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フレスト藤ヶ丘

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,470万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
愛知県名古屋市名東区小池町442-2
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩18分
築年数
1998年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレスト藤ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より46.4% 高い↑
名古屋市名東区の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 1123位
名古屋市名東区
420棟中 93位
小池町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フレスト藤ヶ丘の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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フレスト藤ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,230万円〜2,470万円対前年同月比2,230万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレスト藤ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南西-

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フレスト藤ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK75.42㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年5月11.0万円3LDK75.42㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年4月11.0万円3LDK75.42㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年3月11.0万円3LDK75.42㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2014年10月13.5万円2LDK67.04㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレスト藤ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.7万円〜9.6万円
67.04㎡ / 南
5階9.7万円〜10.7万円
75.42㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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フレスト藤ヶ丘の基本情報

愛知県名古屋市名東区小池町に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩7分、東部丘陵線リニモも利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレスト藤ヶ丘(フレストフジガオカ)管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市名東区 小池町442-2管理形態-
郵便番号〒465-0047管理員-
築年数1998年6月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主東新住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名東藤が丘 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 愛知銀行藤が丘支店 (469 m)
    • 名古屋豊が丘郵便局 (479 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤ケ丘支店 (487 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 百五銀行 藤が丘支店 (556 m)
    • 三井住友銀行 藤が丘支店 (562 m)
    • 十六銀行 本郷支店 (572 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (577 m)
    • 名古屋藤丘郵便局 (639 m)
  • 公園6件
    • 明が丘公園 (275 m)
    • 本郷公園 (287 m)
    • 藤森緑地 (682 m)
    • 名東第二緑化木公園 (743 m)
    • 明徳公園 (810 m)
    • 藤森第一公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名東藤が丘店 (275 m)
    • サークルK 藤が丘南店 (351 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (474 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘店 (487 m)
    • サークルK ミニ名古屋藤が丘店 (525 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅前店 (533 m)
    • ローソン 名東藤見が丘店 (592 m)
    • セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (633 m)
    • ファミリーマート 本郷名古屋店 (682 m)
  • スーパー5件
    • トップワン食品館本郷店 (380 m)
    • 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (557 m)
    • Felna(フェルナ) 富が丘店 (608 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (637 m)
    • マックスバリュ本郷店 (649 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立藤森中学校 (287 m)
    • 名古屋市立本郷小学校 (325 m)
    • 名古屋市立藤が丘小学校 (523 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (628 m)
    • 豊が丘学童保育所 (701 m)
    • 名古屋市立豊が丘小学校 (752 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 本郷コミュニティセンター (327 m)
    • 藤が丘コミュニティセンター (347 m)
    • 豊が丘コミュニティセンター (606 m)
    • 名東警察署 藤が丘交番 (671 m)
    • 名古屋市名東保健所 (765 m)
    • 名古屋市名東区役所 (778 m)
    • 名東消防署豊が丘出張所 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科 (284 m)
    • たかぎクリニック (301 m)
    • たかやなぎ歯科クリニック (323 m)
    • あおぞら歯科口腔外科 (354 m)
    • 樹楽 団らんの家本郷 (355 m)
    • 訪問看護ステーションデューン名古屋 藤が丘営業所 (361 m)
    • まるち矯正歯科 (361 m)
    • 芽ぐみ皮フ科 (364 m)
    • マエホ介護サービス (383 m)
    • 愛幸接骨院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • シャイニー・キッズ保育園 (220 m)
    • Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (248 m)
    • 健峰幼稚園 (263 m)
    • 名古屋市藤が丘保育園 (437 m)
    • 東名幼稚園 (544 m)
    • マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (644 m)
    • 優全さくら保育園 (719 m)
    • スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (783 m)
    • 望が丘せせらぎ保育園 (819 m)
    • 名古屋市藤里保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フレスト藤ヶ丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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