です。専有面積は約86㎡〜約96㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三井農林吹上ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,780万円 | 32.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,950万円 | 34.1万円 |
| 5階〜7階 | 3,417.5万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,175.3万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,143.9万円 | 34.5万円 |
三井農林吹上ハイツの売却のご相談
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三井農林吹上ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三井農林吹上ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポア千種 | 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 9.5万円 |
| ファミール吹上 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| ライオンズシティ千種 | 2017年2月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| グランコート千種 | 2016年8月 | 15.0万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| レインボー千種 | 2016年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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