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三旺マンション南明

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
3階、4LDK、約105㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円3階, 4LDK, 約105㎡の例
売買履歴112020年05月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.4

562人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区南明町2丁目18
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩12分
築年月
1979年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三旺マンション南明の基本情報

三旺マンション南明は、三旺によって1979年05月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約106㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,170万~1,797万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンオウマンションナンメイ管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 南明町2丁目18管理形態-
郵便番号〒464-0845管理員巡回
築年月1979年5月管理費1㎡あたり108円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩13分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩14分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三旺バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区南明町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。池下駅から徒歩13分、覚王山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (201 m)
    • ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 岡崎信用金庫安田通支店 (546 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池南店内出張所(ATM) (588 m)
    • 愛知信用金庫大久手支店 (829 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (831 m)
    • 瀬戸信用金庫田代支店 (838 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (839 m)
    • 信用組合愛知商銀今池支店 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (206 m)
    • マルキYショップ春岡店 (291 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池南店 (483 m)
    • ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 千種今池南店 (576 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (732 m)
    • ファミリーマート 吹上駅北店 (849 m)
    • ファミリーマート 今池南店 (870 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (872 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄池下駅店 (879 m)
  • スーパー7件
    • ナフコ春岡店 (542 m)
    • サンエース春岡店 (571 m)
    • ヤマナカ 安田店 (721 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (860 m)
    • マックスバリュ 川原店 (944 m)
    • イオン 今池店 (973 m)
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立春岡小学校 (491 m)
    • COCOらぼ (513 m)
    • 児童デイサービス元気 今池南 (562 m)
    • 名古屋市立川原小学校分校 (569 m)
    • 名古屋市立川名中学校分校 (572 m)
    • 名古屋市立川原小学校 (627 m)
    • 椙山女学園中学校 (664 m)
    • ピコランド (670 m)
    • 私立椙山女学園高校 (726 m)
    • テアトルアカデミー 名古屋校 (812 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千種警察署 春岡交番 (443 m)
    • 千種警察署 田代南交番 (464 m)
    • 昭和警察署 安田交番 (634 m)
    • 名古屋市千種区役所 (733 m)
    • 名古屋市千種保健センター (733 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (810 m)
    • 千種警察署 (847 m)
    • 昭和土木事務所 (891 m)
    • 広路コミュニティセンター (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 日進通デンタルクリニック (249 m)
    • 元宮クリニック (347 m)
    • 横山内科小児科 (357 m)
    • 春岡歯科クリニック (397 m)
    • 眼科宇野クリニック (408 m)
    • はるおか鍼灸接骨院 (418 m)
    • 戸田内科耳鼻咽喉科医院 (439 m)
    • ファミリア元宮 (444 m)
    • 小川歯科医院 (454 m)
    • とも歯科 (455 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーのいえ (337 m)
    • 広路幼稚園 (462 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (533 m)
    • 名古屋市安田保育園 (562 m)
    • 春岡夜間保育園 (645 m)
    • 春岡保育園 (671 m)
    • ニチイキッズ川名・家庭保育室 (679 m)
    • 光明幼児園 (709 m)
    • おおしま保育園 (714 m)
    • 椙山女学園大学附属保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三旺マンション南明の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,170万~1,797万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より47.8% 低い↓
愛知県の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5955位
名古屋市千種区
563棟中 489位
南明町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 三旺マンション南明の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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三旺マンション南明の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、105㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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三旺マンション南明の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,890万円です。専有面積は約69㎡〜約106㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月2,080万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約19万円 (約64万円)--
2020年4月2,180万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約20万円 (約67万円)--
2020年4月1,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約61万円)--
2020年3月2,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約21万円 (約71万円)--
2020年3月2,380万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三旺マンション南明の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

三旺マンション南明には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン・ド・タンドレス2024年3月2.9万円ワンルーム--
ダイアパレス南明町2023年6月7.5万円2DK-7.5万円
シーアイマンション千種(S棟・N棟)2023年6月6.9万円2LDK13.8万円-
サンパーク南明町2017年6月12.0万円2LDK24.0万円24.0万円
パークハウス南明町2017年6月12.8万円3LDK38.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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