グレイス春岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,830万円
3階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,830万円 | 3階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
981人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目25-9
- 交通
- 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス春岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスハルオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 春岡1丁目25-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0848 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大竹組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区春岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩7分、アクセス良好です。今池駅から徒歩12分、覚王山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東春信用金庫名古屋支店 (315 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (328 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (389 m)
- 信用組合愛知商銀今池支店 (422 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート池下駅前店内出張所(ATM) (446 m)
- 十六銀行池下支店 (511 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池南店内出張所(ATM) (536 m)
- 瀬戸信用金庫今池支店 (553 m)
- ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池五丁目店内出張所(ATM) (585 m)
- 公園3件
- 高見街園 (556 m)
- すいどうみち緑道 (824 m)
- 仲田街園 (977 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (324 m)
- デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (355 m)
- マルキYショップ春岡店 (383 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄池下駅店 (391 m)
- セブンイレブン 名古屋今池南店 (418 m)
- ファミリーマート 池下駅前店 (444 m)
- セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 (463 m)
- ファミリーマート 千種今池南店 (524 m)
- ファミリーマート 千種今池五丁目店 (579 m)
- スーパー6件
- サンエース春岡店 (198 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (413 m)
- イオン 今池店 (565 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (763 m)
- ヤマナカ 覚王山フランテ店 (788 m)
- ナフコ春岡店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立春岡小学校 (196 m)
- テアトルアカデミー 名古屋校 (336 m)
- 児童デイサービス元気 今池南 (485 m)
- 名古屋経営会計専門学校 (529 m)
- 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (641 m)
- あいち造形デザイン専門学校高等課程 (642 m)
- ピコランド (646 m)
- あいち造形デザイン専門学校 (729 m)
- 専門学校エクラ (746 m)
- 椙山女学園中学校 (752 m)
- 公共施設/機関9件
- 名古屋市千種区役所 (293 m)
- 名古屋市千種保健センター (293 m)
- 千種警察署 (438 m)
- 千種警察署 春岡交番 (463 m)
- 千種消防署覚王山出張所 (516 m)
- 千種警察署 田代南交番 (680 m)
- 千種警察署 高見交番 (734 m)
- 千種警察署 今池交番 (795 m)
- 千種警察署 大久手交番 (941 m)
- 病院/医療10件
- えがお歯科 HARUOKA (17 m)
- 黒川医院 (76 m)
- ほっとポケット(NPO法人) (96 m)
- 彦坂耳鼻咽喉科医院 (233 m)
- らいおんハートデイサービスセンター (255 m)
- くまざわ歯科 (284 m)
- 福沢歯科 (285 m)
- 馬場歯科医院 (288 m)
- アンダマンズエイド接骨院 (294 m)
- はるおか通り歯科 (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春風ピッコロ保育園 (130 m)
- 光明幼児園 (345 m)
- 春岡夜間保育園 (450 m)
- 春岡保育園 (479 m)
- 愛英幼稚園 (618 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (680 m)
- アップル園池下 (688 m)
- 若竹幼稚園 (739 m)
- 名古屋ルーテル幼稚園 (769 m)
- マミーのいえ (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス春岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス春岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,673万～2,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より9.7% 高い↑ 愛知県の平均より40.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グレイス春岡の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.8万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス春岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,830万円対前年同月比- | 2,700万〜2,830万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス春岡の売買履歴
グレイス春岡には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フレスト千種 | 2024年4月 | 3,998万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円(約140万円) | - |
| ザパークハウス池下 | 2024年3月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円(約238万円) | - |
| バンベール池下南 | 2021年9月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円(約164万円) | - |
| 坂下マンション | 2021年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円(約71万円) | - |
| 三旺マンション池下 | 2014年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円(約69万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。
グレイス春岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,700万円（35.6万円） |
グレイス春岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,700万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グレイス春岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,700万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,700万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,700万円 | 35.6万円 |
グレイス春岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス春岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 86.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス春岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 75.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.1万〜12.8万円 86.23㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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