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ヴェルビュ自由が丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,060万円
4階、3LDK、約118㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,060万円4階, 3LDK, 約118㎡の例
売買履歴104件2024年11月02日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

742人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目23-2
交通
  • 名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩4分
築年月
1990年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ自由が丘の販売中の中古物件

ヴェルビュ自由が丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ヴェルビュ自由が丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴェルビュ自由が丘の基本情報

ヴェルビュ自由が丘は、大和団地によって1990年03月に竣工された総戸数7戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約118㎡～約122㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,890万～4,073万円、参考相場単価は24万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルビュジユウガオカ管理会社ダイワサービス西日本事務管理センタ
住所愛知県 名古屋市千種区 自由ケ丘2丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒464-0044管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり252円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の自由ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茶屋ヶ坂駅から徒歩13分、本山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート自由ケ丘店内出張所(ATM) (65 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (778 m)
  • 公園6件
    • 茶屋ケ坂公園 (377 m)
    • 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (530 m)
    • 三角広場 (557 m)
    • 鹿子公園 (587 m)
    • 希望ケ丘街園 (676 m)
    • 自由ケ丘緑道 (854 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 自由ケ丘店 (66 m)
    • 病院コンビニamanoガンセンター店 (510 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 愛知県がんセンター中央病院店 (515 m)
    • ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (516 m)
    • セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (648 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (915 m)
    • セブンイレブン 名古屋天満通店 (941 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (955 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 自由ヶ丘店 (251 m)
    • ヤマナカ 富士見台フランテ店 (839 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立千種台中学校 (278 m)
    • 愛知工業大学 自由ヶ丘キャンパス (278 m)
    • 名古屋市立名古屋商業高校 (360 m)
    • 私立愛知工業大学名古屋・自由ヶ丘キャンパス (400 m)
    • 名古屋市立富士見台小学校 (569 m)
    • 名古屋市立自由ケ丘小学校 (581 m)
    • 愛知県立名古屋聾学校 (838 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千種消防署 (105 m)
    • 富士見台会館 (259 m)
    • 自由ケ丘会館 (470 m)
    • 千種警察署 富士見台交番 (705 m)
    • 千種警察署 自由ヶ丘交番 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター かすみが丘 (30 m)
    • 中島医院 (66 m)
    • デンタルオフィス自由ヶ丘 (149 m)
    • 自由ケ丘鍼灸接骨院 (167 m)
    • 大鹿耳鼻咽喉科 (256 m)
    • オオシマ歯科 (288 m)
    • 堀内クリニック (352 m)
    • 東名古屋画像診断クリニック 健診会員専用 (379 m)
    • 自由ヶ丘医院 (383 m)
    • 大橋歯科 (385 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 希望ヶ丘保育園 (307 m)
    • 富士見の森こども園 (588 m)
    • 名古屋市春里保育園 (687 m)
    • 自由ケ丘幼稚園 (712 m)
    • 千種わかすぎ保育園 (769 m)
    • 城山学院幼稚園 (900 m)
    • 名古屋市汁谷保育園 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルビュ自由が丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルビュ自由が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,890万～4,073万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 33万円
坪単価
80万円 〜 110万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より25.9% 低い↓
愛知県の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3565位
名古屋市千種区
563棟中 363位
自由ケ丘
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ自由が丘の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ヴェルビュ自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、118㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比↓2,920万〜3,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルビュ自由が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,480万円です。専有面積は約118㎡〜約122㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約29万円 (約97万円)南東-
2024年10月3,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約29万円 (約97万円)南東-
2023年10月3,000万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年9月3,000万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年9月2,999万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約25万円 (約84万円)北-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.49％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェルビュ自由が丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜103件3,746.2万円（31.4万円）

ヴェルビュ自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,746.2万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ヴェルビュ自由が丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,766万円31.7万円
5階〜6階3,372.4万円28.4万円
7階〜8階4,391.3万円36.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,662.9万円30.8万円
4LDK/4SLDK等4,443.6万円36.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,690.9万円30.9万円
北/北東/北西3,449万円29万円

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ヴェルビュ自由が丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェルビュ自由が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プリモカーサ自由が丘2024年6月5.5万円2LDK-5.5万円
霞ヶ丘コーポラス2023年4月6.5万円2LDK--
グランドメゾン自由ヶ丘テラス2023年3月16.3万円3LDK32.6万円-
ヴェルデ霞(1号棟･2号棟)2020年11月8.9万円3LDK8.9万円8.9万円
サーパス自由が丘2017年5月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ヴェルビュ自由が丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴェルビュ自由が丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

霞ヶ丘コーポラス

名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩5分
名古屋市千種区霞ケ丘2丁目

650万〜1,899万円

63㎡〜85㎡
NO IMAGE

サーパス自由が丘

名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩3分
名古屋市千種区自由ケ丘2丁目

2,800万〜4,480万円

75㎡〜95㎡
NO IMAGE

シティコーポ自由が丘(1〜4番館)

名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩2分
名古屋市千種区自由ケ丘3丁目

1,639万〜3,780万円

80㎡〜102㎡
NO IMAGE

ヴェルデ霞(1号棟･2号棟)

名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩9分
名古屋市千種区霞ケ丘1丁目

1,380万〜2,200万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

グランドメゾン自由ヶ丘テラス

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩10分
名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷

2,850万〜5,650万円

71㎡〜106㎡
NO IMAGE

プリモカーサ自由が丘

名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩10分
名古屋市千種区自由ケ丘1丁目

3,380万〜4,950万円

121㎡

ヴェルビュ自由が丘周辺の相場が近い中古マンション

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藤和シティホームズ新守山

ＪＲ中央本線「新守山駅」徒歩11分
名古屋市守山区幸心2丁目

2,300万〜3,280万円

90㎡〜102㎡
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ライオンズマンション小幡千代田

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩16分
名古屋市守山区小幡千代田

1,680万〜3,280万円

81㎡〜100㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション京命

名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩27分
名古屋市千種区京命1丁目

1,290万〜3,580万円

61㎡〜111㎡
NO IMAGE

三旺マンション新栄

名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩8分
名古屋市中区新栄3丁目

1,180万〜2,150万円

54㎡〜100㎡
NO IMAGE

レインボー徳川

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩4分
名古屋市東区徳川2丁目

1,100万〜4,300万円

68㎡〜110㎡
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三旺マンション第2星ヶ丘

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩10分
名古屋市名東区亀の井1丁目

1,980万〜2,870万円

93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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