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プラウド池下ウエスト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,790万 〜 5,030万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,790万円 〜 5,030万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴20件2023年11月03日更新
家賃相場16.5万 〜 19万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％6階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.87

876人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-24
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩4分
築年月
2012年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド池下ウエストの販売中の中古物件

プラウド池下ウエストをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プラウド池下ウエストの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド池下ウエストの基本情報

プラウド池下ウエストは、野村不動産によって2012年12月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,817万～5,786万円、参考相場単価は65万円/㎡～73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドイケシタウエスト管理会社野村リビングサポート
住所愛知県 名古屋市千種区 春岡1丁目7-24管理形態-
郵便番号〒464-0848管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり162円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。今池駅から徒歩9分、覚王山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東春信用金庫名古屋支店 (123 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート池下駅前店内出張所(ATM) (228 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (238 m)
    • 十六銀行池下支店 (291 m)
    • 信用組合愛知商銀今池支店 (345 m)
    • 瀬戸信用金庫今池支店 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池五丁目店内出張所(ATM) (484 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (549 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (554 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種仲田二丁目店内出張所(ATM) (591 m)
  • 公園3件
    • 高見街園 (334 m)
    • すいどうみち緑道 (690 m)
    • 仲田街園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (100 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (137 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄池下駅店 (193 m)
    • ファミリーマート 池下駅前店 (226 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 千種今池五丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池東店 (586 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池南店 (589 m)
    • ファミリーマート 千種仲田2丁目店 (592 m)
  • スーパー6件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (259 m)
    • サンエース春岡店 (315 m)
    • イオン 今池店 (506 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (729 m)
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (757 m)
    • マックスバリュ 今池店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • テアトルアカデミー 名古屋校 (166 m)
    • 名古屋経営会計専門学校 (309 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (366 m)
    • 専門学校エクラ (529 m)
    • あいち造形デザイン専門学校 (609 m)
    • 児童デイサービス元気 今池南 (637 m)
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (641 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (642 m)
    • ピコランド (719 m)
    • 名古屋市立高見小学校 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市千種区役所 (195 m)
    • 名古屋市千種保健センター (195 m)
    • 千種警察署 (318 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (471 m)
    • 千種警察署 高見交番 (518 m)
    • 千種警察署 春岡交番 (648 m)
    • 千種警察署 今池交番 (666 m)
    • 千種警察署 田代南交番 (833 m)
    • 高見コミュニティセンター (936 m)
    • 内山コミュニティセンター (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 彦坂耳鼻咽喉科医院 (19 m)
    • 馬場歯科医院 (100 m)
    • くまざわ歯科 (123 m)
    • アンダマンズエイド接骨院 (146 m)
    • 池下安井歯科 (157 m)
    • 黒川医院 (164 m)
    • 池下さくら歯科 (176 m)
    • さいとう歯科医院 (185 m)
    • AST名古屋西気功クリニック (204 m)
    • 勝野外科医院 (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 春風ピッコロ保育園 (282 m)
    • 光明幼児園 (304 m)
    • アップル園池下 (488 m)
    • 若竹幼稚園 (553 m)
    • 春岡夜間保育園 (562 m)
    • 春岡保育園 (584 m)
    • 愛英幼稚園 (612 m)
    • 椙山女学園大学附属保育園 (735 m)
    • 名古屋ルーテル幼稚園 (772 m)
    • 名古屋市立第二幼稚園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド池下ウエストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド池下ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,817万～5,786万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 73万円
坪単価
218万円 〜 242万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より99.7% 高い↑
愛知県の平均より158.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,790万 〜 5,030万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 104位
名古屋市千種区
563棟中 21位
春岡
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド池下ウエストの相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    218.1万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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プラウド池下ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,790万〜5,030万円対前年同月比↑4,790万〜5,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド池下ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜5,500万円です。専有面積は約73㎡〜約79㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約226万円)南-
2023年10月5,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約226万円)南-
2022年9月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)--
2022年8月4,980万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南-
2022年8月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229万円となっております。以前の期間と比較して＋1.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド池下ウエストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡24件5,109.2万円（68.6万円）

プラウド池下ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,109.2万円（㎡単価68.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラウド池下ウエストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,071.8万円68.4万円
4階〜11階5,200万円69.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,109.2万円68.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,085.6万円68.1万円

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プラウド池下ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.0万円3LDK79.43㎡36.0万円18.0万円6〜10南
2023年5月18.0万円3LDK79.43㎡36.0万円18.0万円6〜10南
2023年4月18.0万円3LDK79.43㎡36.0万円18.0万円6〜10南
2023年3月18.0万円3LDK79.43㎡36.0万円18.0万円6〜10南
2014年9月19.0万円3LDK73.42㎡38.0万円38.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド池下ウエストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.9万〜16.7万円
73.42㎡ / 南
3階17.3万〜18.1万円
79.43㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階17.7万〜18.6万円
79.43㎡ / 南
9階
10階17万〜17.9万円
75.72㎡ / 南
11階16.6万〜17.4万円
73.42㎡ / 南

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プラウド池下ウエストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド池下ウエスト周辺の中古マンション

NO IMAGE

ラポールニュー池下

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩3分
名古屋市千種区春岡1丁目

680万〜5,200万円

34㎡〜84㎡
NO IMAGE

プラウド池下イースト

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩4分
名古屋市千種区春岡1丁目

4,500万〜6,498万円

75㎡〜84㎡
NO IMAGE

プラウド池下サウスヒル

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩4分
名古屋市千種区春岡1丁目

3,980万〜7,480万円

74㎡〜96㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ池下駅前

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩2分
名古屋市千種区池下1丁目

2,590万〜4,600万円

63㎡〜78㎡
NO IMAGE

シャリエ春岡1丁目

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩6分
名古屋市千種区春岡1丁目

1,790万〜4,380万円

68㎡〜78㎡
NO IMAGE

ラポール池下

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩5分
名古屋市千種区春岡1丁目

600万〜1,890万円

43㎡〜73㎡

プラウド池下ウエスト周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

セントラルガーデンレジデンス(A〜C棟)

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩6分
名古屋市千種区高見2丁目

4,800万〜1億8,500万円

71㎡〜172㎡
NO IMAGE

グランスイート覚王山法王町

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
名古屋市千種区法王町2丁目

3,700万〜7,480万円

70㎡〜107㎡
NO IMAGE

シティハウス高岳

名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩5分
名古屋市東区泉2丁目

3,790万〜8,100万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

ライオンズプレティナレジデンス

名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩9分
名古屋市東区代官町

1,800万〜1億2,000万円

42㎡〜135㎡
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サンクレイドル名古屋大須

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩4分
名古屋市中区大須2丁目

3,000万〜4,490万円

55㎡〜58㎡
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バンベール本山四谷通

名古屋市営名城線「本山駅」徒歩4分
名古屋市千種区四谷通2丁目

4,680万〜5,780万円

80㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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