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プレサンスロジェ池下駅前

★★★☆☆3.83 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,010万円
8階、2LDK、約67㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-17
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
築年数
2012年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ池下駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より112.7% 高い↑
名古屋市千種区の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 255位
名古屋市千種区
546棟中 58位
池下
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ池下駅前の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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プレサンスロジェ池下駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,730万円〜3,020万円対前年同月比2,730万円〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジェ池下駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2017年7月3,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2017年4月3,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年4月3,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2017年3月3,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンスロジェ池下駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK78.73㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年4月16.8万円3LDK74.09㎡-16.8万円11〜15
2017年3月16.8万円3LDK74.09㎡-16.8万円11〜15
2017年2月16.8万円3LDK74.09㎡-16.8万円11〜15
2017年1月16.8万円3LDK74.09㎡-16.8万円11〜15
2016年12月19.0万円3LDK78.73㎡-19.0万円11〜15
2016年12月16.8万円3LDK74.09㎡33.6万円16.8万円11〜15
2016年11月19.0万円3LDK78.73㎡-19.0万円11〜15
2016年11月16.8万円3LDK74.09㎡33.6万円16.8万円11〜15
2016年10月19.0万円3LDK78.73㎡-19.0万円11〜15
2016年10月16.8万円3LDK74.09㎡33.6万円16.8万円11〜15-
2016年9月19.0万円3LDK78.73㎡-19.0万円11〜15
2016年9月16.8万円3LDK74.09㎡33.6万円16.8万円11〜15-
2016年8月19.0万円3LDK78.73㎡-19.0万円11〜15
2016年8月16.8万円3LDK74.09㎡33.6万円16.8万円11〜15
2016年7月19.0万円3LDK78.73㎡-19.0万円11〜15
2016年7月16.8万円3LDK74.09㎡33.6万円16.8万円11〜15-
2016年4月17.0万円3LDK78.73㎡34.0万円34.0万円11〜15-
2016年3月17.0万円3LDK74.09㎡34.0万円34.0万円11〜15
2016年1月17.0万円3LDK74.09㎡34.0万円34.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ池下駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階15.5万円〜17.2万円
78.73㎡ / 南
5階
6階
7階15.0万円〜16.6万円
75.07㎡ / 南
8階
9階12.3万円〜13.6万円
67.24㎡ / 北
10階
11階16.1万円〜17.8万円
78.73㎡ / 南
12階15.8万円〜17.4万円
78.73㎡ / -
13階16.2万円〜18.0万円
78.73㎡ / 南
14階15.4万円〜17.0万円
74.09㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

プレサンスロジェ池下駅前の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ池下駅前の基本情報

愛知県名古屋市千種区池下1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェ池下駅前(プレサンスロジェイケシタエキマエ)管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 池下1丁目11-17管理形態委託
郵便番号〒464-0067管理員巡回
築年数2012年10月管理費1㎡あたり105円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーション、プレサンス住販バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 池下支店 (99 m)
    • 名古屋池下郵便局 (129 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (156 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (165 m)
    • 十六銀行池下支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (197 m)
    • 信用組合愛知商銀今池支店 (413 m)
    • 瀬戸信用金庫今池支店 (462 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (487 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (493 m)
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    • ファミリーマート 千種向陽店 (521 m)
    • サークルK 千種今池5丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 千種仲田2丁目店 (541 m)
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    • セブンイレブン 名古屋今池東店 (626 m)
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    • イオン 今池店 (580 m)
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    • ピアゴ ラフーズコア今池店 (809 m)
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    • 名古屋市立高見小学校 (704 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (720 m)
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (722 m)
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