ジーオー第3藤ヶ丘マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
4階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 4階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.71
533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区小池町3
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ジーオー第3藤ヶ丘マンションの販売中の中古物件
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ジーオー第3藤ヶ丘マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ジーオー第3藤ヶ丘マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーオーダイサンフジガオカマンション | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 小池町3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒465-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジーオーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区小池町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩5分、東部丘陵線リニモも利用可能でアクセス良好です。本郷駅から徒歩10分、上社駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (321 m)
- 愛知銀行藤が丘支店 (371 m)
- 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (388 m)
- 百五銀行 藤が丘支店 (462 m)
- 三井住友銀行 藤が丘支店 (477 m)
- 名古屋銀行 藤が丘支店 (480 m)
- 十六銀行 本郷支店 (656 m)
- 岡崎信用金庫名東支店 (764 m)
- 公園4件
- 明が丘公園 (197 m)
- 本郷公園 (360 m)
- 藤森緑地 (683 m)
- 明徳公園 (837 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 名東藤が丘店 (170 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (325 m)
- セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (393 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅前店 (435 m)
- ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (435 m)
- セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (617 m)
- ファミリーマート 名東照が丘店 (648 m)
- セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 名古屋照が丘店 (704 m)
- セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (726 m)
- スーパー4件
- トップワン食品館本郷店 (450 m)
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (467 m)
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (531 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (548 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立藤森中学校 (265 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (416 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (423 m)
- 東海歯科医療専門学校 (529 m)
- 豊が丘学童保育所 (644 m)
- 名古屋市立豊が丘小学校 (712 m)
- 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (963 m)
- 公共施設/機関8件
- 藤が丘コミュニティセンター (263 m)
- 本郷コミュニティセンター (384 m)
- 豊が丘コミュニティセンター (557 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (573 m)
- 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (674 m)
- 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (832 m)
- 名古屋市名東保健センター (863 m)
- 名古屋市名東区役所 (877 m)
- 病院/医療10件
- ふじがおか鍼灸接骨院 (46 m)
- 鈴木歯科 (186 m)
- あおぞら歯科口腔外科 (255 m)
- 訪問看護ステーションデューン名古屋 藤が丘営業所 (262 m)
- まるち矯正歯科 (262 m)
- 芽ぐみ皮フ科 (265 m)
- はせがわ内科医院 (301 m)
- 名古屋イースト歯科・矯正歯科 (317 m)
- 大橋デンタルオフィス (327 m)
- 伊藤歯科医院 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク名東藤が丘保育園 (22 m)
- Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (151 m)
- 健峰幼稚園 (203 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (280 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (342 m)
- マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (615 m)
- 東名幼稚園 (630 m)
- スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (698 m)
- 望が丘せせらぎ保育園 (826 m)
- 名古屋市藤里保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジーオー第3藤ヶ丘マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジーオー第3藤ヶ丘マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,481万～1,736万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より19.8% 低い↓ 愛知県の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジーオー第3藤ヶ丘マンションの相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ジーオー第3藤ヶ丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジーオー第3藤ヶ丘マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,780万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2016年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジーオー第3藤ヶ丘マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,550万円（23.1万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,780万円（22.9万円） |
ジーオー第3藤ヶ丘マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジーオー第3藤ヶ丘マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,550万円 | 23.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,680万円 | 21.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,780万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 21.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,550万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,780万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,760万円 | 22.6万円 |
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ジーオー第3藤ヶ丘マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジーオー第3藤ヶ丘マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤ケ丘シティハウスリーフコート | 2023年10月 | 16.8万円 | 4LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| リフィア藤が丘 | 2023年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| アルピナ藤ヶ丘 | 2023年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| フレスト藤ヶ丘 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 藤ケ丘シティハウスエアリーコート | 2016年8月 | 17.5万円 | 4LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジーオー第3藤ヶ丘マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ジーオー第3藤ヶ丘マンション周辺の中古マンション
ジーオー第3藤ヶ丘マンション周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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