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グランコート守山川村

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴61件2022年04月14日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

421人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区川村町267
交通
  • ゆとりーとライン「川村駅」徒歩5分
築年月
2010年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート守山川村の販売中の中古物件

グランコート守山川村をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランコート守山川村の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランコート守山川村の基本情報

グランコート守山川村は、大倉によって2010年01月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工は大倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,117万～2,422万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートモリヤマカワムラ管理会社オークラハウジング
住所愛知県 名古屋市守山区 川村町267管理形態委託
郵便番号〒463-0097管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり188円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社大倉バイク置き場-
施工会社大倉建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区川村町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆとりーとラインの川村駅で徒歩5分、アクセス良好です。川宮駅から徒歩6分、白沢渓谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山川村町店内出張所(ATM) (396 m)
    • 瀬戸信用金庫川村支店 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山川宮町店内出張所(ATM) (402 m)
    • 名古屋銀行 守山支店 (548 m)
    • ミニストップ名古屋城南町 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ミニストップ小幡南 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ファミリーマート小幡宮前 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山二城店内出張所(ATM) (919 m)
  • 公園7件
    • 川村街園 (47 m)
    • 第46号松川橋緑地 (305 m)
    • 川田公園 (501 m)
    • 山下公園 (618 m)
    • 村東街園 (654 m)
    • 北屋敷公園 (955 m)
    • 城土公園 (970 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 守山川村町店 (398 m)
    • ファミリーマート 守山川宮町店 (419 m)
    • ファミリーマート 守山森宮町店 (477 m)
    • ファミリーマート 守山高島町店 (684 m)
    • ファミリーマート 守山二城店 (916 m)
    • セブンイレブン 名古屋大永寺町店 (959 m)
  • スーパー2件
    • ナフコ不二屋守山店 (533 m)
    • ピアゴ 西城店 (607 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立白沢小学校 (592 m)
    • 名古屋市立二城小学校 (854 m)
    • 白沢学童保育所 (880 m)
    • 名古屋市立西城小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 白沢コミュニティセンター (916 m)
    • 春日井市役所 南部浄化センター (980 m)
    • 松河戸公民館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 住宅型有料老人ホームたいよう (177 m)
    • 訪問看護ステーションまごころ (299 m)
    • ホワイト歯科 (358 m)
    • ひろし整形外科 (389 m)
    • 白沢眼科 (410 m)
    • 白沢歯科クリニック (427 m)
    • 田中悦夫耳鼻咽喉科 (428 m)
    • なかね歯科 (454 m)
    • 種田クリニック (481 m)
    • こうべ歯科医院 (507 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • もんもの実保育室 (46 m)
    • 名古屋市山下保育園 (340 m)
    • 桃の花保育園 (348 m)
    • 認定こども園オリーブの木第二美園こども園 (782 m)
    • 名古屋市大永寺保育園 (858 m)
    • 名古屋市立二城幼稚園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート守山川村の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート守山川村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,117万～2,422万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 106万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市守山区の平均より49.6% 高い↑
愛知県の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2154位
名古屋市守山区
271棟中 24位
川村町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート守山川村の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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グランコート守山川村の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比↓2,180万〜2,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート守山川村の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,580万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南東-
2021年8月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--
2020年2月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2020年1月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2019年12月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート守山川村の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,180万円（31.3万円）
71〜80㎡60件2,082万円（28.7万円）

グランコート守山川村の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,082万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランコート守山川村の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,139.2万円29.5万円
3階〜4階1,921.4万円26.5万円
5階〜6階2,520万円33.4万円
7階2,180万円31.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,086.7万円28.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,058.4万円28.5万円

グランコート守山川村の売却のご相談

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グランコート守山川村の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK72.45㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2016年8月12.0万円3LDK72.45㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2016年7月12.0万円3LDK72.45㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2016年6月12.0万円3LDK72.45㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2016年5月12.0万円3LDK72.45㎡24.0万円24.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート守山川村の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万〜11.8万円
72.45㎡ / 南東
3階11.2万〜11.8万円
72.45㎡ / -
4階
5階11.8万〜12.4万円
75.42㎡ / -
6階
7階11万〜11.6万円
69.58㎡ / 南西
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランコート守山川村へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランコート守山川村周辺の中古マンション

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ルミネシティ守山

ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩5分
名古屋市守山区川村町

1,200万〜2,680万円

75㎡〜114㎡
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宝マンション新守山第5

ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩7分
名古屋市守山区川宮町

1,080万〜1,420万円

65㎡〜76㎡
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コンセール守山川宮町

ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩8分
名古屋市守山区川宮町

648万〜1,499万円

62㎡〜70㎡
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宝マンション新守山第6

ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩5分
名古屋市守山区川宮町

1,350万〜1,899万円

66㎡〜77㎡
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バンベール大永寺

ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩5分
名古屋市守山区大永寺町

1,580万〜2,980万円

77㎡〜80㎡
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サンパーク大永寺

ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩4分
名古屋市守山区大永寺町

1,280万〜2,090万円

67㎡〜79㎡

グランコート守山川村周辺の相場が近い中古マンション

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グランコート上志段味

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩11分
名古屋市守山区大字上志段味字山の田

1,790万〜2,800万円

73㎡〜85㎡
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ロイヤルクレスト大森金城学院前

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩2分
名古屋市守山区大森3丁目

2,430万〜2,790万円

78㎡〜86㎡
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ライオンズマンション橦木

名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩7分
名古屋市東区泉3丁目

450万〜4,190万円

17㎡〜100㎡
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ライオンズマンション大曽根第3

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩4分
名古屋市北区大曽根1丁目

2,300万〜3,470万円

75㎡〜90㎡
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ジーオー第7藤ヶ丘マンション

東部丘陵線リニモ「藤が丘駅」徒歩9分
名古屋市名東区照が丘

1,190万〜2,000万円

65㎡〜80㎡
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プレミスト名東猪子石

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩22分
名古屋市名東区猪子石1丁目

2,100万〜4,280万円

74㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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