池下駅南マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年10月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
956人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目20-5
- 交通
- 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩3分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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池下駅南マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イケシタエキミナミマンション | 管理会社 | 陽光建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 春岡1丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0848 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区春岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。覚王山駅から徒歩9分、今池駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (203 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート池下駅前店内出張所(ATM) (303 m)
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- 公園3件
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- デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (283 m)
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- セブンイレブン 名古屋今池南店 (606 m)
- セブンイレブン 名古屋覚王山店 (607 m)
- スーパー5件
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- サンエース春岡店 (362 m)
- ヤマナカ 覚王山フランテ店 (633 m)
- イオン 今池店 (644 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (862 m)
- 学校/教育施設10件
- テアトルアカデミー 名古屋校 (164 m)
- 名古屋市立春岡小学校 (381 m)
- 名古屋経営会計専門学校 (440 m)
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- 専門学校エクラ (660 m)
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- 椙山女学園中学校 (699 m)
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- あいち造形デザイン専門学校高等課程 (761 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市千種区役所 (103 m)
- 名古屋市千種保健センター (103 m)
- 千種警察署 (248 m)
- 千種消防署覚王山出張所 (350 m)
- 千種警察署 高見交番 (575 m)
- 千種警察署 春岡交番 (652 m)
- 千種警察署 田代南交番 (684 m)
- 千種警察署 今池交番 (821 m)
- 千種警察署 田代北交番 (930 m)
- 田代コミュニティセンター (957 m)
- 病院/医療10件
- アンダマンズエイド接骨院 (119 m)
- くまざわ歯科 (120 m)
- 彦坂耳鼻咽喉科医院 (145 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター 千種 (161 m)
- 池下さくら歯科 (163 m)
- 黒川医院 (181 m)
- さいとう歯科医院 (181 m)
- 井上内科クリニック (189 m)
- すぎやま内科 (189 m)
- 池下やすらぎクリニック (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光明幼児園 (173 m)
- 春風ピッコロ保育園 (304 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (583 m)
- 春岡夜間保育園 (622 m)
- アップル園池下 (634 m)
- 春岡保育園 (649 m)
- 若竹幼稚園 (705 m)
- 愛英幼稚園 (733 m)
- マミーのいえ (886 m)
- 名古屋ルーテル幼稚園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
池下駅南マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池下駅南マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,940万～2,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より2.2% 低い↓ 愛知県の平均より25.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
池下駅南マンションの相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105.1万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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池下駅南マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
池下駅南マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
池下駅南マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,210万円（27.6万円） |
池下駅南マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,210万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
池下駅南マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,210万円 | 27.6万円 |
| 4階 | 1,020万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 28.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,825万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,210万円 | 27.6万円 |
池下駅南マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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池下駅南マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
池下駅南マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン桐林町 | 2023年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 37.0万円 |
| ラポールニュー池下 | 2023年9月 | 6.8万円 | ワンルーム | 6.8万円 | 6.8万円 |
| プラウド池下ウエスト | 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| プラウド池下サウスヒル | 2019年12月 | 17.8万円 | 3LDK | - | 35.6万円 |
| プラウド池下イースト | 2017年4月 | 18.3万円 | 3LDK | 36.6万円 | 36.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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