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グランコート守山川村

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴612022年04月14日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.6% 〜 6.94階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

246人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区川村町267
交通
  • ゆとりーとライン「川村駅」徒歩5分
築年月
2010年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート守山川村の基本情報

グランコート守山川村は、大倉によって2010年01月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工は大倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,122万~2,422万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートモリヤマカワムラ管理会社オークラハウジング
住所愛知県 名古屋市守山区 川村町267管理形態委託
郵便番号〒463-0097管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり188円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社大倉バイク置き場-
施工会社大倉建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区川村町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆとりーとラインの川村駅で徒歩5分、アクセス良好です。川宮駅から徒歩6分、白沢渓谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山川村町店内出張所(ATM) (396 m)
    • 瀬戸信用金庫川村支店 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山川宮町店内出張所(ATM) (402 m)
    • 名古屋銀行 守山支店 (548 m)
    • ミニストップ名古屋城南町 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ミニストップ小幡南 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ファミリーマート小幡宮前 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山二城店内出張所(ATM) (919 m)
  • 公園7件
    • 川村街園 (47 m)
    • 第46号松川橋緑地 (305 m)
    • 川田公園 (501 m)
    • 山下公園 (618 m)
    • 村東街園 (654 m)
    • 北屋敷公園 (955 m)
    • 城土公園 (970 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 守山川村町店 (398 m)
    • ファミリーマート 守山川宮町店 (419 m)
    • ファミリーマート 守山森宮町店 (477 m)
    • ファミリーマート 守山高島町店 (684 m)
    • ファミリーマート 守山二城店 (916 m)
    • セブンイレブン 名古屋大永寺町店 (959 m)
  • スーパー2件
    • ナフコ不二屋守山店 (533 m)
    • ピアゴ 西城店 (607 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立白沢小学校 (592 m)
    • 名古屋市立二城小学校 (854 m)
    • 白沢学童保育所 (880 m)
    • 名古屋市立西城小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 白沢コミュニティセンター (916 m)
    • 春日井市役所 南部浄化センター (980 m)
    • 松河戸公民館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 住宅型有料老人ホームたいよう (177 m)
    • 訪問看護ステーションまごころ (299 m)
    • ホワイト歯科 (358 m)
    • ひろし整形外科 (389 m)
    • 白沢眼科 (410 m)
    • 白沢歯科クリニック (427 m)
    • 田中悦夫耳鼻咽喉科 (428 m)
    • なかね歯科 (454 m)
    • 種田クリニック (481 m)
    • こうべ歯科医院 (507 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • もんもの実保育室 (46 m)
    • 名古屋市山下保育園 (340 m)
    • 桃の花保育園 (348 m)
    • 認定こども園オリーブの木第二美園こども園 (782 m)
    • 名古屋市大永寺保育園 (858 m)
    • 名古屋市立二城幼稚園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート守山川村の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート守山川村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,122万~2,422万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より50.7% 高い↑
愛知県の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2075位
名古屋市守山区
271棟中 21位
川村町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランコート守山川村の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート守山川村の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比2,190万〜2,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート守山川村の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,580万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南東-
2021年8月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--
2020年2月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2020年1月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2019年12月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート守山川村の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK72.45㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2016年8月12.0万円3LDK72.45㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2016年7月12.0万円3LDK72.45㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2016年6月12.0万円3LDK72.45㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2016年5月12.0万円3LDK72.45㎡24.0万円24.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート守山川村の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万〜11.8万円
72.45㎡ / 南東
3階11.2万〜11.8万円
72.45㎡ / -
4階
5階11.8万〜12.4万円
75.42㎡ / -
6階
7階11万〜11.6万円
69.58㎡ / 南西
8階

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