プリオール竹越
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年07月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17
- 交通
- 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩22分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリオール竹越の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリオールタケコシ | 管理会社 | 東海トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 竹越2丁目6-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シンメイハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区竹越2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。瓢箪山駅から徒歩25分、自由ヶ丘駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岐阜信用金庫香流橋支店 (104 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (649 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (801 m)
- 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (820 m)
- MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- 東海労働金庫名古屋北支店 (844 m)
- 岐阜信用金庫守山支店 (863 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (898 m)
- 愛知信用金庫猪子石支店 (974 m)
- 名古屋銀行 猪子石支店 (977 m)
- 公園4件
- 小原橋緑地 (370 m)
- 鍋屋上野住宅児童遊園 (414 m)
- 銀河児童遊園 (964 m)
- 花の木児童遊園 (972 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (165 m)
- ファミリーマート 千種汁谷店 (647 m)
- ファミリーマート 守山千代田店 (812 m)
- ファミリーマート 守山小六町店 (900 m)
- ファミリーマート 守山小幡南店 (900 m)
- ファミリーマート 千種香流橋店 (901 m)
- ファミリーマート 名東山の手店 (930 m)
- セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (949 m)
- セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (967 m)
- スーパー5件
- ヤマナカ アスティ店 (493 m)
- コープあいち 小幡 (606 m)
- アピタ 千代田橋店 (804 m)
- Felna(フェルナ) 小幡南店 (961 m)
- 問屋スーパーサント 名東店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 千代田橋学童保育所 (260 m)
- 名古屋市立千代田橋小学校 (580 m)
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- こどもサポート教室きらり小幡校 (856 m)
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- 名古屋市立千種中学校 (968 m)
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- 公共施設/機関2件
- 香流橋地域センター (284 m)
- 千種警察署 千代田橋交番 (697 m)
- 病院/医療10件
- ペイン山原クリニック (125 m)
- ケイズファミリーデイサービス竹越 (188 m)
- ナーシング和楽縁ちくさ (188 m)
- 二村接骨院 (201 m)
- 長谷川歯科 (222 m)
- げんき日和 (226 m)
- 安藤内科クリニック (231 m)
- 宮根はやしクリニック (236 m)
- デイサービスセンター香流橋 (238 m)
- 訪問介護太助 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千種ピッコロ保育園 (198 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (358 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (394 m)
- 名古屋市千代田橋保育園 (538 m)
- 名古屋市宮根保育園 (623 m)
- 岡喜子どもの城千代田橋 (745 m)
- リーゴ京命保育園 (762 m)
- 名古屋市汁谷保育園 (819 m)
- 小幡もりの風保育園 (823 m)
- 第三自由ケ丘幼稚園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリオール竹越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリオール竹越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,377万～3,175万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より1.5% 低い↓ 愛知県の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリオール竹越の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.6万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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プリオール竹越の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリオール竹越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,580万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋11.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリオール竹越の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 35件 | 2,782.5万円（36.4万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 2,830.6万円（34万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 3,361.8万円（37.1万円） |
プリオール竹越の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,782.5万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プリオール竹越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,980万円 | 25.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,361.8万円 | 37.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,476.3万円 | 32.5万円 |
| 9階 | 2,852.3万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,760.2万円 | 36.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,020.3万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,873.9万円 | 35.8万円 |
プリオール竹越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリオール竹越の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プリオール竹越には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹越ハイツ | 2024年4月 | 5.7万円 | 2LDK | - | - |
| ファミリアーレ千種竹越 | 2017年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| ライオンズマンション宮根台 | 2017年6月 | 7.4万円 | 4LDK | 14.8万円 | - |
| カルティア光ケ丘 | 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| 竹越コーポラス | 2015年3月 | 4.5万円 | 3DK | 4.5万円 | 4.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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