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コンセール守山川宮町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円4階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴19件2024年11月02日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％4階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.71

436人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区川宮町478-1
交通
  • ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩8分
築年月
1990年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンセール守山川宮町の販売中の中古物件

コンセール守山川宮町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コンセール守山川宮町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コンセール守山川宮町の基本情報

コンセール守山川宮町は、1990年08月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,368万～1,575万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンセールモリヤマカワミヤマチ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市守山区 川宮町478-1管理形態委託
郵便番号〒463-0081管理員巡回
築年月1990年8月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LK、2LDK、3LDK
交通
  • ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩8分
  • ゆとりーとライン「川村駅」徒歩10分
  • ゆとりーとライン「金屋駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区川宮町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆとりーとラインの川宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。川村駅から徒歩10分、金屋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山川宮町店内出張所(ATM) (468 m)
    • 名古屋銀行 守山支店 (621 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山川村町店内出張所(ATM) (670 m)
    • 瀬戸信用金庫川村支店 (730 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山二城店内出張所(ATM) (766 m)
    • ミニストップ名古屋城南町 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • ミニストップ小幡南 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井松河戸町店内出張所(ATM) (968 m)
    • ファミリーマート小幡宮前 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園5件
    • 第46号松川橋緑地 (185 m)
    • 川村街園 (286 m)
    • 川田公園 (365 m)
    • 山下公園 (762 m)
    • 村東街園 (960 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 守山川宮町店 (490 m)
    • ファミリーマート 守山森宮町店 (583 m)
    • ファミリーマート 守山川村町店 (671 m)
    • ファミリーマート 守山二城店 (763 m)
    • セブンイレブン 名古屋大永寺町店 (928 m)
    • ファミリーマート 春日井松河戸町店 (966 m)
    • ファミリーマート 守山高島町店 (997 m)
  • スーパー2件
    • ピアゴ 西城店 (779 m)
    • ナフコ不二屋守山店 (840 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 名古屋市立二城小学校 (752 m)
    • 名古屋市立白沢小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 春日井市役所 南部浄化センター (792 m)
    • 春日井警察署 松河戸交番 (889 m)
    • 松河戸公民館 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 生活支援センター森のどんぐり (430 m)
    • 住宅型有料老人ホームたいよう (498 m)
    • 訪問看護ステーションまごころ (502 m)
    • 訪問看護ステーションサーラ (575 m)
    • 社本歯科医院 (614 m)
    • プライムハート (626 m)
    • 田中悦夫耳鼻咽喉科 (631 m)
    • こうべ歯科医院 (643 m)
    • LUANA DENTAL CLINIC (658 m)
    • なかね歯科 (662 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • もんもの実保育室 (313 m)
    • 名古屋市山下保育園 (607 m)
    • 桃の花保育園 (672 m)
    • 名古屋市立二城幼稚園 (795 m)
    • 名古屋市大永寺保育園 (818 m)
    • 認定こども園オリーブの木第二美園こども園 (823 m)
    • ALL4KIDSナーサリースクール勝川 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンセール守山川宮町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンセール守山川宮町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,368万～1,575万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市守山区の平均より7.6% 高い↑
愛知県の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4291位
名古屋市守山区
271棟中 111位
川宮町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コンセール守山川宮町の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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コンセール守山川宮町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比↑1,510万〜1,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンセール守山川宮町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、648万〜1,499万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,399万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)南-
2024年10月1,399万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)南-
2024年9月1,399万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)南-
2024年9月1,499万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南-
2024年8月1,499万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋86.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コンセール守山川宮町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件648万円（10.4万円）
71〜80㎡12件1,368.7万円（19.5万円）

コンセール守山川宮町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,368.7万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コンセール守山川宮町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階648万円10.4万円
3階〜6階1,314.5万円18.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,368.7万円19.5万円
3LDK/3SLDK等656.5万円10.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,264.3万円18.3万円

コンセール守山川宮町の売却のご相談

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コンセール守山川宮町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月8.5万円4LDK90.85㎡17.0万円8.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンセール守山川宮町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.4万円
62.48㎡ / 南
2階5.5万〜5.7万円
64.34㎡ / 南
3階
4階
5階
6階6.1万〜6.4万円
70.14㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
65.21㎡ / -
7階7.9万〜8.3万円
90.85㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コンセール守山川宮町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コンセール守山川宮町周辺の中古マンション

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宝マンション新守山第5

ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩7分
名古屋市守山区川宮町

1,080万〜1,420万円

65㎡〜76㎡
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宝マンション新守山第6

ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩5分
名古屋市守山区川宮町

1,350万〜1,899万円

66㎡〜77㎡
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ルミネシティ守山

ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩5分
名古屋市守山区川村町

1,200万〜2,680万円

75㎡〜114㎡
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グランコート守山川村

ゆとりーとライン「川村駅」徒歩5分
名古屋市守山区川村町

1,550万〜2,580万円

69㎡〜75㎡
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ペルル新守山

ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩8分
名古屋市守山区西川原町

850万〜1,430万円

59㎡〜64㎡
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宝マンション新守山第3

ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩7分
名古屋市守山区西川原町

1,280万〜2,190万円

66㎡〜76㎡

コンセール守山川宮町周辺の相場が近い中古マンション

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グランドメゾン小幡南(S棟･N棟)

名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩8分
名古屋市守山区小幡常燈

1,200万〜2,700万円

69㎡〜80㎡
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グランステージ小幡

名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩6分
名古屋市守山区小幡中1丁目

1,100万〜2,190万円

63㎡〜88㎡
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ラドーニ守山風の館

名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩16分
名古屋市守山区瀬古1丁目

1,790万〜2,390万円

100㎡〜102㎡
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ダイアパレス日岡町

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩14分
名古屋市千種区日岡町3丁目

1,750万〜1,950万円

84㎡
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ジーオー第3藤ヶ丘マンション

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩5分
名古屋市名東区小池町

1,550万〜1,780万円

67㎡〜77㎡
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日車マンション平和が丘(A棟･B棟)

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩11分
名古屋市名東区平和が丘3丁目

1,380万〜2,980万円

93㎡〜102㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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